Acheter Biens à Sa Coma - Bunyola - Mallorca Central - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/central/sa-coma-bunyola) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/central/sa-coma-bunyola) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/inselmitte/sa-coma-bunyola) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/central/sa-coma-bunyola) [ Svenska 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[ Immobilier à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) 2. / [ Biens à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) 3. / [ Biens à Mallorca Central ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central) 4. / [ Biens à Sa Coma - Bunyola ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/sa-coma-bunyola) Acheter Biens à Sa Coma - Bunyola - Mallorca Central (5) ========================================================== Nous avons le plaisir de vous présenter une sélection de Biens à vendre à Sa Coma - Bunyola - Mallorca Central. Pour voir notre catalogue complet, veuillez cliquer sur "Plus de résultats". [ ![Élégante villa de luxe avec vue panoramique à Sa Coma, Bunyola](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4478bf4c-3d86-47eb-8874-0a8cdf1e379d/5b017a48-8b68-4ffa-84e7-fec17e63321a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Élégante villa de luxe avec vue panoramique à Sa Coma, Bunyola Espagne, Mallorca, Central, Sa Coma - Bunyola ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 536 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.750 ㎡ Prix 6.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/elegante-villa-de-luxe-avec-vue-panoramique-a-sa-coma-bunyola-W-02XQN2) [ ![Villa avec vue panoramique et double garage à Sa Coma](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0e2badab-e350-477b-ab6d-b968dbe98625/09e50d7f-5eb0-444c-9001-0538bdb2b2e1.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa avec vue panoramique et double garage à Sa Coma Espagne, Mallorca, Central, Sa Coma - Bunyola ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 548 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.050 ㎡ Prix 1.850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-avec-vue-panoramique-et-double-garage-a-sa-coma-W-02Z5MO) [ ![Villa moderne avec vues fantastiques à Sa Coma](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/bb2cf7e2-4005-4a57-bb39-d074a64f3987/968b0d19-2441-42bf-bde4-533553343ba2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa moderne avec vues fantastiques à Sa Coma Espagne, Mallorca, Central, Sa Coma - Bunyola ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 234 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.849 ㎡ Prix 2.650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-moderne-avec-vues-fantastiques-a-sa-coma-W-048J04) [ ![Villa de style finca avec vue sur la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/54c6a81d-cd33-41ac-b823-1646d84f935e/2ab11b97-6b1b-4c3e-8019-cdb638fe05fd.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa de style finca avec vue sur la mer Espagne, Mallorca, Central, Sa Coma - Bunyola ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 664 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3.518 ㎡ Prix 2.300.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-de-style-finca-avec-vue-sur-la-mer-W-027WDZ) [ ![Villa rétro-moderne avec vue à Sa Coma](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fa52072b-c471-487a-8efa-127e2c5927d9/a5d09d22-c639-404a-ad69-4865375c3583.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa rétro-moderne avec vue à Sa Coma Espagne, Mallorca, Central, Sa Coma - Bunyola ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 354 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.800 ㎡ Prix 2.370.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-retro-moderne-avec-vue-a-sa-coma-W-02P78T) [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=19880cb2-400a-497b-bca4-6c93f8fb4e94&location=70dd670e-d351-4975-9616-bb7cd38b4991) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) - [ Central (313) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central) - [ Costitx (7) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/costitx) - [ Algaida (15) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/algaida) - [ Selva (12) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/selva) - [ Pina (2) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/pina) - [ Vilafranca de Bonany (6) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/vilafranca-de-bonany) - [ Son Gual (13) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/son-gual) - [ Lloseta (2) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/lloseta) - [ Sa Cabaneta (5) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/sa-cabaneta) - [ Lloret de Vista Alegre (6) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/lloret-de-vista-alegre) - 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Il ne s'agit pas d'une recherche de station balnéaire ; c'est une enclave résidentielle tournée vers les vues, où la valeur réside dans l'espace, l'intimité et l'accès rapide à la capitale comme aux contreforts de la Tramuntana. Sa Coma se situe près du village de Bunyola, avec des maisons souvent positionnées pour profiter de vues dégagées sur la campagne, la montagne ou la baie au loin, tout en restant pratiques pour une vie à l'année. Pour les acheteurs qui veulent une base plus tranquille sans perdre en commodité quotidienne, l'avantage concret est clair : de généreuses parcelles, des garages, des terrasses et un cadre plus calme à proximité de Palma, des écoles, des services et du réseau routier principal. Read more Une enclave résidentielle à flanc de colline entre Bunyola et Palma ------------------------------------------------------------------- Sa Coma se comprend avant tout comme une zone résidentielle à faible densité liée à Bunyola, plutôt que comme un centre de village autonome. Les propriétés sont généralement accessibles par des routes résidentielles locales qui montent doucement vers un terrain plus ouvert, créant un rythme différent des rues plus resserrées de la vieille ville de Bunyola. C'est ce qui donne à la zone sa principale logique d'achat : plus d'intimité, des maisons plus grandes et de meilleures vues, tandis que les commerces, cafés et services pratiques de Bunyola restent proches. L'emplacement fonctionne également parce qu'il se trouve au centre de Majorque, avec Palma normalement accessible en voiture en un trajet relativement court, selon la circulation et l'adresse exacte. L'aéroport, les zones d'affaires autour de Palma et la route vers l'intérieur de l'île restent aussi à une distance pratique. Les acheteurs doivent toutefois évaluer la route d'accès exacte, l'espace de manœuvre et l'approche de chaque propriété, car la différence entre une allée facile au quotidien et une voie au caractère plus rural peut être importante ici. Ce que les acheteurs trouvent généralement à Sa Coma Bunyola ------------------------------------------------------------ Le marché local est principalement façonné par des villas, des maisons de style finca modernisées et de grandes résidences familiales, plutôt que par des appartements compacts. Beaucoup de maisons sont conçues autour de terrasses, piscines, garages et volumes intérieurs généreux, avec des parcelles permettant une vie en extérieur sans se sentir isolé des services. L'offre disponible dans cette enclave met souvent en avant des vues panoramiques, des angles de vue sur la mer depuis des positions surélevées, une architecture moderne et de vastes surfaces. Pour les acheteurs qui comparent des propriétés à Sa Coma Bunyola, les différences les plus pertinentes ne se limitent pas à la taille ou au nombre de chambres. L'orientation, l'intimité par rapport aux parcelles voisines, la qualité de la rénovation, l'espace extérieur réellement utilisable et le lien entre les pièces intérieures et les terrasses déterminent souvent si une maison paraît facile à vivre ou exigeante. Une propriété avec un bon garage, un stationnement ombragé et des rangements pratiques peut être particulièrement précieuse pour un usage à l'année. Vie quotidienne : un environnement calme avec Bunyola à proximité ----------------------------------------------------------------- Vivre à Sa Coma Bunyola convient aux acheteurs qui veulent une base résidentielle paisible sans se sentir coupés de la vie quotidienne. Bunyola offre le cadre villageois le plus proche, avec commerces locaux, cafés, restaurants et services de base. Pour des besoins plus larges en commerces, santé, écoles internationales ou activités professionnelles, Palma et les pôles de services voisins sont les références naturelles. La zone bénéficie aussi de sa position près des contreforts de la Tramuntana. Les itinéraires cyclables, les terrains de randonnée et les paysages de montagne font partie de l'attrait quotidien, mais ils sont utiles aux acheteurs parce qu'ils soutiennent un mode de vie résidentiel actif plutôt que de simplement ajouter un décor. En même temps, la côte n'est pas l'élément immédiat de l'adresse ; les acheteurs qui privilégient une vie à distance de marche de la plage pourront donc trouver cet emplacement moins adapté que Portals, Palma ou la côte sud-ouest. Connectivité et points d'accès à considérer ------------------------------------------- L'un des arguments les plus solides pour acheter une propriété à Sa Coma Bunyola est l'équilibre entre calme et connectivité. La zone donne accès à Palma, à l'aéroport et au réseau routier central tout en conservant un caractère plus privé à flanc de colline. Cela la rend adaptée aux résidents permanents, aux familles qui ont besoin d'un accès régulier à Palma et aux propriétaires de résidences secondaires qui veulent une arrivée simple sans choisir un emplacement côtier dense. - **Accès à Palma :** généralement pratique en voiture, avec des temps de trajet influencés par la circulation, la saison et l'itinéraire exact. - **Accès à l'aéroport :** pratique pour les propriétaires internationaux qui ont besoin d'arrivées et de départs simples. - **Village de Bunyola :** le point d'ancrage le plus proche pour les services locaux et l'atmosphère villageoise. - **Accès à la Tramuntana :** utile pour les acheteurs qui apprécient la randonnée, le cyclisme et les paysages de montagne. Avant de s'engager, les acheteurs doivent vérifier l'approche de la propriété à différents moments de la journée, la capacité de stationnement pour les invités, le bruit des routes voisines lorsque c'est pertinent, ainsi que le degré d'exposition ou de protection de la parcelle face au vent et au soleil d'été. Comment évaluer une maison dans ce cadre spécifique --------------------------------------------------- Comme Sa Coma Bunyola est un emplacement dominé par les villas et les parcelles, la qualité du terrain autour de la maison compte presque autant que la maison elle-même. Les terrasses doivent être utilisables, et pas seulement visuellement attrayantes. Les espaces piscine ont besoin d'une orientation confortable et d'intimité. Un aménagement paysager mature peut apporter ombre et caractère, mais il implique aussi de l'entretien. Les acheteurs doivent examiner attentivement le drainage, les murs de soutènement, les pentes d'accès et l'entretien pratique des grandes parcelles. À l'intérieur de la maison, la lumière, l'isolation, le chauffage et les systèmes de climatisation sont essentiels au confort toute l'année. Une villa qui rend très bien en photo en été peut tout de même nécessiter un examen attentif de son confort hivernal, de la gestion de l'humidité et de sa performance énergétique. Les maisons rénovées doivent être évaluées quant à la qualité de construction et aux autorisations par les conseillers professionnels de l'acheteur, surtout lorsque d'anciens éléments de style finca ont été modernisés ou agrandis. À qui Sa Coma Bunyola convient le mieux --------------------------------------- Sa Coma Bunyola convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent la commodité du centre de Majorque avec un profil résidentiel plus privé. L'emplacement fonctionne bien pour ceux qui cherchent une résidence principale proche de Palma, une grande résidence secondaire avec de l'espace pour la famille et les invités, ou une villa à flanc de colline où les vues, les terrasses et le calme sont au cœur de la décision. Il convient moins aux acheteurs qui veulent une vie nocturne au pas de la porte, un cadre de marina ou un accès immédiat à la plage. L'attrait durable des propriétés à vendre à Sa Coma Bunyola, au centre de Majorque, vient de cette combinaison d'échelle résidentielle, de paysage et d'accès. Les meilleures maisons ici rendent la vie quotidienne calme sans couper le propriétaire de Palma, de Bunyola ou du reste de l'île. Pour les acheteurs sérieux, la recherche doit se concentrer sur la micro-position exacte, l'orientation, l'utilisabilité des espaces extérieurs et la qualité de l'accès, car ce sont ces détails qui déterminent la performance réelle de la propriété au quotidien. [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=19880cb2-400a-497b-bca4-6c93f8fb4e94&location=70dd670e-d351-4975-9616-bb7cd38b4991) Suivez-nous sur les réseaux sociaux [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agence Immobilière à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr) [ responsabilité sociale de l'entreprise ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Mentions légales ](https://ev-mallorca.com/fr/mentions-legales) [ Politique en matière de cookies ](https://ev-mallorca.com/fr/cookies) [ Données personnelles ](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite) [ Canal de signalement ](https://ev-mallorca.com/fr/canal-de-signalement) ### Proposer un bien immobilier à Majorque [ Vente de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-maison-a-majorque) [ Location de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/louer-votre-maison-a-majorque) [ Vente d'appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-appartement-a-majorque) [ Location d'appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/louer-votre-appartement-a-majorque) [ Vente de terrain ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-terrain-a-majorque) ### Acheter un bien immobilier à Majorque [ Acheter une maison ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/house/mallorca) [ Acheter une finca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/finca/mallorca) [ Acheter un appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/apartment/mallorca) [ Acheter un penthouse ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/penthouse/mallorca) [ Acheter un terrain ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/land/mallorca) [ Biens immobiliers avec permis de location de vacances ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/holiday-rental/mallorca) [ Acheter propriété en communauté ](https://ev-mallorca.com/fr/communities) ### Location de biens immobiliers à Majorque [ Location de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/house/mallorca) [ Location de finca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/finca/mallorca) [ Location d'un appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/apartment/mallorca) [ Location d'un penthouse ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/penthouse/mallorca) [ Location de vacances ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/locations-vacances/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tous droits réservés