Möwe" di design in posizione ricercata con licenza di affitto per vacanze

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 2007 • Ultimo restauro: 2023 • Superficie Totale: 588 ㎡ • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 5 • Spazio Abitabile: 479 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.168 ㎡ • Parcheggio: 3 • Terrazza • Cucina • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Pietra

In una posizione elevata nella ricercata urbanizzazione di Cala Marmacen, sopra Port Andratx, si trova questa moderna villa, un cosiddetto "gabbiano", con viste di ampio respiro sulla baia e sul paesaggio collinare circostante. I dintorni sono caratterizzati da tranquillità, un quartiere maturo e molta privacy - una combinazione rara vicino al porto. Il terreno di circa 1.168 m² confina con una zona verde su due lati e garantisce ore indisturbate all'aperto. L'architettura enfatizza le linee chiare, gli ambienti open space e le grandi finestre che portano la luce mediterranea in ogni stanza. Al piano terra, la zona giorno si estende senza soluzione di continuità dall'ingresso alle ampie terrazze, accompagnata da una zona pranzo, una cucina, una sala TV e tre camere da letto. Ogni area è orientata verso l'esterno e la vita qui si sposta quasi automaticamente sulle terrazze con vista sul verde o sull'acqua. Il piano superiore offre altre due camere da letto, un ulteriore soggiorno e un garage con accesso diretto alla casa: l'ideale per le famiglie o gli ospiti che desiderano ritirarsi. Con una superficie totale di circa 588 m² distribuita su tre livelli, la villa offre molto spazio per la vita privata, per gli ospiti, per un ufficio o uno studio. La piscina, con quasi 67 m² di superficie d'acqua, è l'elemento centrale dell'area esterna: incastonata nella pietra naturale, affiancata da lettini, circondata da palme e bouganville. Dotata di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pavimenti in pietra naturale e predisposizione intelligente per la casa, la casa soddisfa gli standard abitativi moderni senza sacrificare il suo carattere mediterraneo. La villa è stata ampiamente ristrutturata nel 2023. È più di una seconda casa e offre l'opportunità di godere appieno di Maiorca in qualsiasi periodo dell'anno: tranquilla, inondata di luce e con la sensazione di essere arrivati.

Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà

Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2007 • Valore consumo energetico: 76.0 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 23.2 kg/m2 • Scala emissione CO2: D • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: D

Condizioni Generali

Trattabile

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