Acheter Biens à Marratxi - Mallorca Central - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/central/marratxi) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/central/marratxi) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/inselmitte/marratxi) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/central/marratxi) [ Svenska 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[ Immobilier à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) 2. / [ Biens à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) 3. / [ Biens à Mallorca Central ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central) 4. / [ Biens à Marratxi ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/marratxi) Acheter Biens à Marratxi - Mallorca Central (9) ================================================= Nous avons le plaisir de vous présenter une sélection de Biens à vendre à Marratxi - Mallorca Central. Pour voir notre catalogue complet, veuillez cliquer sur "Plus de résultats". [ Nouveau ![Finca individuelle de type « maison passive » offrant une grande intimité à Marratxí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/c9d54380-90bc-4327-81c2-ef85ce909a88.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca individuelle de type « maison passive » offrant une grande intimité à Marratxí Espagne, Mallorca, Central, Marratxi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 773 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,6 ㏊ Prix 3.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/finca-individuelle-de-type-maison-passive-offrant-une-grande-intimite-a-marratxi-W-04971F) [ ![Villa haut de gamme près de Palma](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7a4d21df-f10b-4367-8d2a-06623b0caed8/2b762bf3-2874-40dc-b116-07b681a8094e.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa haut de gamme près de Palma Espagne, Mallorca, Central, Marratxi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 474 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.600 ㎡ Prix 1.875.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-haut-de-gamme-pres-de-palma-W-00AEFZ) [ ![Villa design contemporaine avec piscine à Marratxí – Un art de vivre méditerranéen moderne](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/623a9d4f-4314-4e1d-859b-783d93076b6f/96c7dd59-61e5-43ef-847a-05cd5091efac.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa design contemporaine avec piscine à Marratxí – Un art de vivre méditerranéen moderne Espagne, Mallorca, Central, Marratxi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 155 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 250 ㎡ Prix 1.290.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-design-contemporaine-avec-piscine-a-marratxi-un-art-de-vivre-mediterraneen-moderne-W-04A4CB) [ ![Maison moderne en autarcie à Marratxi](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/194b1431-bd98-4e72-83ec-2234f11b2c7c/d67dd625-37e1-4d8e-a25a-47803da69fa5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Maison moderne en autarcie à Marratxi Espagne, Mallorca, Central, Marratxi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 411 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 645 ㎡ Prix 1.095.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-moderne-en-autarcie-a-marratxi-W-02KGKZ) [ Réservé ![Elégance et confort près de Palma](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ae19e4a7-9d01-4991-974e-9e3427f16e9f/63a79fde-e556-44e1-904c-78f080d4393f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Elégance et confort près de Palma Espagne, Mallorca, Central, Marratxi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 426 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 616 ㎡ Prix 1.990.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/elegance-et-confort-pres-de-palma-W-02WK8S) [ ![Luxueuse villa neuve de plain-pied près de Palma](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/59401b96-aa0c-4096-8bb4-06fc8e8be96d/38c84a1b-766b-4ab3-b576-d952034f612f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Luxueuse villa neuve de plain-pied près de Palma Espagne, Mallorca, Central, Marratxi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 250 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 828 ㎡ Prix 2.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/luxueuse-villa-neuve-de-plain-pied-pres-de-palma-W-02UNMK) [ ![Finca avec vue sur Palma et les montagnes de Tramuntana](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a57b93b6-4fc8-4ef9-9d89-d8b92109987f/6ab17942-a16b-4949-882c-1a165ad54f34.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca avec vue sur Palma et les montagnes de Tramuntana Espagne, Mallorca, Central, Marratxi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 10 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 1.495 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 5,34 ㏊ Prix 2.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/finca-avec-vue-sur-palma-et-les-montagnes-de-tramuntana-W-02KT7B) [ ![Maison de campagne de qualité supérieure dans un endroit privé](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/145d45af-8554-430e-805e-28f9c0466576/a88d6c68-4221-41b4-9cbb-10ef3180f7df.jpg?width=796&height=500&format=webp) Maison de campagne de qualité supérieure dans un endroit privé Espagne, Mallorca, Central, Marratxi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 645 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,54 ㏊ Prix 2.035.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-de-campagne-de-qualite-superieure-dans-un-endroit-prive-W-023VGJ) [ ![Belle maison de campagne à 15 minutes de Palma à Marratxi](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0d421c65-f323-4a94-8023-260f26f76dda/bccc810b-ba69-4829-b02f-d9e2c59ce04f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Belle maison de campagne à 15 minutes de Palma à Marratxi Espagne, Mallorca, Central, Marratxi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 658 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,09 ㏊ Prix 1.800.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/belle-maison-de-campagne-a-15-minutes-de-palma-a-marratxi-W-02KV3K) [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=19880cb2-400a-497b-bca4-6c93f8fb4e94&location=520df1a2-27d6-4a74-b740-12b614302cdc) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) - [ Central (315) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central) - [ Costitx (8) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/costitx) - [ Algaida (15) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/algaida) - [ Selva (12) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/selva) - [ Pina (2) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/pina) - [ Vilafranca de Bonany (7) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/vilafranca-de-bonany) - [ Son Gual (13) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/son-gual) - [ Lloseta (3) 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Marratxi se trouve immédiatement au nord-est de la capitale, entre Palma, Santa Maria del Cami et le réseau routier du centre de l'île, avec un avantage pratique évident : plus d'espace résidentiel, de stationnement et d'intimité, tout en conservant un accès quotidien simple aux écoles, aux commerces, aux zones d'activité et à l'aéroport. Le secteur n'est pas un seul village, mais un ensemble de quartiers habités, de Pont d'Inca près de Palma à Sa Cabaneta, Portol, Es Garrovers et des lisières rurales plus calmes. Cette diversité rend Marratxi intéressant pour les acheteurs qui comparent des maisons modernes autonomes, des maisons de campagne avec terrain et des villas établies à courte distance en voiture de la ville. Lire la suite Pourquoi Marratxi séduit les acheteurs en Majorque centrale ----------------------------------------------------------- Marratxi est l'un des choix résidentiels les plus pratiques de Majorque centrale, car il relie la commodité urbaine à un cadre de vie à l'échelle d'un village. Les acheteurs restent proches de l'emploi, des commerces et de la vie culturelle de Palma, tandis que de nombreuses maisons offrent des parcelles plus grandes, des terrasses, des garages ou des vues sur la campagne, plus difficiles à obtenir dans la capitale. Le corridor de la Ma-13 permet de se déplacer rapidement vers Palma, Inca et le nord de l'île, tandis que l'accès à l'aéroport est généralement facile en voiture sans traverser toute la ville. Cette localisation est particulièrement attractive pour une propriété occupée toute l'année. Les supermarchés, services locaux, installations sportives, écoles dans la zone élargie Palma-Marratxi et services médicaux sont facilement accessibles, de sorte que le bien ne dépend pas des rythmes du tourisme estival. Pour les acheteurs internationaux, Marratxi ressemble ainsi moins à un lieu réservé aux vacances qu'à une base majorquine permanente, dotée d'une infrastructure quotidienne fiable. De Pont d'Inca à Sa Cabaneta : choisir le bon secteur ----------------------------------------------------- Le meilleur secteur de Marratxi dépend fortement de la routine quotidienne de l'acheteur. Pont d'Inca et les zones urbaines voisines attirent les acheteurs qui veulent la connexion la plus courte avec Palma, les zones commerciales et les axes de trajet domicile-travail. Les maisons y peuvent paraître plus suburbaines et pratiques, la commodité prenant le pas sur le silence rural. Sa Cabaneta et Portol conviennent plutôt aux acheteurs qui recherchent une atmosphère plus villageoise, avec des emplacements surélevés dans certains secteurs et un sentiment plus marqué d'identité locale. Portol est connu pour sa tradition potière, ce qui compte pour les acheteurs immobiliers car cela reflète une communauté locale active plutôt qu'un simple cadre de villégiature saisonnier. Autour d'Es Garrovers et des franges rurales, l'attrait se déplace à nouveau vers l'intimité, les parcelles plus vastes, l'espace de jardin et les vues vers Palma, la campagne ou le décor de la Tramuntana, selon l'emplacement exact. Maisons, villas et fincas à vendre à Marratxi --------------------------------------------- L'offre immobilière à Marratxi est plus variée que dans beaucoup d'autres secteurs du centre de l'île. Les acheteurs peuvent trouver des maisons individuelles modernes aux agencements efficaces, des villas établies avec piscine, de grandes maisons familiales, des maisons de campagne rénovées et des fincas avec un terrain significatif. Le portefeuille analysé reflète déjà cette diversité, avec des maisons contemporaines, des propriétés de campagne privées et une finca offrant des vues sur Palma et les montagnes. Pour les maisons et villas, la valeur principale réside souvent dans l'espace intérieur utilisable, les espaces de vie extérieurs, l'intimité vis-à-vis des voisins, le stationnement et l'accès facile à Palma. Pour les fincas et maisons de campagne, la décision devient plus nuancée : routes d'accès, entretien du terrain, orientation, systèmes d'eau et d'énergie, qualité de la rénovation et équilibre entre intimité et commodité quotidienne comptent tous. Un bel emplacement rural est d'autant plus convaincant qu'il reste pratique pour les trajets scolaires, le travail, les courses et les déplacements vers l'aéroport. Vie quotidienne, services et connectivité ----------------------------------------- Marratxi convient bien aux acheteurs qui veulent que leur propriété à Majorque fonctionne en toute saison. La commune dispose de commerces et de services locaux, et les grands hôpitaux de Palma, ses commodités internationales, ses restaurants, ses lieux culturels et ses quartiers d'affaires sont à proximité. Les grandes zones commerciales du côté Palma-Marratxi ajoutent de la commodité pour l'ameublement, les besoins domestiques et les courses courantes, ce qui est utile lors de l'installation ou de l'entretien d'une résidence permanente. - **Accès à Palma :** généralement à courte distance en voiture depuis de nombreux secteurs de Marratxi, selon la circulation et le village ou domaine exact. - **Accès à l'aéroport :** pratique pour les voyageurs fréquents, généralement accessible sans long trajet à travers l'île. - **Villes voisines :** Santa Maria del Cami, Bunyola et le corridor du Raiguer élargissent les options de restaurants, de marchés et de campagne. - **Côte et loisirs :** les plages, marinas, golfs et itinéraires de la Tramuntana ne sont pas au pas de la porte comme dans les stations côtières, mais ils restent facilement accessibles en voiture. Que vérifier avant d'acheter à Marratxi --------------------------------------- Comme Marratxi comprend des cadres urbains, suburbains et ruraux, les acheteurs doivent examiner soigneusement l'environnement immédiat plutôt que de se fier uniquement au nom de la commune. Une propriété proche d'un axe rapide peut être excellente pour les trajets quotidiens, mais moins calme à l'extérieur. Une finca située sur un chemin tranquille peut offrir de l'intimité, mais nécessiter une attention plus poussée à l'accès, à l'entretien et aux raccordements aux services. L'orientation est également importante : terrasses exposées au sud, zones ombragées en été, exposition au vent et vues peuvent modifier la valeur des espaces extérieurs. Pour les maisons rénovées, les acheteurs doivent regarder au-delà du style et examiner l'isolation, les systèmes de climatisation, la qualité des fenêtres, la performance énergétique, la gestion de l'eau et la cohérence des finitions. Pour les grandes maisons, les garages, les espaces de rangement, l'hébergement des invités et les pièces flexibles pour le télétravail peuvent faire la différence entre une propriété impressionnante et une maison qui fonctionne bien toute l'année. Une base pratique et spacieuse en Majorque centrale --------------------------------------------------- Les propriétés à vendre à Marratxi, en Majorque centrale, sont particulièrement convaincantes pour les acheteurs qui recherchent la commodité centrale de l'île sans renoncer à l'intimité, au stationnement, à l'espace de jardin ou à un rythme plus résidentiel. Le secteur récompense une sélection attentive du micro-emplacement : plus près de Palma pour la rapidité et les services, dans les noyaux villageois pour le caractère local, et sur les franges rurales pour le terrain et les perspectives. Pour un acheteur qui compare des maisons, villas et fincas près de la capitale, Marratxi offre une alternative solide à la vie en ville comme à une propriété de campagne plus isolée. [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=19880cb2-400a-497b-bca4-6c93f8fb4e94&location=520df1a2-27d6-4a74-b740-12b614302cdc) Suivez-nous sur les réseaux sociaux [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agence Immobilière à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr) [ responsabilité sociale de l'entreprise ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Mentions légales ](https://ev-mallorca.com/fr/mentions-legales) [ Politique en matière de cookies ](https://ev-mallorca.com/fr/cookies) [ Données personnelles ](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite) [ Canal de signalement ](https://ev-mallorca.com/fr/canal-de-signalement) ### Proposer un bien immobilier à Majorque [ Vente de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-maison-a-majorque) [ Location de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/louer-votre-maison-a-majorque) [ Vente d'appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-appartement-a-majorque) [ Location d'appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/louer-votre-appartement-a-majorque) [ Vente de terrain ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-terrain-a-majorque) ### Acheter un bien immobilier à Majorque [ Acheter une maison ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/house/mallorca) [ Acheter une finca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/finca/mallorca) [ Acheter un appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/apartment/mallorca) [ Acheter un penthouse ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/penthouse/mallorca) [ Acheter un terrain ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/land/mallorca) [ Biens immobiliers avec permis de location de vacances ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/holiday-rental/mallorca) [ Acheter propriété en communauté ](https://ev-mallorca.com/fr/communities) ### Location de biens immobiliers à Majorque [ Location de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/house/mallorca) [ Location de finca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/finca/mallorca) [ Location d'un appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/apartment/mallorca) [ Location d'un penthouse ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/penthouse/mallorca) [ Location de vacances ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/locations-vacances/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tous droits réservés