OPPORTUNITÉ HORS MARCHÉ | LOT DE 4 TERRAINS À USAGE COMMERCIAL DANS LA RÉGION DE PALMA

Investissement exclusif présentant un fort potentiel de développement : Engel & Völkers Commercial commercialise en toute confidentialité un portefeuille de quatre biens immobiliers urbains situés dans des emplacements stratégiquement avantageux de la région de Palma de Majorque, bénéficiant d’excellentes liaisons de transport et d’un accès aisé aux principaux axes routiers de l’île. Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs, les investisseurs immobiliers et les opérateurs des secteurs de la santé, de l'éducation et du commerce de détail, ainsi que pour les entreprises souhaitant développer leurs propres projets dans une région à forte croissance. --Caractéristiques principales : · Un ensemble de 4 parcelles urbaines disponibles à la vente, soit ensemble, soit individuellement. · Superficie d’environ 2 400 m² par parcelle. · Densité de construction maximale : 1,00 m²t/m²s. · Coefficient d’occupation des sols maximal : 50 %. · Possibilité de construire des bâtiments pouvant compter jusqu’à deux étages et d’une hauteur maximale de 12 mètres. · Parcelles bénéficiant d’un excellent emplacement pour de nouveaux projets de construction. · Usages urbains autorisés : le plan d’urbanisme en vigueur autorise un large éventail d’usages, notamment : · Commercial. · Services sociaux. · Centres de santé et cliniques. · Centres d’enseignement et de formation. · Bureaux et services. · Ateliers et activités connexes. · Autres usages publics et tertiaires prévus par la réglementation d’urbanisme. · Une opportunité pour des projets variés. Les caractéristiques urbanistiques de ces parcelles permettent le développement de projets aux fins suivantes : · Cabinets médicaux ou centres spécialisés. · Résidences pour seniors ou maisons de retraite médicalisées. · Établissements d’enseignement, centres de soutien scolaire ou écoles maternelles. · Espaces commerciaux et salles d’exposition. · Sièges sociaux ou bureaux d’entreprise. · Centres de services et projets à usage mixte compatibles avec les directives d’urbanisme. Des informations détaillées concernant l’emplacement, les documents d’urbanisme et les conditions financières seront fournies exclusivement aux investisseurs et exploitants qualifiés après qu’ils auront signé un accord de confidentialité (NDA) et manifesté leur intérêt. Une opportunité unique de développer un projet de grande valeur dans l’une des zones les plus dynamiques de la région métropolitaine de Palma.