Confortevole casa di campagna con giardino imponente

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: South • Anno Costruzione: 2002 • Superficie Totale: 386 ㎡ • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 4 • Spazio Abitabile: 386 ㎡ • Dimensione del lotto: 7.115 ㎡ • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Camino • Piscina • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Condizionatore a split • Tipo di riscaldamento: Gas • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questa confortevole casa di campagna è stata costruita nel 2003 con grande cura e utilizzando materiali di alta qualità. È immersa in un terreno completamente recintato di circa 7.300 m², circondato da solidi muri in pietra naturale e da una recinzione metallica. Non ci sono vicini diretti su tutti e quattro i lati, il che conferisce alla proprietà un elevato grado di privacy. La casa offre una superficie abitabile di circa 340 m² e colpisce per la sua architettura spaziosa e luminosa, con grandi finestre e le classiche persiane. La zona giorno al piano terra comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, due camere da letto - ciascuna con il proprio bagno - una cucina completamente attrezzata e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trova la spaziosa camera da letto principale con terrazza privata, spogliatoio e un comodo bagno spa. Un'altra camera da letto con bagno privato e un'accogliente terrazza completano lo spazio al piano superiore. La casa è esposta a sud ed è circondata da ampie terrazze, alcune delle quali coperte, in modo da poter trascorrere il tempo all'aperto in qualsiasi periodo dell'anno. Proprio accanto alla casa si trova un'ampia piscina, automaticamente copribile, con doccia esterna (calda/fredda). All'esterno, un'incantevole cucina all'aperto e un laghetto per pesci progettato con cura invitano a soffermarsi. La proprietà dispone anche di un capannone, un garage doppio e un'antica casa in pietra dal fascino particolare. Dietro la casa si trova un altro grande stagno, che è stato abbellito con piante acquatiche e koi e contribuisce all'atmosfera tranquilla.
L'intero giardino è stato allestito con grande attenzione ai dettagli ed è ora splendidamente coltivato. Il prato e le piante sono irrigati in modo completamente automatico attraverso due cisterne di circa 80 metri cubi ciascuna, alimentate sia dal pozzo profondo della proprietà sia dal fornitore ufficiale di acqua. Un clima piacevole è garantito dal riscaldamento centrale a gas, dal riscaldamento parziale a pavimento, dall'aria condizionata e da un moderno sistema di allarme. L'elettricità viene prelevata dalla rete pubblica. La proprietà è situata in una posizione tranquilla e rurale alle porte di Llucmajor. Le principali strutture commerciali sono a soli cinque minuti di auto. Nelle immediate vicinanze si trovano due hotel di lusso e il rinomato campo da golf Son Antem con due campi da 18 buche. Le bellissime spiagge naturali del sud dell'isola sono raggiungibili in circa 25 minuti, mentre Playa de Palma è a soli 15 minuti di auto. L'assistenza medica è eccellente: nel villaggio sono disponibili medici di lingua tedesca.

Llucmajor: Località e dintorni di questa proprietà

Il comune di Llucmajor è geograficamente il più grande dell'isola. La città si trova a circa 15 minuti di auto a sud-est dell'aeroporto di Palma, ai piedi del Puig de Randa. Llucmajor è una cittadina tranquilla con strade strette e un mercato il mercoledì, il venerdì e la domenica. Il mercato del pesce, riconvertito, è ora sede di alcuni dipartimenti del Municipio, come l'Ufficio del Turismo. Nel 2010 è stata completata la piazza antistante il Municipio, ora zona pedonale e teatro di mercati ortofrutticoli. La piazza sta diventando sempre più popolare tra i ciclisti, dato che Llucmajor dispone di numerose piste ciclabili. Il venerdì il mercato si estende per metà della città, dal Municipio a Plaça d'Espanya fino a via Bisbe Taixequet e da Paseo Jaime III a Ronda de Migjorn. Il comune di Llucmajor dispone di bar di tapas, hotel a 5 stelle e numerosi negozi.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2002 • Valore consumo energetico: 117.43 kWh/(m2*a) • Tipo di riscaldadmento: Gas • Classe di efficienza energetica: D

Condizioni Generali

Trattabile

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