Capolavoro modernista nel cuore di Sóller con licenza ETV - Una fusione di fascino storico e lusso contemporaneo

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: West • Ultimo restauro: 2025 • Superficie Totale: 730 ㎡ • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 7 • Spazio Abitabile: 730 ㎡ • Dimensione del lotto: 402 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Camino • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Condizionatore a split • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

'Immersa nel cuore di Sóller, a Maiorca, questa proprietà combina in modo impressionante storia, artigianato e lusso contemporaneo.

Costruita nel 1900 e ristrutturata secondo i più alti standard, questa iconica casa modernista si estende su un'impressionante superficie di 749 m² con un terreno di 402 m² e offre il perfetto mix di fascino antico ed eleganza moderna.
Situata sulla Gran Vía, la strada alberata più prestigiosa della città, la casa gode di una squisita privacy e di una vista senza ostacoli sulle maestose montagne Tramuntana a sud e a sud-ovest.

La proprietà conserva la sua bellezza architettonica originale con una meticolosa attenzione ai dettagli, con stucchi in ogni stanza, piastrelle di Maiorca e un salone ornato da piastrelle di porcellana restaurate del XIX secolo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture e design di lusso. La cucina, progettata da Cocinart/Espacio Home, è arredata con legni massicci pregiati e dotata di elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, Siemens e Miele. I bagni presentano piani di lavoro in marmo, riscaldamento a pavimento e rubinetteria di prima classe firmata Toni CPH.

Questa casa con cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offre privacy e ampi spazi. Le camere da letto padronali, situate al primo e al secondo piano, hanno ciascuna il proprio spogliatoio e un'area salotto adiacente. L'ampia sala famiglia con angolo cottura al secondo piano offre uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. Al piano terra si trovano un imponente ingresso con soffitti alti, un ufficio, una sala con camino, un'affascinante biblioteca e un'elegante zona pranzo e salotto che conduce direttamente a una terrazza con una spettacolare vista sulle montagne.

Progettata da Durietz Design, la casa presenta un mix di arredi contemporanei, pezzi personalizzati e un'estetica senza tempo. Il cortile esterno privato offre una terrazza coperta, una piscina di acqua salata in marmo verde, una doccia esterna e viste meravigliose. La proprietà dispone anche di un ampio seminterrato con cucina completamente attrezzata, accesso diretto al giardino e alla piscina, un'imponente cantina e una palestra, ideale per gli amanti del vino e del fitness.

Attualmente sono disponibili due posti auto affittati privatamente in un garage della Gran Via.

Con un'ambita licenza per le vacanze, questa casa non è solo uno squisito rifugio per la famiglia, ma anche una redditizia opportunità di investimento.'

Sóller: Località e dintorni di questa proprietà

Sóller, una vivace cittadina nel cuore della Tramuntana, vicino alla splendida costa occidentale dell'isola, ospita alcuni degli immobili più esclusivi di Maiorca: case a schiera, proprietà rurali tradizionali e ville eleganti. Si trova a soli 30 minuti di auto da Palma, grazie al suo tunnel gratuito. Sóller ha primeggiato nel commercio internazionale degli agrumi durante i secoli XVIII e XIX, ottenendo la costruzione del treno da Palma all'inizio del XX secolo. A breve seguì un tram da Sóller al suo porto. Con le loro pittoresche carrozze originali, il treno da Palma e il tram di legno che collega la città al porto continuano ad affascinare i turisti. Lo stile di vita cosmopolita di Sóller la portò a diventare uno dei punti di riferimento del Modernismo del Paese. Tra le sue numerose case e gli edifici in stile modernista, si trova la Chiesa di Sant Bartomeu nella piazza del paese. Sóller dispone di infrastrutture di prima qualità: supermercati, negozi, impianti sanitari e sportivi. È un luogo ideale per praticare trekking, mountain bike o arrampicata, e il golf club Son Termes si trova a soli 20 minuti di auto. La città offre un'ottima gamma di ristoranti, bar, caffetterie, hotel e centri benessere, e il suo mercato locale del sabato è fiorente. La città vanta un meraviglioso giardino botanico, musei, come il Museo Can Prunera, e una mostra di Joan Miró e Pablo Picasso presso la Stazione Ferroviaria, un tempo casa estiva dove i due artisti si incontravano. La città celebra feste annuali popolari come "Es Firó" ed eventi culturali come il Festival di Musica Classica del Porto di Sóller.

Informazioni energetiche

• Valore consumo energetico: 158.8 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 42.9 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

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