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  Attico duplex con appartamento per gli ospiti indipendente nella zona pedonale 
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 Appartamento, Compra | Spagna, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.295.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Bagni

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 152 ㎡

 Spazio Abitabile

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 156 ㎡

 Superficie Totale

 E&amp;V ID W-04AXNC

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  Servizi e caratteristiche di questo Appartamento 
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  Tipo: Appartamento   • Regione: Palma     • Ultimo restauro: 2026     • Superficie Totale: 156 ㎡      • Stanze da Letto: 3     • Bagni: 4     • Spazio Abitabile: 152 ㎡      • Balconi: 3       • Appartamento per gli invitati     • Cucina              • Tipo di riscaldamento:  Condizionatore a split       • Rivestimento del pavimento:  In legno

 Una porta d’ingresso stretta e poco appariscente, situata su una scala molto frequentata, non lascia intuire quale gioiello si nasconda al suo interno. Già la tromba delle scale, completamente ristrutturata e ben curata, offre una prima impressione dell’elevata qualità di questo immobile. Al primo piano si trova un appartamento ristrutturato con cura, che convince per la sua disposizione degli spazi ben studiata e la sua atmosfera accogliente. Una caratteristica finestra a traversini, situata dietro il divano, offre una vista sulla camera da letto e conferisce al soggiorno una particolare sensazione di apertura. La parete decorativa in pietra di Mares sottolinea il carattere maiorchino dell’ambiente. Tra la cucina e la camera da letto, un’accogliente zona pranzo si inserisce armoniosamente in una nicchia. Un climatizzatore split garantisce temperature piacevoli tutto l’anno e rende l’appartamento un rifugio confortevole anche nei mesi estivi. Questo appartamento è ideale come alloggio indipendente per gli ospiti. Salendo le scale si accede al secondo piano, dove vi attende uno straordinario attico su due livelli. Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina moderna. Elettrodomestici Miele di alta qualità, travi a vista e luminosi pavimenti in vero legno creano un ambiente di classe. L’elegante cucina si presenta in linea con le ultime tendenze, in nero opaco. Proprio accanto alla finestra a tutta altezza si trova un angolo colazione inondato da abbondante luce naturale. Sia davanti alla cucina che davanti alla zona giorno, due piccoli balconi invitano a godersi l’aria fresca e garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente. Adiacente si trova un altro locale versatile, ideale come ufficio domestico o sala giochi. Una scala in legno di grande gusto conduce al piano superiore, dove si trovano le due camere da letto con i rispettivi bagni. Anche qui i pavimenti in legno chiaro e le caratteristiche travi a vista conferiscono agli ambienti un’atmosfera particolarmente accogliente e autentica. La spaziosa camera da letto principale è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile. Ad essa è direttamente collegata la cabina armadio con numerose mensole su misura e ampio spazio di stoccaggio. Da lì si accede all’elegante bagno en-suite, che offre il massimo comfort grazie a una vasca da bagno ovale, un’ampia doccia e un doppio lavabo. All’altra estremità del corridoio si trova la seconda camera da letto, anch’essa dotata di travi a vista e di un pratico armadio a muro. Questo piano è completato da un funzionale ripostiglio con lavatrice e asciugatrice. I climatizzatori split nelle zone giorno e notte garantiscono un clima piacevole in ogni stagione. Da qui potrete esplorare la città a piedi.

 ###  Engel &amp; Völkers Palma Centre 

 4,4  [ (52 recensioni) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/palma-centre)  

   ![Palma Centre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xfOjUtNK7AucIMnPcVpN6trHK3eUAqpFv4X9Xraz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Constitución 7 | 07001 Palma | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/SwSa7uQwhDHzYsUk8) D'ALT MURADA RE S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     ###  Nota Legale 

 D'ALT MURADA RE SL C/Omelades 2A, 1º, 07012 Palma de Mallorca, Mallorca - España Tel.: +34 971 21 41 40 Fax: +34 971 71 06 08 E-Mail: palmacentre@engelvoelkers.com CIF: ESB57976623 Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2667, Folio 145, Hoja PM-79282 

  [ Canale di segnalazione ](mallorcapalmacentre.reportingchannel@engelvoelkers.com) 

Numero di registro: GOIBE727791/2024

  **Telefono** [ +34971214140 ](tel:+34971214140)

 **E-mail** 

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 ###  Informazioni energetiche 

     • Valore consumo energetico: 126.7 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 33.6 kg/m2     • Scala emissione CO2: E      • Classe di efficienza energetica: E

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 Appartamento appena ristrutturato nel cuore del centro storico, con ascensore e loggia

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 Gioiello cittadino nel centro storico di Palma - Affascinante duplex vicino alla cattedrale

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 Caratteristico appartamento sul Paseo del Borne

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 Appartamento con terrazza privata in palazzo storico a Palma di Maiorca - Centro Storico

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  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

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