Propriété prestigieuse à usage de bureau ou de résidence avec vue spectaculaire sur la mer - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/commercial-property/prestigious-property-use-as-office-or-residence-with-spectacular-sea-views-C-923) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-comercial/propiedad-de-prestigio-utilizable-como-oficina-o-vivienda-con-espectaculares-vistas-al-mar-C-923) [ Deutsch 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mer-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/ab474baf-1a38-4b99-bf08-616bd33b47c2.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/ab474baf-1a38-4b99-bf08-616bd33b47c2.jpg) [ ![Propriété prestigieuse à usage de bureau ou de résidence avec vue spectaculaire sur la mer-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/1029e2ca-03c9-446b-8185-359077f35f1a.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/1029e2ca-03c9-446b-8185-359077f35f1a.jpg) [ ![Propriété prestigieuse à usage de bureau ou de résidence avec vue spectaculaire sur la mer-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/e8ceda3b-f3f0-4b0f-bc6d-c1d7bd20132e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/e8ceda3b-f3f0-4b0f-bc6d-c1d7bd20132e.jpg) [ ![Propriété prestigieuse à usage de bureau ou de résidence avec vue spectaculaire sur la mer-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c0d51d54-eef9-4b32-85c2-c4f3d7e6ddbc.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c0d51d54-eef9-4b32-85c2-c4f3d7e6ddbc.jpg) [ ![Propriété prestigieuse à usage de bureau ou de résidence avec vue spectaculaire sur la mer-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/cfcc16fd-ddb9-43e2-8112-248635989322.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/cfcc16fd-ddb9-43e2-8112-248635989322.jpg) [ ![Propriété prestigieuse à usage de bureau ou de résidence avec vue spectaculaire sur la mer-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/a8c4ec65-8c42-4c83-8060-6a19c6ff2ac6.jpg?format=webp) 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mer-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/670582cf-d6dc-4051-8508-e14e7a87f1c8.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/670582cf-d6dc-4051-8508-e14e7a87f1c8.jpg) [ ![Propriété prestigieuse à usage de bureau ou de résidence avec vue spectaculaire sur la mer-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/6d1d2391-b502-484e-991a-ebc89f4666fb.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/6d1d2391-b502-484e-991a-ebc89f4666fb.jpg) [ ![Propriété prestigieuse à usage de bureau ou de résidence avec vue spectaculaire sur la mer-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/78e8cbd7-53d7-4fac-b1ed-503cca1ebea5.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/78e8cbd7-53d7-4fac-b1ed-503cca1ebea5.jpg) [ ![Propriété prestigieuse à usage de bureau ou de résidence avec vue spectaculaire sur la mer-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c98bab4d-db9a-41f8-a177-42e5e19d0aed.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c98bab4d-db9a-41f8-a177-42e5e19d0aed.jpg) [ ![Propriété prestigieuse à usage de bureau ou de résidence avec vue spectaculaire sur la mer-15](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/ce3d5dd6-5c74-4a6a-b9c8-b9a159638312.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/ce3d5dd6-5c74-4a6a-b9c8-b9a159638312.jpg) [ ![Propriété prestigieuse à usage de bureau ou de résidence avec vue spectaculaire sur la mer-16](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/21450859-db6b-4048-8ab1-7aed4276c573.jpg?format=webp) 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Engel & Völkers ID : C-923 | Espagne, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo Propriété prestigieuse à usage de bureau ou de résidence avec vue spectaculaire sur la mer ============================================================================================ Prix 1.875.000 EUR Superficie totale 430 ㎡ Services et caractéristiques spéciales ---------------------------------------- Située à l'une des adresses les plus prestigieuses de Palma, directement sur le Paseo Marítimo et en face du port de Palma récemment redessiné, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un bâtiment très élégant au caractère hautement représentatif. De là, vous pouvez profiter de vues impressionnantes sur la mer, le port de plaisance et le paysage animé du port. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est son exceptionnelle flexibilité d'utilisation : elle peut être utilisée à la fois comme un bureau prestigieux et comme une propriété résidentielle. Il s'agit d'une opportunité rare de combiner vie et travail dans l'un des endroits les plus recherchés de Palma. L'espace, actuellement conçu comme un duplex, impressionne par son agencement bien pensé et polyvalent. Il y a actuellement deux unités séparées qui peuvent être louées individuellement (les locataires actuels peuvent être conservés s'ils le souhaitent ou quitter la propriété). Avec un effort modéré, les deux zones peuvent facilement être connectées pour créer un espace total généreux d'environ 355 m², idéal pour un bureau spacieux, un concept combiné de vie et de travail, ou une résidence urbaine exceptionnelle. Les généreux espaces extérieurs constituent un point fort de cette propriété. Plusieurs balcons ainsi qu'une terrasse latérale d'environ 62 m² offrent des vues spectaculaires sur le port et la mer Méditerranée, créant une atmosphère unique à la fois pour un bureau exclusif et pour une vie résidentielle haut de gamme. La propriété comprend également - 3 places de parking couvertes dans le bâtiment - 3 salles de stockage offrant un espace de stockage supplémentaire Particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les propriétaires occupants : il y a deux extraits de registre foncier distincts, et selon la documentation, l'une des unités peut également être utilisée comme propriété résidentielle. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnellement flexible dans l'un des meilleurs emplacements de Palma, offrant des vues spectaculaires, des espaces extérieurs généreux et la possibilité unique de combiner la vie et le travail avec style. Type de biens Kontor Superficie totale 430 ㎡ Palma Catedral - Casco Antiguo: Emplacement et environnement de ce bien ------------------------------------------------------------------------- ![Mallorca Commercial](https://ev-mallorca.com/storage/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg)Obtenir des conseils personnalisés Engel & Völkers Mallorca Commercial +34871622222 Demande de détails ### Engel & Völkers Mallorca Commercial ![Mallorca Commercial](https://cdn.ev-mallorca.com/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/A5NvsNUNDmHTkFHb6) Engel Mallorca Invest S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. 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