Biens avec permis de location de vacances à vendre à Mallorca South - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/holiday-rental/mallorca/south) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/alquiler-vacacional/mallorca/sur) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca/sud) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/llicencia-vacacional/mallorca/south) [ Svenska 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[ Immobilier à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) 2. / [ Biens immobiliers à vendre avec licence de location touristique à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca) 3. / [ Biens immobiliers à vendre avec licence de location touristique à Mallorca South ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south) Biens avec permis de location de vacances à vendre à Mallorca South (16) ========================================================================== Nous avons le plaisir de vous présenter une sélection de biens immobiliers avec permis de location de vacances à vendre à Mallorca South. Pour voir notre catalogue complet, veuillez cliquer sur "Plus de résultats". [ ![Maison jumelée avec licence ETV et vue sur la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/02033a7c-93a3-4769-9ba5-9a9d8b6caabd/d0686019-0359-4702-bb36-daf1e3fc2738.png?width=796&height=500&format=webp) Maison jumelée avec licence ETV et vue sur la mer Espagne, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 206 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 301 ㎡ Prix 995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-jumelee-avec-licence-etv-et-vue-sur-la-mer-W-049OGP) [ ![Superbe maison jumelée en deuxième ligne de mer avec piscine et licence FTE](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2563a39b-54fb-4979-aec4-511583bec7a9/7e755baa-dc07-4c75-a060-06592a30a43a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Superbe maison jumelée en deuxième ligne de mer avec piscine et licence FTE Espagne, Mallorca, South, Cala Blava ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 211 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 607 ㎡ Prix 1.150.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/superbe-maison-jumelee-en-deuxieme-ligne-de-mer-avec-piscine-et-licence-fte-W-0461ZY) [ ![Villa méditerranéenne avec licence de location de vacances à Cala Blava](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1de9769e-7a04-4bd4-9934-ec5b9f5435d1/f11a2b93-0742-41f4-ba17-090cf7350120.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa méditerranéenne avec licence de location de vacances à Cala Blava Espagne, Mallorca, South, Cala Blava ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 7 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 350 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 800 ㎡ Prix 1.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-mediterraneenne-avec-licence-de-location-de-vacances-a-cala-blava-W-00SAGO) [ ![Villa de rêve en première ligne de mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8ccddb79-f3d0-4306-b9f0-c2b025226216/5866d7c1-0465-4a03-9966-5eabddf154c2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa de rêve en première ligne de mer Espagne, Mallorca, South, Son Veri ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 571 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.280 ㎡ Prix 14.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-de-reve-en-premiere-ligne-de-mer-W-02ZKUS) [ ![Propriété méditerranéenne unique avec licence ETV](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fbc1866e-6376-4870-8364-8f058e16197f/0a97db16-47ba-48d8-8c36-9eac8053989e.jpg?width=796&height=500&format=webp) Propriété méditerranéenne unique avec licence ETV Espagne, Mallorca, South, Llucmajor ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 7 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 443 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,51 ㏊ Prix 2.400.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/propriete-mediterraneenne-unique-avec-licence-etv-W-02Z89U) [ ![Maison de campagne authentique avec piscine et ETV](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c0671a5a-4fde-4051-a939-132286ac7cb9/4e8f4ff5-2d96-4bb4-bb60-c4f9185998e2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Maison de campagne authentique avec piscine et ETV Espagne, Mallorca, South, Llucmajor ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 431 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,71 ㏊ Prix 2.590.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-de-campagne-authentique-avec-piscine-et-etv-W-02JK8F) [ ![Villa de plage de rêve avec licence ETV à Cala Pi](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1700dfe0-256f-43e3-96f7-9864e5687961/ea5d5f7d-b1a2-4bfb-aabc-38096d956e04.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa de plage de rêve avec licence ETV à Cala Pi Espagne, Mallorca, South, Cala Pi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 162 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 800 ㎡ Prix 2.240.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-de-plage-de-reve-avec-licence-etv-a-cala-pi-W-02Y3D2) [ ![Magnifique villa avec vue sur la mer et licence FTE](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/116a1a37-f943-432f-a34a-fa3c885a1e81/e82a6e93-9ace-41a9-aead-83217376a00e.jpg?width=796&height=500&format=webp) Magnifique villa avec vue sur la mer et licence FTE Espagne, Mallorca, South, Cala Pi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 181 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 356 ㎡ Prix 1.490.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/magnifique-villa-avec-vue-sur-la-mer-et-licence-fte-W-02Y1KP) [ ![Villa vue mer avec licence ETV à Cala Pi](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/edf09eda-85cb-4a5b-8cd2-302591d5e7df/f6754bbf-ceee-4289-8db3-06069da26dd0.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa vue mer avec licence ETV à Cala Pi Espagne, Mallorca, South, Cala Pi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 219 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 812 ㎡ Prix 1.700.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-vue-mer-avec-licence-etv-a-cala-pi-W-02UNN8) [ ![Location de vacances : Villa en première ligne de mer à Bahía Azul](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/12deebea-ccbb-4101-94e3-7b180b1291c8/94c08546-5246-4773-866d-14b6506e1279.jpg?width=796&height=500&format=webp) Location de vacances : Villa en première ligne de mer à Bahía Azul Espagne, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 230 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 936 ㎡ Prix 3.400.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/location-de-vacances-villa-en-premiere-ligne-de-mer-a-bahia-azul-W-01HUK0) [ ![Impressionnante maison de campagne avec licence ETV à Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0b847ad2-4e00-4db7-98c3-ec3a5ca2efd3/731492bc-54af-4242-8931-e0c0b4af3eae.jpg?width=796&height=500&format=webp) Impressionnante maison de campagne avec licence ETV à Llucmajor Espagne, Mallorca, South, Llucmajor ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 10 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 10 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 642 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,85 ㏊ Prix 2.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/impressionnante-maison-de-campagne-avec-licence-etv-a-llucmajor-W-02U57P) [ ![Impressionnante villa en bord de mer à Bahia Azul](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/11307687-5b85-4fda-b53c-c45c8455d9dc/26eee3ce-4985-4b91-84ce-37b2580cc9cd.jpg?width=796&height=500&format=webp) Impressionnante villa en bord de mer à Bahia Azul Espagne, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 377 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.446 ㎡ Prix 3.450.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/impressionnante-villa-en-bord-de-mer-a-bahia-azul-W-0295KC) [ ![Belle maison à Cala Blava avec licence ETV](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/bc740f00-dfcb-4a18-a708-df67f34b52e2/f1b97b21-a2d0-4dbb-8ed0-ac96b0bda9d4.jpg?width=796&height=500&format=webp) Belle maison à Cala Blava avec licence ETV Espagne, Mallorca, South, Cala Blava ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 555 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.400 ㎡ Prix 3.300.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/belle-maison-a-cala-blava-avec-licence-etv-W-02R9VH) [ ![Location de vacances : Finca méditerranéenne avec licence de location de vacances à Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f82308a4-3105-44a9-8163-08fb18c54fab/ea0644d2-9317-41fc-85fa-019fc36fd3ad.jpg?width=796&height=500&format=webp) Location de vacances : Finca méditerranéenne avec licence de location de vacances à Llucmajor Espagne, Mallorca, South, Llucmajor ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 284 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 7.100 ㎡ Prix 1.650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/location-de-vacances-finca-mediterraneenne-avec-licence-de-location-de-vacances-a-llucmajor-W-01ZH8K) [ ![Maison avec permis de location de vacances à Cala Pi](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e5322d64-9651-48dd-a950-0fa105917879/b2113847-c962-4839-9e9e-dae0a3100e51.jpg?width=796&height=500&format=webp) Maison avec permis de location de vacances à Cala Pi Espagne, Mallorca, South, Cala Pi ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 383 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 375 ㎡ Prix 1.350.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-avec-permis-de-location-de-vacances-a-cala-pi-W-02FP28) [ ![Villa avec vue sur la baie de Palma à Bahia Grande](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0ab6f0af-38cf-44c5-89a6-3add8daf2cb8/a51adc88-a890-4a5b-8892-f688e1b75a2f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa avec vue sur la baie de Palma à Bahia Grande Espagne, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 341 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 655 ㎡ Prix 1.390.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-avec-vue-sur-la-baie-de-palma-a-bahia-grande-W-02ASCV) [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca) - [ Central (20) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/central) - [ North East (17) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/north-east) - [ Palma (3) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/palma) - [ South East (16) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south-east) - [ North (35) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/north) - South (16) - [ Puig de Ros (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south/puig-de-ros) - [ Llucmajor (4) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south/llucmajor) - [ Bahía Grande / Bahía Azul (4) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) - [ Tolleric (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south/tolleric) - [ Cala Blava (3) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south/cala-blava) - [ Arenal (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south/arenal) - [ S'Estanyol (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south/sestanyol) - [ Maioris Décima (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south/maioris-decima) - [ Cala Pi (4) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south/cala-pi) - [ Son Veri (1) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south/son-veri) - [ Las Palmeras (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south/las-palmeras) - [ Sa Torre (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south/sa-torre) - [ West (9) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Environs (4) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (12) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south-west) [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&etv=true) Propriétés avec licence de location touristique à vendre dans le sud de Majorque ================================================================================ Les propriétés avec licence de location touristique à vendre dans le sud de Majorque s’adressent aux acheteurs qui souhaitent accéder de manière juridiquement plus claire à une résidence secondaire côtière avec potentiel locatif dans l’un des secteurs méridionaux les plus pratiques de l’île. La zone s’étend sur des secteurs de vacances et résidentiels bien établis autour de Llucmajor, Sa Torre, Bahia Grande, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines et Colònia de Sant Jordi, avec Palma, l’aéroport et plusieurs plages généralement facilement accessibles en voiture. L’avantage concret est la polyvalence : une maison, une villa ou un appartement disposant d’une licence peut servir à un usage familial privé tout en offrant un cadre structuré pour l’occupation saisonnière, à condition que la licence, l’état du bien et les règles locales soient vérifiés avant l’achat. Lire la suite Pourquoi le sud convient aux maisons de vacances avec licence ------------------------------------------------------------- Le sud de Majorque combine l’accès aux plages, des paysages ouverts et des liaisons routières relativement directes, sans avoir le caractère urbain de la baie de Palma ni l’isolement de certaines zones côtières de l’est. Pour les acheteurs visant la location de vacances, cet équilibre compte. Les hôtes apprécient souvent les transferts simples depuis l’aéroport, les journées de plage faciles et les espaces extérieurs tranquilles, tandis que les propriétaires ont généralement besoin de services disponibles toute l’année, d’un accès pratique pour l’entretien et d’un bien pouvant être géré sans complexité inutile. Les emplacements les plus solides se situent souvent à proximité d’axes pratiques comme le corridor de la Ma-19, le secteur de Llucmajor et les routes côtières menant vers Cala Pi, Sa Ràpita et Colònia de Sant Jordi. Une maison dans cette zone peut particulièrement bien fonctionner lorsqu’elle offre un stationnement, un espace repas extérieur, de l’intimité par rapport aux propriétés voisines et un accès facile aux lieux de baignade, aux restaurants ou aux services de village. Micro-emplacements à comparer avant d’acheter --------------------------------------------- Le sud ne constitue pas un seul marché homogène. Autour de Sa Torre, Puig de Ros et Bahia Grande, les acheteurs recherchent souvent le confort résidentiel, de plus grandes maisons, des garages et un accès pratique vers Palma et l’aéroport. Ces zones peuvent convenir aux propriétaires qui veulent un bien destiné à la location de vacances tout en restant pratique pour des séjours personnels plus longs. Cala Pi et Vallgornera sont plus côtiers et plus calmes, les acheteurs se concentrant généralement sur les vues mer, les terrasses, les espaces piscine et la possibilité de rejoindre de petites criques ou des paysages de falaises sans traverser l’île. Sa Ràpita, Ses Covetes et Colònia de Sant Jordi rapprochent l’attrait des plages, de la vie de marina, des restaurants et de l’attraction naturelle d’Es Trenc et des salines du sud. Dans ces secteurs, la facilité de déplacement à pied, les niveaux de bruit en été, la pression sur le stationnement et l’espace extérieur deviennent des points de contrôle particulièrement importants. Ce qu’il faut rechercher dans un bien avec licence -------------------------------------------------- Les logements avec licence de location touristique dans le sud de Majorque peuvent inclure des villas, des maisons jumelées, des maisons de village et certains appartements, selon le bien, le type d’immeuble et la situation actuelle de la licence. Les meilleurs candidats sont rarement définis par la seule licence. Ils doivent aussi offrir une distribution adaptée à la circulation des hôtes, des espaces extérieurs ombragés, suffisamment de salles de bains, un refroidissement et un chauffage fiables, ainsi qu’un profil d’entretien réaliste pour une propriété gérée à distance. - **Utilisation extérieure :** les terrasses, les espaces piscine, les brise-vues et les repas couverts peuvent fortement influencer le confort des hôtes. - **Accès et stationnement :** une arrivée facile est précieuse dans les zones de plage et les lotissements résidentiels où la circulation augmente en été. - **Orientation et lumière :** les terrasses orientées au sud peuvent être attractives, tandis que l’ombre estivale et la ventilation sont tout aussi importantes. - **Contexte du voisinage :** la proximité, la sensibilité au bruit et les règles de copropriété doivent être vérifiées avec soin. - **Vérification de la licence :** les acheteurs doivent confirmer l’enregistrement actuel, les conditions, la capacité et les implications du transfert auprès de conseillers locaux qualifiés. Services quotidiens, plages et aspects pratiques pour le propriétaire --------------------------------------------------------------------- Un bien avec licence doit fonctionner au-delà de la saison des brochures. Llucmajor fournit une base de services intérieure utile avec des supermarchés, commerces, restaurants, services médicaux et écoles, tandis que les localités côtières offrent des niveaux variables de commodité au quotidien selon le mois. Cette différence compte pour les propriétaires qui prévoient un usage personnel hors été ou des visites régulières d’entretien. Palma et l’aéroport sont généralement plus accessibles depuis le sud que depuis de nombreuses zones touristiques du nord ou de l’est, en particulier depuis le côté de Llucmajor et de la Ma-19. L’accès aux plages constitue une grande partie de l’attrait, les acheteurs comparant souvent le cadre spectaculaire de la crique de Cala Pi, le long environnement sableux autour de Sa Ràpita et d’Es Trenc, ainsi que l’atmosphère maritime de Colònia de Sant Jordi. Le golf, les itinéraires cyclables et les routes de campagne ajoutent une valeur supplémentaire lorsque le bien est positionné pour plus qu’un simple séjour à la plage. Contrôles spécifiques aux licences de location touristique ---------------------------------------------------------- La licence doit être considérée comme un actif nécessitant une due diligence, et non comme une simple étiquette marketing. Avant de s’engager, les acheteurs doivent examiner la documentation exacte du bien, le statut de la licence, l’occupation autorisée, les limitations de copropriété le cas échéant, ainsi que toute obligation liée à l’exploitation. Il est également judicieux de comprendre comment fonctionneraient la collecte des déchets, l’entretien de la piscine, l’accès pour le nettoyage, la remise des clés et la réponse aux urgences dans le micro-emplacement choisi. L’état physique est tout aussi important. Un bien qui se loue bien a généralement besoin de finitions durables, d’espaces extérieurs sûrs, de systèmes efficaces et d’un plan d’étage capable de supporter une utilisation saisonnière répétée. La qualité de la rénovation, la protection contre l’humidité, l’isolation, la climatisation, le rangement et un aménagement paysager facile à entretenir peuvent faire la différence entre une maison avec licence attrayante et un bien qui devient exigeant sur le plan opérationnel. Pour les acheteurs qui souhaitent un usage privé avec un potentiel locatif structuré, les propriétés avec licence de location touristique à vendre dans le sud de Majorque offrent une voie ciblée vers l’une des régions côtières les plus accessibles de l’île. Le bon choix ne se limite pas à trouver une licence : il exige d’aligner le format du bien, le micro-emplacement, l’attrait pour les hôtes, le mode de vie du propriétaire et la vérification juridique dans un achat cohérent. Lorsque ces éléments concordent, le sud de Majorque peut offrir la proximité des plages, la commodité de l’aéroport, une utilisation toute l’année et un véritable sens du lieu, sans perdre les bases pratiques qu’exige la propriété de vacances avec licence. [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&etv=true) Suivez-nous sur les réseaux sociaux [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agence Immobilière à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr) [ responsabilité sociale de l'entreprise ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Mentions légales ](https://ev-mallorca.com/fr/mentions-legales) [ Politique en matière de cookies ](https://ev-mallorca.com/fr/cookies) [ Données personnelles ](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite) [ Canal de signalement ](https://ev-mallorca.com/fr/canal-de-signalement) ### Proposer un bien immobilier à Majorque [ Vente de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-maison-a-majorque) [ Location de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/louer-votre-maison-a-majorque) [ Vente d'appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-appartement-a-majorque) [ Location d'appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/louer-votre-appartement-a-majorque) [ Vente de terrain ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-terrain-a-majorque) ### Acheter un bien immobilier à Majorque [ Acheter une maison ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/house/mallorca) [ Acheter une finca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/finca/mallorca) [ Acheter un appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/apartment/mallorca) [ Acheter un penthouse ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/penthouse/mallorca) [ Acheter un terrain ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/land/mallorca) [ Biens immobiliers avec permis de location de vacances ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/holiday-rental/mallorca) [ Acheter propriété en communauté ](https://ev-mallorca.com/fr/communities) ### Location de biens immobiliers à Majorque [ Location de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/house/mallorca) [ Location de finca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/finca/mallorca) [ Location d'un appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/apartment/mallorca) [ Location d'un penthouse ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/penthouse/mallorca) [ Location de vacances ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/locations-vacances/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tous droits réservés