Eccezionale progetto immobiliare con due unità residenziali e viste di ampio respiro ad Alaró

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Superficie Totale: 313 ㎡ • Totale Stanze: 7 • Stanze da Letto: 6 • Bagni: 4 • Spazio Abitabile: 313 ㎡ • Dimensione del lotto: 11.500 ㎡ • Terrazza • Piscina • Tipo di riscaldamento: Climatizzatore canalizzato • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

In una posizione privilegiata alla periferia di Alaró, in posizione tranquilla e con vista aperta sulla campagna, si trova questa rara proprietà che offre grandi possibilità di progettazione. La leggera pendenza garantisce la privacy e sottolinea il carattere speciale della proprietà.
La proprietà comprende due edifici residenziali indipendenti di origine storica, situati insieme su un unico lotto e dotati di due piani ciascuno. Gli edifici risalgono a prima del 1900 e sono tra gli ultimi esempi di architettura tradizionale maiorchina in questa zona. La proprietà urbana è completata da vaste aree limitrofe nella zona rustica.
Per l'insieme è già in vigore una licenza edilizia valida con un concetto elaborato di conversione e ampliamento. È prevista una riprogettazione contemporanea delle aree interne ed esterne, con soluzioni di spazi generosi e una piscina privata per ogni casa. Il progetto combina le moderne esigenze abitative con la conservazione dell'architettura originale.
Le due case possono essere utilizzate indipendentemente l'una dall'altra e offrono quindi un elevato grado di flessibilità. È anche possibile separare legalmente le unità e creare due proprietà indipendenti - interessante sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori a lungo termine.
Un'offerta rara che combina sostanza, qualità della posizione e potenziale di sviluppo approvato - ideale per gli acquirenti che apprezzano l'autenticità e desiderano realizzare concetti abitativi moderni allo stesso tempo.
Il prezzo di vendita comprende il lotto, il progetto e/o la licenza edilizia, non l'immobile finito. L'acquirente deve chiarire con un architetto le norme edilizie vigenti.

Alaró: Località e dintorni di questa proprietà

Il pittoresco villaggio di Alaró si trova in una tranquilla valle tra due note montagne nel sud della catena montuosa di Tramuntana. Si trova nel centro dell'isola di Maiorca e conta attualmente più di 5.700 abitanti. Dista circa 20 minuti dal centro di Palma, dalle spiagge più vicine e dall'aeroporto. Ha numerosi ristoranti e il nostro bellissimo ufficio Engel & Völkers nella piazza del paese. Si distingue per l'architettura antica e le belle strade acciottolate nella parte più antica del villaggio, oltre che per la natura circostante. Alaró ospita un mercato settimanale ogni sabato, dove si possono trovare prodotti freschi e vestiti locali. Inoltre, i suoi abitanti di diverse nazionalità le conferiscono una grande diversità culturale. Una delle attrazioni più famose è il Castell d'Alaró, situato sulla cima della montagna a 822 metri di altitudine e classificato come sito di interesse culturale. Il castello offre una splendida vista sulla campagna di Maiorca e sulla baia di Palma, e dista circa due ore di cammino dal centro del paese. È un villaggio popolare per i ciclisti e gli escursionisti, poiché possiede alcuni dei migliori percorsi dell'isola. L'industria più importante del villaggio era quella calzaturiera, che un tempo contava 30 fabbriche e che ancora oggi comprende il laboratorio di Tony Mora, famoso in tutto il mondo per i suoi stivali da cowboy fatti a mano.

Informazioni energetiche

In corso

Condizioni Generali

Trattabile

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