Autentica casa di paese con vista sulla Tramuntana a Sa Cabaneta

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 1930 • Ultimo restauro: 2006 • Superficie Totale: 154 ㎡ • Totale Stanze: 4 • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 2 • Dimensione del lotto: 72 ㎡ • Balconi: 1 • Terrazza • Cucina • Tipo di riscaldamento: Condizionatore a split • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questa affascinante casa di paese si trova alla periferia di Sa Cabaneta, nel comune di Marratxí. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità e la praticità della vita di paese, poiché tutti i servizi essenziali sono comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, i dintorni, con i loro sentieri escursionistici e le piste ciclabili nelle vicinanze, invitano a godersi la natura. Allo stesso tempo, la posizione offre un eccellente collegamento diretto con l’autostrada, consentendo di raggiungere Palma, l’aeroporto e le principali aree commerciali, come il Mallorca Fashion Outlet o Alcampo, in pochi minuti. Un ulteriore vantaggio è la facilità di parcheggio proprio davanti alla casa, sebbene non sia presente un garage.

La proprietà si sviluppa su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2006. Si contraddistingue per elementi dal forte carattere tradizionale, quali travi a vista in legno, pareti in pietra naturale, piastrelle idrauliche o il classico ingresso maiorchino in ciottoli. Il piano terra ospita una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno completo con doccia e un’ampia cucina-soggiorno in stile rustico con dispensa. Un’elegante scala collega i vari livelli.

Il primo piano costituisce la zona giorno principale con un accogliente soggiorno-sala da pranzo e la suite padronale con spogliatoio e bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. Il fiore all’occhiello della casa si trova all’ultimo piano: una terrazza privata sul tetto con la migliore vista panoramica della casa sulle montagne. Dotata di doccia esterna, zona barbecue e lavanderia, offre il luogo perfetto per la vita all’aria aperta – ideale per uno stile di vita pratico e di facile manutenzione senza giardino.

La casa è dotata di climatizzazione con impianti split, pavimenti in cotto, predisposizione per un caminetto e finestre in PVC con doppi vetri – completamente pronta per essere abitata.

Marratxi: Località e dintorni di questa proprietà

Marratxi è una zona sempre più popolare di Maiorca, a meno di 20 km a nord di Palma. Con una popolazione di oltre 37.000 persone distribuite nei villaggi di Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta e Portol, Marratxi, relativamente benestante, attrae gli abitanti del luogo alla ricerca di una residenza più grande e tranquilla di quella che potrebbero trovare a Palma. È nota per le sue ceramiche, con i suoi vasi di terracotta, piatti e altri utensili, e celebra l'annuale Fira del Fang, che unisce l'artigianato alla gastronomia locale. I classici siurelli sono un simbolo della tradizione maiorchina, così come i centri commerciali che si trovano qui. Marratxi offre ai residenti i servizi e le comodità di una grande città, con zone residenziali, molto vicine a Palma, che godono di privacy e tranquillità, con ville con splendidi giardini e piscine. Qui si trova anche uno dei più grandi centri commerciali outlet, il Mallorca Fashion Outlet, che offre numerose attività per il tempo libero, negozi di abbigliamento, ristoranti e un cinema. Inoltre, nell'urbanizzazione di Marratxinet si trova uno dei più grandi campi da paddle di Maiorca - Open Marratxi. Questo comune è ideale per le famiglie, in quanto dispone di diverse scuole e anche di due scuole internazionali, offre un'ampia varietà di attività sportive per tutte le età e dista solo 10 minuti dall'aeroporto e meno di 10 minuti dalla capitale Palma.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1930 • Valore consumo energetico: 273.78 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 84.55 kg/m2 • Scala emissione CO2: G • Classe di efficienza energetica: G

Condizioni Generali

Trattabile

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