Attico ristrutturato con ampia terrazza e vista mare a Portixol

Caratteristiche dell'attico

Tipo: Attico • Regione: Palma • Ultimo restauro: 2026 • Superficie Totale: 197 ㎡ • Totale Stanze: 4 • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 2 • Spazio Abitabile: 97 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Aria Condizionata • Ascensore • Accesso con sedia a rotelle • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Climatizzatore canalizzato, Completamente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Elettrico • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questo speciale attico si trova in un edificio ben tenuto nella ricercata zona di Portixol, a pochi minuti a piedi dal lungomare. Un’occasione assolutamente unica per realizzare il sogno di possedere un appartamento in un quartiere esclusivo di Palma, vicino alla spiaggia e con vista sul mare. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione da parte di un promotore immobiliare a noi ben noto e verrà consegnato pronto per il collaudo; prevediamo che i lavori saranno completati nell'autunno del 2026. L’attico è composto da un soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto con bagno privato e un’ulteriore stanza che può essere utilizzata come studio o come terza camera da letto. Il fiore all’occhiello è la terrazza di circa 100 m², situata a livello del pavimento dell’appartamento, che oltre a una zona salotto coperta offre anche una vasca idromassaggio di alta qualità e spazio per prendere il sole. Da qui si gode di una splendida vista sui tetti fino al mare. L’appartamento sarà arredato in stile moderno, ma con tonalità calde che creano un’atmosfera accogliente. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore in inverno, mentre l’aria condizionata canalizzata assicura una temperatura ambiente confortevole in estate. Due posti auto nel garage sotterraneo completano l’offerta.
Altre caratteristiche: finestre in stile loft newyorkese con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ampia terrazza con vasca idromassaggio e vista mare, due posti auto nel garage sotterraneo, cucina componibile, completamente ristrutturato. Edificio con ascensore

Informazioni energetiche

• Valore consumo energetico: 134.0 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 42.0 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Tipo di riscaldadmento: Elettrico • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.