Esclusiva casa di campagna a pochi minuti da Llucmajor

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: South • Anno Costruzione: 2024 • Superficie Totale: 364 ㎡ • Totale Stanze: 7 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 4 • Spazio Abitabile: 364 ㎡ • Dimensione del lotto: 1,58 ㏊ • Balconi: 1 • Parcheggio: 4 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Cucina • Camino • Aria Condizionata • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Condizionatore a split, Completamente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Pietra, Marmo

A pochi minuti da Llucmajor, questa casa di campagna costruita nel 2023 combina caratteristiche di alta qualità con il fascino di Maiorca, sottolineato dall'elegante facciata in pietra naturale. Distribuita su due piani, offre 5 spaziose camere da letto, di cui 3 con bagno privato, oltre a una stanza con preinstallazione per un futuro bagno privato.

Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo a pianta aperta con cucina moderna, oltre a una camera da letto, un bagno per gli ospiti e uno studio separato con salotto e accesso privato, ideale per gli ospiti. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con bagno privato, tra cui la suite padronale con terrazza privata e vista sulla campagna.

All'esterno, la proprietà offre una piscina riscaldata di 14x5 metri, ampie terrazze, un portico coperto e giardini curati. È dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, camino, sistema smart home, impianto solare con batterie, pozzo privato e numerosi extra che garantiscono comfort, efficienza e sostenibilità.

È richiesto il pagamento anticipato dell'affitto annuale e un anticipo mensile per le utenze di 600 euro. L'importo totale è di 76.200 euro all'anno.

Sono ammessi animali domestici

Llucmajor: Località e dintorni di questa proprietà

Il comune di Llucmajor è geograficamente il più grande dell'isola. La città si trova a circa 15 minuti di auto a sud-est dell'aeroporto di Palma, ai piedi del Puig de Randa. Llucmajor è una cittadina tranquilla con strade strette e un mercato il mercoledì, il venerdì e la domenica. Il mercato del pesce, riconvertito, è ora sede di alcuni dipartimenti del Municipio, come l'Ufficio del Turismo. Nel 2010 è stata completata la piazza antistante il Municipio, ora zona pedonale e teatro di mercati ortofrutticoli. La piazza sta diventando sempre più popolare tra i ciclisti, dato che Llucmajor dispone di numerose piste ciclabili. Il venerdì il mercato si estende per metà della città, dal Municipio a Plaça d'Espanya fino a via Bisbe Taixequet e da Paseo Jaime III a Ronda de Migjorn. Il comune di Llucmajor dispone di bar di tapas, hotel a 5 stelle e numerosi negozi.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2024 • Valore consumo energetico: 3.7 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 1.2 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

Disponibilità su accordo. Le informazioni sono fornite da terzi e hanno uno scopo puramente informativo. L'offerta è soggetta a errori, omissioni, modifiche di prezzo o ritiro senza preavviso. Le spese di commissione ammontano al 15% dell'affitto annuale pubblicizzato più l'IVA corrente e vengono pagate in conformità alla normativa spagnola.