Eleganza e comfort vicino a Palma

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 2024 • Superficie Totale: 426 ㎡ • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 6 • Spazio Abitabile: 426 ㎡ • Dimensione del lotto: 616 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 4 • Terrazza • Cucina • Camino • Aria Condizionata • Ascensore • Accesso con sedia a rotelle • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Completamente climatizzato • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questa lussuosa villa di oltre 400 m² si trova nel comune di Marratxí, in una tranquilla zona residenziale. Strutture commerciali, supermercati, centri sportivi e scuole internazionali sono a pochi minuti di distanza. Anche Palma e l'aeroporto sono a meno di 10 minuti.
La casa si sviluppa su tre piani. Entrando, si nota subito il luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo, che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino - uno spazio estremamente accogliente e invitante. Ogni angolo è ricco di dettagli: ambienti progettati e distribuiti in modo intelligente, illuminazione a LED nascosta per un'atmosfera ideale in ogni occasione, il tutto controllato da un sistema di smart home per la massima comodità. Sullo stesso piano si trova anche una spaziosa camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti.
Al piano superiore, un disimpegno vetrato conduce a due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, oltre alla spettacolare suite padronale con un ampio spogliatoio e un bagno completamente attrezzato con vasca e doccia con colonna idromassaggio.
Al piano interrato si trovano un ampio garage con spazio per diversi veicoli, una grande sala giochi con bar e il locale tecnico della casa. Il seminterrato gode di luce naturale e, come il resto della casa, è dotato di comandi intelligenti, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
All'esterno, c'è una bella terrazza rialzata rispetto al giardino. La piscina ha un'area idromassaggio integrata e una zona chill-out per rilassarsi accanto ad essa. Il giardino è a bassa manutenzione, con erba artificiale di alta qualità, circondato da siepi e palme che garantiscono la privacy.
Le caratteristiche della casa includono il riscaldamento a pavimento a zone tramite l'energia aerotermica, l'aria condizionata tramite condotti d'aria e pannelli solari con batterie di accumulo, che rendono la casa praticamente autosufficiente dal punto di vista energetico.

Marratxi: Località e dintorni di questa proprietà

Marratxi è una zona sempre più popolare di Maiorca, a meno di 20 km a nord di Palma. Con una popolazione di oltre 37.000 persone distribuite nei villaggi di Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta e Portol, Marratxi, relativamente benestante, attrae gli abitanti del luogo alla ricerca di una residenza più grande e tranquilla di quella che potrebbero trovare a Palma. È nota per le sue ceramiche, con i suoi vasi di terracotta, piatti e altri utensili, e celebra l'annuale Fira del Fang, che unisce l'artigianato alla gastronomia locale. I classici siurelli sono un simbolo della tradizione maiorchina, così come i centri commerciali che si trovano qui. Marratxi offre ai residenti i servizi e le comodità di una grande città, con zone residenziali, molto vicine a Palma, che godono di privacy e tranquillità, con ville con splendidi giardini e piscine. Qui si trova anche uno dei più grandi centri commerciali outlet, il Mallorca Fashion Outlet, che offre numerose attività per il tempo libero, negozi di abbigliamento, ristoranti e un cinema. Inoltre, nell'urbanizzazione di Marratxinet si trova uno dei più grandi campi da paddle di Maiorca - Open Marratxi. Questo comune è ideale per le famiglie, in quanto dispone di diverse scuole e anche di due scuole internazionali, offre un'ampia varietà di attività sportive per tutte le età e dista solo 10 minuti dall'aeroporto e meno di 10 minuti dalla capitale Palma.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2024 • Valore consumo energetico: 33.0 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 10.0 kg/m2 • Scala emissione CO2: B • Classe di efficienza energetica: B

Condizioni Generali

Trattabile

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