Acheter Biens à S'Estanyol - Mallorca South - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south/sestanyol) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/sur/sestanyol) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/sestanyol) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/south/sestanyol) [ Svenska 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](tel:+34971016355) 1. [ Immobilier à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) 2. / [ Biens à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) 3. / [ Biens à Mallorca South ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south) 4. / [ Biens à S'Estanyol ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/sestanyol) Acheter Biens à S'Estanyol - Mallorca South (2) ================================================= Nous avons le plaisir de vous présenter une sélection de Biens à vendre à S'Estanyol - Mallorca South. Pour voir notre catalogue complet, veuillez cliquer sur "Plus de résultats". [ ![Villa moderne près de la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/710692c1-93d6-4693-90f0-293bd8f19392.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa moderne près de la mer Espagne, Mallorca, South, S'Estanyol ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 170 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 408 ㎡ Prix 1.165.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-moderne-pres-de-la-mer-1-W-0490V5) [ ![Spectaculaire maison mitoyenne de construction récente à S'Estanyol](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/44197139-0c50-4328-b322-10d1050372c1/2b92f3d4-f07c-4f1f-8547-a9f32f28b4e6.jpg?width=796&height=500&format=webp) Spectaculaire maison mitoyenne de construction récente à S'Estanyol Espagne, Mallorca, South, S'Estanyol ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 116 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 120 ㎡ Prix 845.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/spectaculaire-maison-mitoyenne-de-construction-recente-a-sestanyol-W-0495OQ) [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=57a798fe-0931-481c-aa19-ebe19c29be37) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) - [ Central (316) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central) - [ North East (187) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/north-east) - [ Palma (294) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/palma) - [ South East (171) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south-east) - [ North (230) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/north) - [ South (110) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south) - [ Puig de Ros (11) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/puig-de-ros) - [ Llucmajor (49) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/llucmajor) - [ Bahía Grande / Bahía Azul (14) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) - [ Tolleric (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/tolleric) - [ Cala Blava (5) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/cala-blava) - [ Arenal (2) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/arenal) - [ S'Estanyol (2) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/sestanyol) - [ Maioris Décima (1) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/maioris-decima) - [ Cala Pi (11) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/cala-pi) - [ Son Veri (2) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/son-veri) - [ Las Palmeras (3) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/las-palmeras) - [ Sa Torre (10) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/sa-torre) - [ West (74) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Environs (115) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (428) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south-west) [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=57a798fe-0931-481c-aa19-ebe19c29be37) Biens immobiliers à vendre à Sestanyol, dans le sud de Majorque =============================================================== Les biens immobiliers à vendre à Sestanyol, dans le sud de Majorque, conviennent aux acheteurs qui recherchent une maison côtière dans le sud de l'île sans l'ampleur ni le rythme des grandes zones de villégiature. Ici, la recherche porte généralement sur des villas, des maisons mitoyennes, des appartements ou des logements compacts faciles à fermer et à laisser inoccupés autour de S'Estanyol de Migjorn, avec le port de plaisance, l'air marin et les rues résidentielles plus calmes qui façonnent le quotidien. L'intérêt réside dans un équilibre rare : un bien peut offrir une atmosphère discrète et nautique tout en restant à une distance pratique de l'aéroport de Palma, de Llucmajor, de Campos et de l'ensemble de la côte du Migjorn. L'adresse exacte est essentielle, car une maison proche du port, du rythme saisonnier du village ou d'une lisière plus privée offrira un mélange différent de stationnement, d'exposition, de services et de commodité à l'année pour une occupation quotidienne. Lire la suite Pourquoi S'Estanyol attire les acheteurs côtiers ------------------------------------------------ S'Estanyol n'est pas une grande destination balnéaire anonyme ; c'est un petit cadre de la côte sud où le port donne au marché immobilier une grande partie de son caractère. Le Club Nautic S'Estanyol en est le repère le plus concret, avec des services nautiques, des mouillages visiteurs et des installations pratiques à proximité, mais les acheteurs doivent distinguer l'atmosphère de marina d'un mouillage ou d'une vue sur mer garantis. Les biens les plus adaptés sont généralement ceux qui exploitent intelligemment le cadre : terrasses abritées du vent, espace extérieur pratique, rangement suffisant pour les routines de plage et de bateau, et agencements fonctionnels en dehors des mois de plein été. La variante de nom S'Estanyol de Migjorn est utile, car elle situe le village dans le paysage plus large du sud plutôt que dans une bande de stations balnéaires. Cette distinction compte pour les acheteurs qui comparent les [biens immobiliers à vendre dans le sud de Majorque](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south), où Llucmajor, Campos, les bourgs de services de l'intérieur et les poches côtières se comportent différemment en matière d'accès, de rythme et de services. Formats de biens pertinents ici ------------------------------- L'offre locale actuelle peut inclure des villas modernes et des maisons mitoyennes neuves, tandis que les recherches à proximité peuvent aussi faire apparaître des appartements ou des logements côtiers plus compacts. Pour une page locale couvrant tous les biens à vendre, il est utile de comparer les formats selon l'usage prévu plutôt que par le seul prix. - **Les villas et maisons indépendantes** conviennent aux acheteurs qui privilégient l'intimité, les terrasses, le potentiel de piscine, le stationnement et une lisière plus calme du village. - **Les maisons mitoyennes et maisons de type village** peuvent offrir des agencements efficaces, un entretien maîtrisé et un rythme plus simple pour fermer le logement, près du port ou des rues locales. - **Les appartements et penthouses** doivent être évalués selon l'utilité réelle de la terrasse, l'état de l'immeuble, le rangement, l'accès par ascenseur le cas échéant et la relation exacte avec la circulation, les vues et les services. Les acheteurs spécifiquement axés sur les formats de maison peuvent comparer les [maisons à vendre à Sestanyol, dans le sud de Majorque](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/house/mallorca/south/sestanyol), tandis que ceux qui recherchent une base côtière plus simple peuvent aussi consulter les [appartements à vendre à Sestanyol, dans le sud de Majorque](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south/sestanyol) si le stock disponible correspond à l'usage envisagé. Distances, accès et commodité au quotidien ------------------------------------------ S'Estanyol récompense les acheteurs qui recherchent le calme, mais doit tout de même être évalué à travers les déplacements pratiques. Les distances, l'utilité du bus et les services quotidiens varient selon l'adresse exacte ; le tableau ci-dessous doit donc être lu comme une orientation plutôt que comme une promesse valable pour chaque maison. Repère pour l'acheteurOrientation utileCe qu'il faut vérifierAéroport de PalmaS'Estanyol se trouve à environ 34 km par la route de l'aéroport de Palma ; les informations locales du club nautique décrivent Son Sant Joan comme étant à environ 20 minutes par la route.Confirmer l'itinéraire et le temps de trajet depuis le bien exact, surtout avec la circulation estivale ou pour les vols matinaux.Transports publicsLa planification des transports publics pour S'Estanyol doit être vérifiée autour de la ligne TIB 508 et des correspondances avec Llucmajor. Le couloir aéroportuaire A51 est pertinent pour certains emplacements du sud autour de Campos et Llucmajor, mais les arrêts exacts et la saisonnalité doivent encore être contrôlés.Vérifier l'arrêt le plus proche, les horaires et si le trajet convient aux déplacements quotidiens ou seulement à des trajets occasionnels.Marina et servicesLe Club Nautic S'Estanyol donne à la zone une référence nautique et pratique concrète, avec des mouillages visiteurs, du carburant, des douches, un restaurant ou une cafétéria, du stationnement et un supermarché indiqué à environ 100 m.Ne pas supposer que chaque bien se trouve à côté de la marina ou inclut un accès à un mouillage.Rythme localLe marché estival du soir sur la Placa del Pescador ajoute un rythme local saisonnier à S'Estanyol.Évaluer séparément la profondeur des services à l'année et l'activité estivale.Santé et pôles de servicesLlucmajor et Campos sont des points d'appui régionaux utiles pour les séjours prolongés, les services et la planification des trajets vers l'aéroport.Pour un usage familial, une retraite ou une occupation prolongée, vérifier le pôle de santé préféré depuis l'adresse choisie.Caractère du littoral et alternatives proches --------------------------------------------- Le contexte plus large du Migjorn donne à S'Estanyol un profil d'acheteur différent de celui des adresses plus animées de la côte sud. Es Trenc - Salobrar de Campos est l'une des grandes références paysagères protégées du sud, utile pour comprendre pourquoi l'accès à la plage, les dunes, la sensibilité du paysage salin et le stationnement peuvent influencer les décisions de propriété. Il ne doit pas être considéré comme un équipement privé ni comme la promesse que chaque maison se trouve à côté d'une plage protégée. Un acheteur qui souhaite une base de services plus animée pourra regarder plus près de Llucmajor ou de Campos, tandis qu'un acheteur qui valorise un cadre nautique plus petit acceptera peut-être un mouvement plus saisonnier en échange d'une adresse côtière plus calme. Vérifications avant de choisir une maison ----------------------------------------- La diligence raisonnable immobilière à S'Estanyol doit être spécifique à l'emplacement. La même description d'annonce peut donner une impression différente selon l'exposition au vent, le stationnement, l'accès au port, la qualité de la rénovation et le comportement de la rue en août par rapport à février. - Tester **l'utilité de l'extérieur** : l'ombre sur la terrasse, le vent, l'intimité par rapport aux maisons voisines et l'espace pour les repas du quotidien comptent davantage que la taille annoncée. - Examiner **le stationnement et l'accès** : rues étroites, circulation en saison balnéaire et accès pour les livraisons peuvent affecter le confort quotidien. - Distinguer **la proximité de la marina** des droits nautiques : une vue ou une courte marche ne sont pas équivalentes à un mouillage. - Vérifier **le profil d'entretien** : l'air marin, les façades, les fenêtres, les toitures et les systèmes de piscine méritent une attention particulière dans les maisons côtières. - Comparer **la commodité à l'année** : services, besoins scolaires, habitudes de santé et exigences du télétravail doivent être évalués en dehors de l'ambiance estivale. Un achat ciblé sur la côte sud ------------------------------ Les biens immobiliers à vendre à Sestanyol, dans le sud de Majorque, doivent être abordés comme une décision précise de mode de vie et d'emplacement, et non comme une recherche générique sur la côte sud. Le bon bien combinera l'identité de S'Estanyol portée par la marina, une planification d'accès sensée, un espace extérieur utilisable et des attentes réalistes concernant l'activité estivale, les transports et les services. Pour les acheteurs qui souhaitent le sud de Majorque avec un caractère nautique plus calme, des vérifications fines de micro-emplacement peuvent transformer un marché côtier compact en un choix de propriété cohérent. [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=57a798fe-0931-481c-aa19-ebe19c29be37) Suivez-nous sur les réseaux sociaux [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agence Immobilière à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr) [ responsabilité sociale de l'entreprise ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Mentions légales ](https://ev-mallorca.com/fr/mentions-legales) [ Politique en matière de cookies ](https://ev-mallorca.com/fr/cookies) [ Données personnelles ](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite) [ Canal de signalement ](https://ev-mallorca.com/fr/canal-de-signalement) ### Proposer un bien immobilier à Majorque [ Vente de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-maison-a-majorque) [ Location de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/louer-votre-maison-a-majorque) [ Vente d'appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-appartement-a-majorque) [ Location d'appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/louer-votre-appartement-a-majorque) [ Vente de terrain ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-terrain-a-majorque) ### Acheter un bien immobilier à Majorque [ Acheter une maison ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/house/mallorca) [ Acheter une finca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/finca/mallorca) [ Acheter un appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/apartment/mallorca) [ Acheter un penthouse ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/penthouse/mallorca) [ Acheter un terrain ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/land/mallorca) [ Biens immobiliers avec permis de location de vacances ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/holiday-rental/mallorca) [ Acheter propriété en communauté ](https://ev-mallorca.com/fr/communities) ### Location de biens immobiliers à Majorque [ Location de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/house/mallorca) [ Location de finca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/finca/mallorca) [ Location d'un appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/apartment/mallorca) [ Location d'un penthouse ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/penthouse/mallorca) [ Location de vacances ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/locations-vacances/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tous droits réservés