OPPORTUNITÉ HORS MARCHÉ | LOT DE 4 TERRAINS À USAGE COMMERCIAL DANS LA RÉGION DE PALMA - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/commercial-property/off-market-opportunity-set-of-4-commercial-plots-in-the-palma-area-C-945) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-comercial/oportunidad-off-market-conjunto-de-4-solares-terciarios-en-el-entorno-de-palma-C-945) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilie/off-market-angebot-4-gewerbegrundstucke-in-der-umgebung-von-palma-C-945) [ Català 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PALMA-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/15b58fd1-15c3-4a78-984c-263797ca2a59/10aa05f7-5cd8-47a0-aa9a-e7daefc2eac7.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/15b58fd1-15c3-4a78-984c-263797ca2a59/10aa05f7-5cd8-47a0-aa9a-e7daefc2eac7.jpg) [ ![OPPORTUNITÉ HORS MARCHÉ | LOT DE 4 TERRAINS À USAGE COMMERCIAL DANS LA RÉGION DE PALMA-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/15b58fd1-15c3-4a78-984c-263797ca2a59/f1440ac4-14c1-4b95-ac74-d5012dbe1aa6.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/15b58fd1-15c3-4a78-984c-263797ca2a59/f1440ac4-14c1-4b95-ac74-d5012dbe1aa6.jpg) [ ![OPPORTUNITÉ HORS MARCHÉ | LOT DE 4 TERRAINS À USAGE COMMERCIAL DANS LA RÉGION DE PALMA-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/15b58fd1-15c3-4a78-984c-263797ca2a59/43fa6de8-207c-4056-a31a-971b4a29adc8.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/15b58fd1-15c3-4a78-984c-263797ca2a59/43fa6de8-207c-4056-a31a-971b4a29adc8.jpg) [ 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---------------------------------------- Investissement exclusif présentant un fort potentiel de développement : Engel & Völkers Commercial commercialise en toute confidentialité un portefeuille de quatre biens immobiliers urbains situés dans des emplacements stratégiquement avantageux de la région de Palma de Majorque, bénéficiant d’excellentes liaisons de transport et d’un accès aisé aux principaux axes routiers de l’île. Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs, les investisseurs immobiliers et les opérateurs des secteurs de la santé, de l'éducation et du commerce de détail, ainsi que pour les entreprises souhaitant développer leurs propres projets dans une région à forte croissance. --Caractéristiques principales : · Un ensemble de 4 parcelles urbaines disponibles à la vente, soit ensemble, soit individuellement. · Superficie d’environ 2 400 m² par parcelle. · Densité de construction maximale : 1,00 m²t/m²s. · Coefficient d’occupation des sols maximal : 50 %. · Possibilité de construire des bâtiments pouvant compter jusqu’à deux étages et d’une hauteur maximale de 12 mètres. · Parcelles bénéficiant d’un excellent emplacement pour de nouveaux projets de construction. · Usages urbains autorisés : le plan d’urbanisme en vigueur autorise un large éventail d’usages, notamment : · Commercial. · Services sociaux. · Centres de santé et cliniques. · Centres d’enseignement et de formation. · Bureaux et services. · Ateliers et activités connexes. · Autres usages publics et tertiaires prévus par la réglementation d’urbanisme. · Une opportunité pour des projets variés. Les caractéristiques urbanistiques de ces parcelles permettent le développement de projets aux fins suivantes : · Cabinets médicaux ou centres spécialisés. · Résidences pour seniors ou maisons de retraite médicalisées. · Établissements d’enseignement, centres de soutien scolaire ou écoles maternelles. · Espaces commerciaux et salles d’exposition. · Sièges sociaux ou bureaux d’entreprise. · Centres de services et projets à usage mixte compatibles avec les directives d’urbanisme. Des informations détaillées concernant l’emplacement, les documents d’urbanisme et les conditions financières seront fournies exclusivement aux investisseurs et exploitants qualifiés après qu’ils auront signé un accord de confidentialité (NDA) et manifesté leur intérêt. Une opportunité unique de développer un projet de grande valeur dans l’une des zones les plus dynamiques de la région métropolitaine de Palma. Type de biens Terrain Taille du terrain 2.400 ㎡ Palma Catedral - Casco Antiguo: Emplacement et environnement de ce bien ------------------------------------------------------------------------- ![Mallorca Commercial](https://ev-mallorca.com/storage/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg)Obtenir des conseils personnalisés Engel & Völkers Mallorca Commercial +34871622222 Demande de détails ### Engel & Völkers Mallorca Commercial ![Mallorca Commercial](https://cdn.ev-mallorca.com/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/A5NvsNUNDmHTkFHb6) Engel Mallorca Invest S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canal de signalement ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024 **Téléphone** [ +34871622222 ](tel:+34871622222) **E-mail** [ Téléphone ](tel:+34871622222) E-mail ​#### Contactez-nous Meilleur moment pour appeler - 1. J'accepte de recevoir des communications commerciales du groupe Engel & Völkers. 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