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  Tenuta esclusiva Finca con vista sul porto 
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 Rustico, Compra | Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 12.500.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 8

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6

 Bagni

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 585 ㎡

 Spazio Abitabile

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 585 ㎡

 Superficie Totale

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 5.863 ㎡

 Dimensioni dell'appezzamento

 E&V ID W-02OPX9

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  Servizi e caratteristiche di questo Rustico 
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  Tipo: Rustico   • Regione: South West    • Anno Costruzione: 1986     • Ultimo restauro: 2005     • Superficie Totale: 585 ㎡     • Totale Stanze: 8     • Stanze da Letto: 8     • Bagni: 6     • Spazio Abitabile: 585 ㎡     • Dimensione del lotto: 5.863 ㎡      • Parcheggio: 12     • Terrazza     • Appartamento per gli invitati     • Cucina     • Camino        • Arredato      • Piscina     • Bagno Ospiti      • Tipo di riscaldamento:  Riscaldamento a pavimento,  Condizionatore a split      • Tipo di riscaldamento:  Gasolio,  Pompa di calore,  Elettrico      • Rivestimento del pavimento:  Pietra

 Questa eccezionale proprietà - composta da quattro edifici indipendenti - è stata ristrutturata nel 2005 secondo i più alti standard qualitativi. La proprietà in stile fincastico affascina per l'assoluta tranquillità, la privacy e la splendida vista sul porto di Port Andratx. La villa si trova su un terreno di circa 6.000 m² e ha una superficie abitabile di circa 585 m². Al piano terra della casa principale si trova una bella zona giorno/pranzo aperta con camino a gas, un luminoso soggiorno con annessa sala TV, una sala ufficio, una camera da letto con bagno, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore è caratterizzato dalla zona notte padronale e da un'altra camera da letto con bagno privato. Dalla casa principale si accede alla spaziosa terrazza con cucina esterna e alla zona della piscina. Da qui si gode di una splendida vista sul porto e sul mare. La seconda casa dispone di un soggiorno con cucina e di altre 3 camere da letto, 2 bagni, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. L'area fitness separata con sauna si trova in una piccola casa un po' sopra la proprietà. Sotto l'area della piscina si trova un'altra casa per gli ospiti con soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno. Il famoso porto di Port Andratx, con la sua varietà di ristoranti, bar e negozi, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Le caratteristiche speciali includono: Aria condizionata w/c, riscaldamento a pavimento e a radiatori, sistema di allarme con videosorveglianza, 4 bagni en suite, ampie terrazze e zona piscina, diversi servizi igienici per gli ospiti, doppio garage, sauna, palestra, jacuzzi e area barbecue.

 ###  Engel & Völkers Puerto Andratx 

 4,6  [ (32 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx)  

   ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     ###  Nota Legale 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

  [ Canale di segnalazione ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) 

Numero di registro: GOIBE728083/2024

  **Telefono** [ +34971674780 ](tel:+34971674780)

 **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com)

   [ Telefono ](tel:+34971674780) 

  E-mail  

  Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà 
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 Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 1986     • Valore consumo energetico: 54.0 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 17.0 kg/m2     • Scala emissione CO2: C     • Tipo di riscaldadmento: Gasolio   • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore   • Tipo di riscaldadmento: Elettrico     • Classe di efficienza energetica: C

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 Lussuosa villa di nuova costruzione in stile finca moderno - posizione privilegiata vicino alla marina e al lungomare

 Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx

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   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  452 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.357 ㎡  

Prezzo

 13.500.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/lussuosa-villa-di-nuova-costruzione-in-stile-finca-moderno-posizione-privilegiata-vicino-alla-marina-e-al-lungomare-W-02YMMR) 

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 Finca di nuova costruzione senza tempo vicino al porto con viste spettacolari sulla Tramuntana

 Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  706 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  3,55 ㏊  

Prezzo

 13.600.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-di-nuova-costruzione-senza-tempo-vicino-al-porto-con-viste-spettacolari-sulla-tramuntana-W-046H97) 

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  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

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