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Tenuta esclusiva Finca con vista sul porto ============================================ Rustico, Compra | Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 12.500.000 EUR Prezzo ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 8 Stanze da Letto ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 Bagni ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 585 ㎡ Spazio Abitabile ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 585 ㎡ Superficie Totale ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 5.863 ㎡ Dimensioni dell'appezzamento E&V ID W-02OPX9 Richiedi maggiori informazioni -------------------------------- Richiedi dettagli Servizi e caratteristiche di questo Rustico --------------------------------------------- Tipo: Rustico • Regione: South West • Anno Costruzione: 1986 • Ultimo restauro: 2005 • Superficie Totale: 585 ㎡ • Totale Stanze: 8 • Stanze da Letto: 8 • Bagni: 6 • Spazio Abitabile: 585 ㎡ • Dimensione del lotto: 5.863 ㎡ • Parcheggio: 12 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Cucina • Camino • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Condizionatore a split • Tipo di riscaldamento: Gasolio, Pompa di calore, Elettrico • Rivestimento del pavimento: Pietra Questa eccezionale proprietà - composta da quattro edifici indipendenti - è stata ristrutturata nel 2005 secondo i più alti standard qualitativi. La proprietà in stile fincastico affascina per l'assoluta tranquillità, la privacy e la splendida vista sul porto di Port Andratx. La villa si trova su un terreno di circa 6.000 m² e ha una superficie abitabile di circa 585 m². Al piano terra della casa principale si trova una bella zona giorno/pranzo aperta con camino a gas, un luminoso soggiorno con annessa sala TV, una sala ufficio, una camera da letto con bagno, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore è caratterizzato dalla zona notte padronale e da un'altra camera da letto con bagno privato. Dalla casa principale si accede alla spaziosa terrazza con cucina esterna e alla zona della piscina. Da qui si gode di una splendida vista sul porto e sul mare. La seconda casa dispone di un soggiorno con cucina e di altre 3 camere da letto, 2 bagni, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. L'area fitness separata con sauna si trova in una piccola casa un po' sopra la proprietà. Sotto l'area della piscina si trova un'altra casa per gli ospiti con soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno. Il famoso porto di Port Andratx, con la sua varietà di ristoranti, bar e negozi, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Le caratteristiche speciali includono: Aria condizionata w/c, riscaldamento a pavimento e a radiatori, sistema di allarme con videosorveglianza, 4 bagni en suite, ampie terrazze e zona piscina, diversi servizi igienici per gli ospiti, doppio garage, sauna, palestra, jacuzzi e area barbecue. ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,7 [ (31 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Nota Legale Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canale di segnalazione ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Numero di registro: GOIBE728083/2024 **Telefono** [ +34971674780 ](tel:+34971674780) **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com) [ Telefono ](tel:+34971674780) E-mail Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà ------------------------------------------------------- Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx". ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 1986 • Valore consumo energetico: 54.0 kWh/(m2\*a) • emissioni CO2: 17.0 kg/m2 • Scala emissione CO2: C • Tipo di riscaldadmento: Gasolio • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Tipo di riscaldadmento: Elettrico • Classe di efficienza energetica: C Potrebbero interessarti anche queste proprietà ------------------------------------------------ [ ![Finca di nuova costruzione senza tempo vicino al porto con viste spettacolari sulla Tramuntana](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3d403e5e-49cf-4afb-a084-a24f102b04cc/b81b2360-236b-4938-a54b-5d41af39afd6.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Richiesto Login Effettua il login per aggiungere questa proprietà ai preferiti. 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Finca di nuova costruzione senza tempo vicino al porto con viste spettacolari sulla Tramuntana Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 706 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3,55 ㏊ Prezzo 13.600.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-di-nuova-costruzione-senza-tempo-vicino-al-porto-con-viste-spettacolari-sulla-tramuntana-W-046H97) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Maiorca South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Rustico Maiorca South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/rustico/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Rustico Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/rustico/mallorca) ### Condizioni Generali Trattabile Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. 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