Casa di paese con fascino maiorchino: un paradiso mediterraneo con viste fantastiche nel cuore di Campanet

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: North • Ultimo restauro: 2022 • Superficie Totale: 150 ㎡ • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 3 • Dimensione del lotto: 214 ㎡ • Cucina • Camino • Arredato • Tipo di riscaldamento: Pellet • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, Parquet

Situata nel cuore di Campanet, a pochi passi dall'incantevole piazza principale, questa splendida casa di paese combina perfettamente il fascino autentico di Maiorca con il comfort di una casa pronta per essere trasferita. Appena entrati, la proprietà colpisce per la sua luminosità, il carattere tradizionale distintivo e il bellissimo giardino del cortile mediterraneo con vista spettacolare sulla Serra de Tramuntana.
Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista. Attraverso un elegante arco in pietra di Marés si accede alla cucina con zona pranzo, che sottolinea lo stile maiorchino della casa. La cucina si apre direttamente sul patio, creando un'atmosfera ideale per la vita interna ed esterna, con la Serra de Tramuntana come sfondo mozzafiato. La scala originale, accompagnata da pareti in pietra a vista, conferisce alla proprietà ulteriore personalità e autenticità.
Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali: una con bagno privato e l'altra con cabina armadio, oltre a un bagno con doccia accanto alla scala. L'ultimo piano ospita la camera da letto principale con bagno en-suite - un'area spaziosa che potrebbe anche essere divisa per creare un'ulteriore camera da letto.
La casa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata. Allo stesso tempo, dispone di una licenza che consente la costruzione di una piscina, di una terrazza al primo piano, l'aggiunta di un secondo piano e la conversione dell'edificio del cortile in un'affascinante casa per gli ospiti o in uno studio. Questi ampliamenti sono opzionali ma offrono un'eccellente opportunità di aggiungere valore.
La proprietà dispone di riscaldamento a pellet e di un pratico ripostiglio nel cortile. Sebbene non vi sia un garage privato, la casa si trova direttamente accanto a un parcheggio pubblico.
Con la sua posizione privilegiata nel cuore del villaggio, le fantastiche viste sulle montagne e il fascino di Maiorca in ogni dettaglio, questa proprietà è un gioiello unico - perfetto come residenza principale o come seconda casa per godere dell'autentico stile di vita mediterraneo.

Campanet: Località e dintorni di questa proprietà

La Vall de Aixartell è una delle valli che fanno della Sierra de Tramuntana una delle catene montuose più belle del mondo. Confinante con le città di Pollensa e Campanet, la valle è unica per le sue terre fertili, le passeggiate lungo i vicoli ornati dai tradizionali muri a secco paret seca, le sue grotte e le sorgenti naturali di Aufanes. Nei mesi invernali, la valle diventa uno spettacolo travolgente: l'acqua delle sorgenti viene spinta in superficie per formare geyser e le cascate scorrono nel sottosuolo formando bellissimi ruscelli che attraversano la foresta fino al mare. Vale la pena menzionare anche la bellezza naturale di questo tranquillo paesaggio rurale: boschi di querce, pascoli dove ancora oggi si sentono le voci dei pastori che conducono le pecore nei recinti mentre il sole scende gradualmente dietro le montagne; paesaggi davvero meravigliosi. Per ribadire che questa proprietà è equidistante dai villaggi vicini e arretrata rispetto alla strada, ma ben collegata. DISTANZE Città più vicina: 4Km. Ristorante: 4Km. Spiaggia: 15Km. Supermercato: 4Km. Marina: 15Km. Campo da golf: 7Km

Informazioni energetiche

• emissioni CO2: 32.0 kg/m2 • Scala emissione CO2: D • Tipo di riscaldadmento: Pellet • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

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