Affascinante finca con vista sulla Tramuntana e ampia piscina - Engel &amp; Völkers Mallorca                [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Affascinante finca con vista sulla Tramuntana e ampia piscina 
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 Rustico, Compra | Spagna, Mallorca, Central, Llubí

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.390.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Bagni

    ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 387 ㎡

 Superficie Totale

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,8 ㏊

 Dimensioni dell'appezzamento

 E&amp;V ID W-04AZ6X

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  Servizi e caratteristiche di questo Rustico 
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  Tipo: Rustico   • Regione: Central    • Anno Costruzione: 2001      • Superficie Totale: 387 ㎡     • Totale Stanze: 4     • Stanze da Letto: 3     • Bagni: 2      • Dimensione del lotto: 2,8 ㏊       • Terrazza       • Camino          • Piscina     • Bagno Ospiti      • Tipo di riscaldamento:  Riscaldamento a pavimento      • Tipo di riscaldamento:  Gas      • Rivestimento del pavimento:  Piastrelle

 L'immobile è sapientemente suddiviso in due zone nettamente separate l'una dall'altra e offre un equilibrio ideale tra la vita privata e ampi spazi per ospitare gli ospiti.
La zona giorno principale costituisce il cuore della finca. Dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo in stile mediterraneo con pianta aperta, soffitto alto con travi a vista e un camino in pietra naturale. Da qui, le porte conducono direttamente alla terrazza principale e alla piscina di 58 m², creando un collegamento naturale tra gli spazi interni e il paesaggio circostante. La terrazza e l’area piscina offrono una meravigliosa vista panoramica verso Alcúdia e una cornice straordinaria per la vita all’aria aperta e i momenti di convivialità.
Una zona ospiti separata è accessibile indipendentemente dall’esterno e comprende due camere da letto e una terrazza privata. Questa disposizione è particolarmente attraente per chi ama ospitare familiari e amici, poiché offre loro uno spazio confortevole e riservato, consentendo al contempo ai proprietari di utilizzare la zona giorno principale interamente per sé. Che sia per gli ospiti, per i figli più grandi o semplicemente come alloggio privato aggiuntivo, questa suddivisione conferisce all’immobile un elevato grado di flessibilità.
All’estremità del terreno si trova un edificio aggiuntivo di circa 36 m², attualmente utilizzato come ripostiglio.
Il risultato è una finca che unisce l’intimità di una casa di campagna privata al comfort di una zona ospiti dedicata – perfetta per uno stile di vita mediterraneo rilassato e per serate estive in compagnia a bordo piscina.
Altre caratteristiche: piscina, posto auto coperto, pannelli solari e batterie, pozzo privato, appartamento per gli ospiti, riscaldamento a pavimento, annesso.

 ###  Engel &amp; Völkers Santa María 

 4,8  [ (118 recensioni) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     ###  Legal Notice 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Canale di segnalazione ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Numero di registro: GOIBE728083/2024

  **Telefono** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** 

   [ Telefono ](tel:+34971621629) 

  E-mail   [    WhatsApp](https://wa.me/+34697964168?text=Vorrei+maggiori+informazioni+sull%27immobile+W-04AZ6X)  

  Llubí: Località e dintorni di questa proprietà 
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 Llubí si trova nel centro di Maiorca e conta circa 2.500 abitanti. È famosa per i suoi capperi, venduti in tutto il mondo. Ci sono molte attività per le famiglie durante tutto l'anno. Llubí ha diversi caffè, supermercati, un centro sportivo con piscina all'aperto, una scuola, una farmacia, una stazione ferroviaria e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Llubí offre anche una varietà di ristoranti, come il piccolo hotel-ristorante minimalista "Daica". Si può fare un'escursione all'Ermita, un luogo dove la domenica molti abitanti si riuniscono per fare picnic e grigliate e che dispone anche di un parco giochi. Il martedì si tiene un mercato vario. Llubí si trova a circa 20 minuti dalle spiagge di Alcudia e a 35 minuti dal centro di Palma e dall'aeroporto.

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 2001     • Valore consumo energetico: 0.0 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 0.0 kg/m2     • Scala emissione CO2: A     • Tipo di riscaldadmento: Gas     • Classe di efficienza energetica: A

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 Incantevole casa di campagna con ETV alla periferia di Inca

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 Affascinante casa di campagna nei pressi del paese

 Spagna, Mallorca, Central, Sineu

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 Finca con area ospiti e stalle a Bunyola

 Spagna, Mallorca, Central, Bunyola

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 Incantevole finca su un unico livello con giardino idilliaco

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 Nuovo sviluppo: Incantevole casa di nuova costruzione con vista panoramica a Vilafranca

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 Nuova finca in pietra naturale con piscina ai margini di Sencelles

 Spagna, Mallorca, Central, Sencelles

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 [ Maiorca Central - Llubí ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/llubi) • [ Rustico Maiorca Central - Llubí ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/rustico/mallorca/central/llubi) • [ Rustico Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/rustico/mallorca)

  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

 Engel &amp; Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel &amp; Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.

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