Acheter Biens à San Juan - Mallorca Central - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/central/san-juan) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/central/san-juan) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/inselmitte/san-juan) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/central/san-juan) [ Svenska 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](tel:+34971016355) 1. [ Immobilier à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) 2. / [ Biens à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) 3. / [ Biens à Mallorca Central ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central) 4. / [ Biens à San Juan ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/san-juan) Acheter Biens à San Juan - Mallorca Central (8) ================================================= Nous avons le plaisir de vous présenter une sélection de Biens à vendre à San Juan - Mallorca Central. Pour voir notre catalogue complet, veuillez cliquer sur "Plus de résultats". [ ![Inca de construction récente de caractère majorquin à Sant Joan](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/db367e87-df4d-4ab6-a962-70d223760a7d/6333bdaf-7252-4653-bbd8-bd0be696e83c.jpg?width=796&height=500&format=webp) Inca de construction récente de caractère majorquin à Sant Joan Espagne, Mallorca, Central, San Juan ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 220 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,49 ㏊ Prix 2.350.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/inca-de-construction-recente-de-caractere-majorquin-a-sant-joan-W-049KF6) [ ![Finca avec piscine et une vue étendue](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f2d9f141-d825-41ac-a158-878b8666f2f4/30d75eb7-687d-4f22-b5c7-9cb0466640f1.png?width=796&height=500&format=webp) Finca avec piscine et une vue étendue Espagne, Mallorca, Central, San Juan ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 219 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,35 ㏊ Prix 690.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/finca-avec-piscine-et-une-vue-etendue-W-048TU4) [ ![Exceptionnelle et spacieuse maison de ville avec piscine à Sant Joan](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b1140131-5f4a-4ac0-b8dc-b83a0a154724/6e844ea8-5cb4-4601-a47f-b029bde5eea3.jpg?width=796&height=500&format=webp) Exceptionnelle et spacieuse maison de ville avec piscine à Sant Joan Espagne, Mallorca, Central, San Juan ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 8 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 671 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 467 ㎡ Prix 1.995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/exceptionnelle-et-spacieuse-maison-de-ville-avec-piscine-a-sant-joan-W-048CLF) [ ![Finca avec piscine et vue panoramique](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/706f639d-eba4-475a-a8d2-8e53d5f8fe37/c82b2444-9dd4-4de1-8b0c-c55c431ce3e7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca avec piscine et vue panoramique Espagne, Mallorca, Central, San Juan ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 264 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,44 ㏊ Prix 1.800.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/finca-avec-piscine-et-vue-panoramique-W-048A0Z) [ ![Finca authentique avec vue panoramique entre Sineu et Sant Joan](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/53eb73af-6113-4f7d-a1d5-0669e0105001/1cce8646-c151-4c48-a082-a32e74bbd1db.png?width=796&height=500&format=webp) Finca authentique avec vue panoramique entre Sineu et Sant Joan Espagne, Mallorca, Central, San Juan ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 378 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,7 ㏊ Prix 1.690.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/finca-authentique-avec-vue-panoramique-entre-sineu-et-sant-joan-W-02ZHXU) [ ![Fabuleux terrain avec projet à San Juan](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2396ff57-c6e4-4dd1-8297-dde52ad55d2f/70e80d87-6949-4fc3-878f-dd2b3ea061b2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Fabuleux terrain avec projet à San Juan Espagne, Mallorca, Central, San Juan ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,78 ㏊ Prix 249.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/fabuleux-terrain-avec-projet-a-san-juan-W-02R7YR) [ ![Terrain proche de Sineu avec vue sur la montagne](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8c41fcff-5e61-4e1d-9a43-4d6213a0ed02/a3343dbe-327e-4f69-a26a-8d372a31b5dd.jpg?width=796&height=500&format=webp) Terrain proche de Sineu avec vue sur la montagne Espagne, Mallorca, Central, San Juan ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,88 ㏊ Prix 199.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/terrain-proche-de-sineu-avec-vue-sur-la-montagne-W-02PT8I) [ ![Terrain avec projet de construction moderne à San Juan](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/891f6fa3-d9be-4a1d-9bd8-751dd95c5291/99453e8f-d87e-4466-b6dc-ead5f4f884d0.jpg?width=796&height=500&format=webp) Terrain avec projet de construction moderne à San Juan Espagne, Mallorca, Central, San Juan ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,4 ㏊ Prix 350.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/terrain-avec-projet-de-construction-moderne-a-san-juan-W-02PFQ5) [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=19880cb2-400a-497b-bca4-6c93f8fb4e94&location=a8d8d1d2-56b7-48a1-b781-9280388f0dbb) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) - [ Central (316) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central) - [ Costitx (8) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/costitx) - [ Algaida (15) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/algaida) - [ Selva (12) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/selva) - [ Pina (2) 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San Juan, également connu localement sous le nom de Sant Joan, se situe dans le Pla de Mallorca, entre chemins ruraux, petites exploitations agricoles et bourgs de marché voisins comme Sineu, Petra et Montuiri. Son attrait est aussi pratique qu’atmosphérique : un acheteur peut choisir entre une finca avec vues dégagées, une propriété rurale avec piscine et dépendances, ou une maison de village proche du centre, tout en restant à environ une demi-heure à quarante-cinq minutes de Palma, de l’aéroport et de plusieurs zones côtières selon l’itinéraire. Pour de nombreux acheteurs internationaux, l’avantage concret est l’espace et le calme sans être coupé des services du quotidien. Lire la suite Pourquoi San Juan convient aux acheteurs du centre de Majorque -------------------------------------------------------------- San Juan n’est pas une destination balnéaire ; c’est une petite commune de l’intérieur où la recherche immobilière est généralement guidée par la stabilité, l’intimité et un rythme majorquin plus tranquille. Les acheteurs qui regardent ici la comparent souvent à Sineu, Petra, Lloret de Vistalegre, Montuiri et Porreres, choisissant San Juan lorsqu’ils veulent une position centrale, une campagne plus ouverte et une échelle villageoise qui reste facile à appréhender. Le paysage environnant fait partie de l’intérieur agricole de l’île, de sorte que de nombreuses maisons bénéficient de longues vues, d’une faible densité de construction et d’un sentiment de séparation plus marqué que les propriétés plus proches de Palma ou de la côte. Cela rend la zone particulièrement pertinente pour les acheteurs qui accordent plus de valeur aux terrasses, jardins, piscines, logements d’invités ou terrains utilisables qu’à un accès immédiat à la plage. Fincas, maisons de campagne et maisons de village à vendre à San Juan --------------------------------------------------------------------- La partie la plus solide du marché est la catégorie des propriétés rurales : fincas, maisons de campagne rénovées et propriétés rurales neuves avec matériaux majorquins, espaces piscine et parcelles souvent mesurées en hectares plutôt qu’en petits jardins suburbains. Ces maisons peuvent offrir intimité, choix d’orientation, espace pour les invités et vie en plein air, mais elles exigent aussi des vérifications attentives concernant l’accès, l’approvisionnement en eau, les systèmes énergétiques, les obligations d’entretien et la qualité de toute rénovation. Les maisons de village et maisons de ville à San Juan répondent à un besoin différent. Elles conviennent mieux aux personnes qui veulent un quotidien plus praticable à pied, la proximité des cafés et des services de base, ainsi qu’un caractère architectural comme des façades en pierre, des patios, des terrasses sur le toit ou des cours intérieures. Dans le centre du village, les acheteurs doivent évaluer la largeur des rues, le stationnement, la lumière naturelle, l’intimité vis-à-vis des voisins et l’équilibre entre charme historique et confort moderne. Comment se déroule la vie quotidienne autour de Sant Joan --------------------------------------------------------- San Juan offre les essentiels attendus d’un village majorquin habité à l’année, tandis que les services plus complets se trouvent généralement dans les villes voisines. Sineu est utile pour les services d’un bourg de marché et l’accès au train, Petra et Montuiri ajoutent d’autres options locales, et Manacor ou Palma deviennent les points de référence pour les grands commerces, les soins de santé, les services professionnels et un choix scolaire plus étendu. Pour les acheteurs à l’année, cette organisation des services compte. Une finca située à plusieurs minutes du village peut sembler merveilleusement privée en été, mais la qualité pratique de la propriété dépend de la route d’accès, du temps de trajet jusqu’aux commerces, de la conduite de nuit, de la couverture mobile et de la facilité avec laquelle les équipes d’entretien ou les invités peuvent rejoindre la propriété. Une maison de ville près du centre peut sacrifier une partie du terrain, mais gagner en commodité, en facilité d’usage comme résidence à fermer et quitter, et en routine villageoise plus claire. Connectivité depuis le centre de l’île -------------------------------------- La position centrale de San Juan est l’un de ses principaux avantages pour les acheteurs. Palma et l’aéroport sont généralement accessibles en voiture en environ trente-cinq à quarante-cinq minutes, selon l’adresse exacte et l’itinéraire. L’axe Ma-15 vers Palma et Manacor, ainsi que les routes secondaires reliant les villages du Pla de Mallorca, donnent à la zone une base pratique pour les propriétaires qui se déplacent sur l’île plutôt que de rester dans une seule bande côtière. L’accès à la plage n’est pas immédiat, mais l’emplacement garde plusieurs côtes à portée pour des sorties à la journée. Les plages du nord et de l’est, les baies autour d’Alcudia et de Pollenca, ainsi que certaines parties du côté du Llevant de l’île, peuvent être réalistes en voiture. Les transports publics sont plus limités qu’à Palma ou dans les grandes villes côtières, de sorte que la plupart des acheteurs doivent considérer la voiture comme essentielle, surtout pour les maisons rurales situées hors du réseau du village. Ce qu’il faut vérifier avant d’acheter une propriété à San Juan --------------------------------------------------------------- Acheter une propriété à San Juan récompense une due diligence locale attentive, car la zone comprend à la fois des maisons de village et des domaines ruraux. Pour les fincas, les questions les plus importantes concernent généralement le statut légal des bâtiments existants, l’état des routes d’accès, les dispositions relatives à l’eau et à l’électricité, l’orientation, l’intimité, l’entretien de la piscine et du jardin, et la question de savoir si le terrain est réellement utilisable pour le mode de vie prévu par l’acheteur. - **Orientation et lumière :** les terrasses orientées au sud, les zones ombragées en été et les espaces protégés en hiver peuvent changer la fréquence d’utilisation de la maison. - **Accès et stationnement :** les rues étroites du village et les chemins ruraux doivent être testés en pensant à l’usage quotidien. - **Vues et bruit :** la campagne ouverte a de la valeur, mais les acheteurs doivent tout de même vérifier les routes proches, l’activité agricole et les parcelles voisines. - **Qualité de la rénovation :** le caractère traditionnel en pierre n’est attrayant que lorsque la structure, l’isolation, les services et le contrôle de l’humidité ont été traités correctement. Qui devrait concentrer sa recherche sur San Juan ------------------------------------------------ San Juan convient particulièrement aux acheteurs qui veulent que le centre de Majorque reste authentique et résidentiel plutôt que touristique. La zone convient aux personnes qui comparent des fincas avec piscine, des propriétés rurales avec vues dégagées et de grandes maisons de ville où l’espace extérieur compte. Elle convient moins aux acheteurs qui ont besoin d’une marina, d’une école internationale, d’une promenade de plage ou d’une scène de restaurants très dense juste devant la porte. Les meilleurs profils sont souvent des propriétaires qui prévoient des séjours plus longs, des périodes de télétravail, des vacances en famille ou une résidence à temps plein à terme. Ils bénéficient de la combinaison de terrain, de calme et d’accès à toute l’île, tout en acceptant que la vie quotidienne s’organise autour de courts trajets en voiture, de services villageois et d’un rythme intérieur plus lent. Choisir la bonne propriété à San Juan, au centre de Majorque ------------------------------------------------------------ La recherche de propriétés à vendre à San Juan, au centre de Majorque, est finalement une recherche d’équilibre : intimité rurale sans isolement excessif, caractère traditionnel sans entretien impraticable, et accès central sans densité de station balnéaire. Les acheteurs qui comparent la micro-localisation exacte, le niveau de rénovation, le stationnement, l’orientation, l’utilisabilité du terrain et l’accès aux services comprendront la zone bien mieux que ceux qui jugent uniquement par la taille de la parcelle ou les vues. Pour le bon acheteur, San Juan offre l’une des voies les plus claires du centre de Majorque vers une maison insulaire spacieuse, ancrée et durable. 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