Casa di città storica con un'anima moderna ad Algaida

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Ultimo restauro: 2020 • Superficie Totale: 173 ㎡ • Totale Stanze: 5 • Stanze da Letto: 2 • Bagni: 2 • Dimensione del lotto: 205 ㎡ • Parcheggio: 1 • Terrazza • Cucina • Camino • Tipo di riscaldamento: Condizionatore a split

Tra i pittoreschi vicoli dell'autentico villaggio di Algaida, questa straordinaria casa a schiera è una simbiosi di sostanza storica e cultura abitativa moderna. La casa vanta ben 250 anni di storia ed è stata completamente ristrutturata nel 2020 con la massima meticolosità e attenzione ai dettagli. L'intera infrastruttura, compresi gli impianti elettrici e sanitari, è stata completamente rinnovata.
Gli interni colpiscono per il design arioso e moderno, enfatizzato da un pavimento in cemento lucidato di alta qualità che conferisce all'intero piano terra un'eleganza senza tempo. La disposizione degli ambienti, ben studiata, comprende una camera da letto completa con spogliatoio e due bagni eleganti, uno dei quali è un lussuoso bagno completo con vasca per le ore di relax. Lo spogliatoio della camera da letto può essere utilizzato in modo flessibile anche come camera per gli ospiti o per i bambini.
Dal punto di vista tecnico, la casa ha uno standard raro. Un concetto energetico all'avanguardia, composto da una pompa di calore Saunier Duval ad alta efficienza, radiatori a bassa temperatura Kermi e un impianto solare da 3 kW, garantisce un'efficienza energetica sostenibile. Nei mesi estivi, un moderno impianto di climatizzazione assicura una piacevole freschezza in tutti gli ambienti. Un camino classico nella zona giorno e le finestre a doppio vetro Climalit di alta qualità assicurano un'atmosfera accogliente anche nelle serate invernali più fresche.
La passione culinaria si risveglia nella cucina di design completamente attrezzata, che non lascia nulla a desiderare con elettrodomestici di prima classe di Neff e Bosch, compresa la funzione di cottura a vapore. Il retro della casa conduce a un giardino privato e idilliaco, un'oasi di tranquillità che invita a soffermarsi all'aperto. Dalla terrazza si può inoltre godere di una vista di ampio respiro che spazia fino alle maestose montagne di Tramuntana. Alla fine del lotto si trova un versatile annesso attualmente utilizzato come officina, ma che può essere riconvertito in garage per un piccolo veicolo in qualsiasi momento. Questo gioiello chiavi in mano combina la tradizione maiorchina con la perfezione tecnica e offre la massima qualità di vita in una delle posizioni più ambite del centro dell'isola.

Algaida: Località e dintorni di questa proprietà

Il piccolo villaggio di Algaida si trova nella pianura tra Palma e Manacor. I vecchi mulini a vento che punteggiano il villaggio e i suoi dintorni dominano il paesaggio e sono la prima cosa che viene in mente quando si sente il nome del villaggio. Fuori dalle rotte turistiche più battute, Algaida riceve solo un numero ridotto di turisti durante tutto l'anno rispetto ai grandi centri turistici dell'isola. È uno dei luoghi migliori dell'isola per immergersi nell'autentica cultura maiorchina, soprattutto se si è alla ricerca di una gastronomia locale di qualità. Algaida è composta da tre centri urbani: Algaida, con circa 4.500 abitanti, Pina, con circa 500 abitanti, e Randa, con poco più di 100 abitanti. Il punto culminante del villaggio è il Puig de Randa, una collina di 543 metri di altezza sulla cui sommità si trova il Santuario de Cura, uno spazio naturale e culturale che fa parte del patrimonio dell'isola, noto perché il famoso filosofo Ramon Llull trascorse del tempo nel suo santuario. Il villaggio ha diversi supermercati, ristoranti e caffè, una farmacia e un centro sportivo. Il bellissimo villaggio, decorato con case in stile mediterraneo color sabbia, dista solo 20 minuti dalle spiagge più vicine e dall'aeroporto, e 30 minuti dal centro di Palma.

Informazioni energetiche

• Valore consumo energetico: 62.9 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 19.8 kg/m2 • Scala emissione CO2: C • Classe di efficienza energetica: C

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.