Proprietà costiera con accesso privato al mare - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Proprietà costiera con accesso privato al mare 
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 Rustico, Compra | Spagna, Mallorca, South East, Portopetro

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) Su richiesta

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Bagni

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 340 ㎡

 Superficie Totale

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3,7 ㏊

 Dimensioni dell'appezzamento

 E&V ID W-0302ZD

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  Servizi e caratteristiche di questo Rustico 
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  Tipo: Rustico   • Regione: South East    • Anno Costruzione: 1960      • Superficie Totale: 340 ㎡     • Totale Stanze: 8     • Stanze da Letto: 4     • Bagni: 4      • Dimensione del lotto: 3,7 ㏊     • Balconi: 1      • Terrazza       • Camino           • Bagno Ospiti      • Tipo di riscaldamento:  Condizionatore a split       • Rivestimento del pavimento:  Piastrelle

 Questa eccezionale proprietà in una posizione privilegiata in prima linea a Cala Borgit vanta una spettacolare vista sul mare a 280° ed è situata su un ampio terreno privato di circa 37.000 m² nel mezzo del Parco Naturale protetto di Mondragó - un raro rifugio che offre assoluta tranquillità, completa privacy e un'intensa esperienza della natura. La finca è stata costruita nel 1960 dall'attuale famiglia proprietaria e combina il fascino autentico dell'architettura tradizionale di Maiorca con la drammatica bellezza della posizione in cima alla scogliera. Una ristrutturazione elegante e personalizzata offre il potenziale per reinterpretare la generosa disposizione delle stanze, creare un comfort abitativo moderno e preservare il carattere unico della casa. In totale ci sono otto camere, tra cui tre impressionanti camere a torre circolare, che non solo offrono raffinatezza architettonica ma anche eccezionali viste panoramiche. Le aree esterne convincono per le numerose e spaziose terrazze e per il giardino curato nei minimi dettagli, ideale per cene eleganti all'aperto, per rilassarsi con la famiglia e gli amici o semplicemente per godersi l'ambiente circostante. Il fulcro è un cortile interno riparato di circa 80 m². Un altro punto di forza: un'incantevole pista da ballo immersa nella natura - pavimentata, inserita in modo suggestivo nel paesaggio del giardino e collegata al vicino bosco. Direttamente dalla proprietà privata è possibile accedere a una spiaggia idilliaca o a una piattaforma balneare rocciosa con posti a sedere e una scaletta rimovibile, ideale per un tuffo rinfrescante in mare al mattino. Una proprietà che non è seconda a nessuno, unica per posizione, carattere e potenziale. La proprietà dispone di quattro generose camere da letto e quattro eleganti bagni, tre dei quali con bagno privato, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti in tutta comodità ed eleganza. Ogni camera offre una vista spettacolare sulle acque turchesi di Cala Borgit e sul Parco Naturale di Mondragó: un privilegio che solo questa casa eccezionale può offrire. Una scala a chiocciola realizzata a mano con la pietra locale di Santanyí conduce alla terrazza sul tetto, dove si apre una vista panoramica mozzafiato a 360° sul mare e fino alle lontane montagne. Eleganti aree lounge, patii ombreggiati e rifugi nascosti circondano la casa e invitano al relax in qualsiasi periodo dell'anno. Al centro si trova l'ampio e riparato cortile interno: un luogo di incontro privato, ideale per lunghe e piacevoli serate all'aria aperta. Due vialetti - uno dei quali conduce pittorescamente attraverso un sentiero forestale con vista mozzafiato sulla costa - e un ampio parcheggio sottolineano il carattere esclusivo di questa finca di riferimento. Una rara opportunità per chi desidera il mare, lo spazio e la completa tranquillità in un ambiente naturale privilegiato.

 ###  Engel & Völkers Santanyí 

 4,8  [ (47 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi)  

   ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     ###  Nota Legale 

 Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spain Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Tax Number: ESB57039877 Registered in the Mercantile Register of the Balearic Islands: Volume 1.786, Folio 130, Page PM-36.774. 

  [ Canale di segnalazione ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) 

Numero di registro: GOIBE727791/2024

  **Telefono** [ +34971642101 ](tel:+34971642101)

 **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com)

   [ Telefono ](tel:+34971642101) 

  E-mail  

  Portopetro: Località e dintorni di questa proprietà 
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 Porto Petro è un idilliaco villaggio di pescatori maiorchino con un piccolo porto sportivo ed eccellenti ristoranti esclusivi situati direttamente sull'acqua. Si trova a circa 1,5 km dalla città più vicina, Cala d'Or, con il suo lussuoso porto turistico, e a pochi minuti dalla splendida baia del Parco Naturale di Cala Mondragó. Supermercati, bar e altre opportunità di shopping si trovano proprio nel bellissimo porto. Sul retro, nel corso degli anni è cresciuta una parte di Porto Petro che ha dato vita a una splendida e tranquilla zona residenziale di alto livello (Colonia del Silencio). Nel bellissimo porto naturale, che ha conservato il suo fascino originale fino ad oggi, si trovano soprattutto imbarcazioni più piccole. Vicino al porto si trovano due belle spiagge sabbiose, facilmente accessibili. Il popolare villaggio di Santanyi è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Anche l'esclusivo campo da golf a 18 buche Vall d'Or dista circa 15 minuti, mentre Palma e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 50 minuti.

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 1960     • Valore consumo energetico: 50.3 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 12.7 kg/m2     • Scala emissione CO2: B      • Classe di efficienza energetica: C

  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

 Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.

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