Biens avec permis de location de vacances à vendre à Mallorca - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/holiday-rental/mallorca) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/alquiler-vacacional/mallorca) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/llicencia-vacacional/mallorca) [ Svenska 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le plaisir de vous présenter une sélection de biens immobiliers avec permis de location de vacances à vendre à Mallorca. Pour voir notre catalogue complet, veuillez cliquer sur "Plus de résultats". [ ![Propriété de style « finca » disposant d'une licence de location](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e09be0b8-9a65-4bd6-9fe2-25abef966bad/fb2e4841-f09b-4cc2-9343-b810f208ddb5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Propriété de style « finca » disposant d'une licence de location Espagne, Mallorca, South West, Santa Ponsa ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 357 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3.682 ㎡ Prix 6.475.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/propriete-de-style-finca-disposant-dune-licence-de-location-W-02CA2J) [ ![Maison avec piscine et licence de location saisonnière à Playa de Muro](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/bd759ba4-5f7b-441b-b619-154c43e87406/4bd63512-5319-460d-8adc-9b3877711ac0.jpg?width=796&height=500&format=webp) Maison avec piscine et licence de location saisonnière à Playa de Muro Espagne, Mallorca, North, Muro ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 239 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 300 ㎡ Prix 1.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-avec-piscine-et-licence-de-location-saisonniere-a-playa-de-muro-W-02Y2C7) [ ![Charmante finca autonome avec licence de location touristique à proximité de Playa de Muro](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ce7f9060-7eac-41c2-a8c2-579eb6e1ef7f/ed43dab8-d2f3-469d-93c0-8a0d31903def.jpg?width=796&height=500&format=webp) Charmante finca autonome avec licence de location touristique à proximité de Playa de Muro Espagne, Mallorca, North, Muro ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 124 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,45 ㏊ Prix 949.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/charmante-finca-autonome-avec-licence-de-location-touristique-a-proximite-de-playa-de-muro-W-049ODD) [ ![Villa en bord de mer, neuve après une rénovation haut de gamme, avec accès à la plage et licence de location](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cf3ae982-de2f-434e-8c3b-dbe23e484f26/e7f062a1-5f9c-48bb-96b4-2f233ceceee2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa en bord de mer, neuve après une rénovation haut de gamme, avec accès à la plage et licence de location Espagne, Mallorca, North East, Porto Cristo Novo ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 210 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 630 ㎡ Prix 2.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-en-bord-de-mer-neuve-apres-une-renovation-haut-de-gamme-avec-acces-a-la-plage-et-licence-de-location-W-04AHW3) [ Exclusif ![Charmant lieu de retraite à la campagne, titulaire d'une licence ETV](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/835f52e4-858e-429b-83b6-075357e9d36f/a6d0971b-ae6e-4d55-a17e-199d6e8c4151.jpg?width=796&height=500&format=webp) Charmant lieu de retraite à la campagne, titulaire d'une licence ETV Espagne, Mallorca, West, Valldemossa ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 105 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 678 ㎡ Prix 1.850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/charmant-lieu-de-retraite-a-la-campagne-titulaire-dune-licence-etv-W-049PPR) [ ![Finca méditerranéenne près de Cala Serena, avec licence de location saisonnière](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8a50a99a-0ced-4c5e-bed0-101850b1f811/965db8c5-a846-474b-abe3-bf71c11a4ee7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca méditerranéenne près de Cala Serena, avec licence de location saisonnière Espagne, Mallorca, South East, Cala d'Or ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 245 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.083 ㎡ Prix 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/finca-mediterraneenne-pres-de-cala-serena-avec-licence-de-location-saisonniere-W-047JZF) [ ![Propriété rustique exclusive avec piscine et licence de location touristique](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/bf90a938-6ffc-4389-ae46-9e083cec1de4/4a3cdef9-c6b3-4277-a658-3c3320c19d8d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Propriété rustique exclusive avec piscine et licence de location touristique Espagne, Mallorca, North, Muro ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 275 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,61 ㏊ Prix 2.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/propriete-rustique-exclusive-avec-piscine-et-licence-de-location-touristique-W-02ZXDO) [ ![Maison jumelée avec licence ETV et vue sur la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/02033a7c-93a3-4769-9ba5-9a9d8b6caabd/d0686019-0359-4702-bb36-daf1e3fc2738.png?width=796&height=500&format=webp) Maison jumelée avec licence ETV et vue sur la mer Espagne, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 206 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 301 ㎡ Prix 995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-jumelee-avec-licence-etv-et-vue-sur-la-mer-W-049OGP) [ ![Magnifique maison de campagne avec licence de location touristique aux abords de Pollensa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e5861988-5dc3-403a-b8fe-d8063789a6e4/01bdf044-1566-4d31-b0e3-914974193f3f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Magnifique maison de campagne avec licence de location touristique aux abords de Pollensa Espagne, Mallorca, North, Pollensa ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 145 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.017 ㎡ Prix 1.350.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/magnifique-maison-de-campagne-avec-licence-de-location-touristique-aux-abords-de-pollensa-W-02GU0S) [ ![Villa exclusive avec licence de location de vacances, piscine et vue sur la mer à Puerto de Alcudia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/798ff59d-3d7e-4b78-8251-6f7c845da8a7/e223f2ce-0257-4a8c-95e6-668808ce85d8.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa exclusive avec licence de location de vacances, piscine et vue sur la mer à Puerto de Alcudia Espagne, Mallorca, North, Puerto Alcudia ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 324 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 784 ㎡ Prix 3.400.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-exclusive-avec-licence-de-location-de-vacances-piscine-et-vue-sur-la-mer-a-puerto-de-alcudia-W-04792J) [ ![Finca avec licence de location près d'Es Trenc](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/03c6adfc-46c2-4269-aa53-08adba045eb8/01f06c11-1adf-4786-a87f-ffe03b6d91e6.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca avec licence de location près d'Es Trenc Espagne, Mallorca, South East, Campos ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 229 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,42 ㏊ Prix 1.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/finca-avec-licence-de-location-pres-des-trenc-W-049REI) [ ![Villa dans le port de Puerto de Andratx avec licence de location de vacances](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c3ceace6-be85-4c0a-a3bc-55c2a7805c2e/9eaab565-2580-4bfb-8a50-be0577452e6a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa dans le port de Puerto de Andratx avec licence de location de vacances Espagne, Mallorca, South West, Andratx ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 154 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.066 ㎡ Prix 4.650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-dans-le-port-de-puerto-de-andratx-avec-licence-de-location-de-vacances-W-049ZPT) [ ![Villa méditerranéenne exclusive de première ligne avec vue sur la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/222c823a-699b-4ac2-a168-989ade7ddf2d/91e2c5a7-f52f-4a24-97a4-0daa20466f7d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa méditerranéenne exclusive de première ligne avec vue sur la mer Espagne, Mallorca, South West, Sol de Mallorca ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 214 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 935 ㎡ Prix 3.995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-mediterraneenne-exclusive-de-premiere-ligne-avec-vue-sur-la-mer-W-049T2D) [ ![Finca idyllique avec licence de location](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/47607cbf-73af-4a79-b735-3d73a6b90b97/05bdfbd6-ef52-4306-8fb5-2d6478382e1f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca idyllique avec licence de location Espagne, Mallorca, South East, Campos ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 160 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,13 ㏊ Prix 1.795.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/finca-idyllique-avec-licence-de-location-W-049G3E) [ Exclusif ![Villa IL SOGNO - un rêve devient réalité](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/07cc04de-4785-42d0-ac5e-ca26831554dc/eb2b0239-97cb-48a1-a5fc-984c13094221.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa IL SOGNO - un rêve devient réalité Espagne, Mallorca, South West, Cala Vinyes ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 330 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.600 ㎡ Prix 5.350.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-il-sogno-un-reve-devient-realite-W-049HFA) [ ![Ensemble de finca avec vue panoramique près de Santanyi](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1ea15244-e1ce-4a02-8096-802ec925b9af/dda7f532-4e0d-4459-84ff-b597a73a43f5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Ensemble de finca avec vue panoramique près de Santanyi Espagne, Mallorca, South East, Santanyí ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 535 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,54 ㏊ Prix 4.400.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/ensemble-de-finca-avec-vue-panoramique-pres-de-santanyi-W-02419R) [ ![Retraite campagnarde exclusive avec licence de location près de Pollença](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/059c0a43-606c-47b9-bdb7-7a0965d0c5b0/014b4a27-564c-4ec5-bc87-bae7af79b24e.jpg?width=796&height=500&format=webp) Retraite campagnarde exclusive avec licence de location près de Pollença Espagne, Mallorca, North, Pollensa ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 160 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.497 ㎡ Prix 1.600.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/retraite-campagnarde-exclusive-avec-licence-de-location-pres-de-pollenca-W-047CY5) [ ![Maison près de la plage avec licence de location](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f95b3435-56e7-45d7-b8a9-540d5b361c23/c35a8634-ea4d-4527-bda0-41f31f20ee53.jpg?width=796&height=500&format=webp) Maison près de la plage avec licence de location Espagne, Mallorca, South East, Cala Llombards ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 154 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 359 ㎡ Prix 1.650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-pres-de-la-plage-avec-licence-de-location-W-049K3Y) [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca) - [ Central (20) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/central) - [ North East (17) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/north-east) - [ Palma (4) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/palma) - [ South East (16) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south-east) - [ North (36) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/north) - [ South (16) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south) - [ West (9) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Environs (4) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (11) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/licence-touristique/mallorca/south-west) [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0&etv=true) Biens avec licence de location touristique à vendre à Majorque ============================================================== Les biens avec licence de location touristique à vendre à Majorque attirent les acheteurs qui souhaitent accéder par une voie juridiquement plus claire à une utilisation occasionnelle par des hôtes, tout en possédant une maison adaptée aux vacances privées, aux séjours en famille et au plaisir à long terme. Cette catégorie comprend généralement des villas, des maisons de campagne, des maisons de village et certains biens côtiers à travers l’île, de Pollensa et Muro au nord à Cala d'Or au sud-est, Valldemossa à l’ouest, ainsi que des poches résidentielles près de la baie de Palma. L’avantage concret est la flexibilité : l’acheteur peut se concentrer sur des maisons où l’espace extérieur, l’intimité, l’accès et les références locatives existantes font déjà partie de la recherche, au lieu de commencer par un bien classique et de découvrir seulement plus tard si un usage touristique est réaliste. Read more Pourquoi une licence de location touristique change la recherche à Majorque --------------------------------------------------------------------------- Une licence de location touristique n’est pas simplement une ligne supplémentaire dans une annonce. Pour un acheteur à Majorque, elle influence la manière dont le bien doit être évalué, le fonctionnement de son agencement et le niveau d’attention à porter à son environnement immédiat. Une maison agréable pour un usage privé ne fonctionne pas automatiquement bien pour des hôtes si l’accès est difficile, le stationnement peu pratique, les espaces extérieurs exposés aux regards ou les services trop éloignés pour de courts séjours. Les meilleures maisons avec licence tendent à combiner intimité et commodité. Une finca près de Pollensa, une villa proche de Cala Serena ou une maison mitoyenne avec vue sur la mer à Bahía Grande peuvent chacune répondre à un profil d’acheteur différent, mais toutes doivent présenter les mêmes atouts pratiques : une arrivée facile, des terrasses utilisables, un confort fiable et un emplacement cohérent au-delà des limites du bien. Choisir la bonne partie de Majorque pour un bien avec licence ------------------------------------------------------------- Majorque est assez compacte pour permettre un accès à l’ensemble de l’île, mais chaque région attire un type d’usage différent. Le nord, autour de Pollensa, Alcudia, Muro et la campagne voisine, est apprécié pour ses plages, ses itinéraires cyclables, ses villes historiques et sa solide base de visiteurs saisonniers. Le sud-est, notamment Cala d'Or et Cala Serena, convient aux acheteurs qui recherchent des criques, des marinas, des restaurants et un rythme de vacances au net attrait côtier. L’ouest et les villages de la Tramuntana, comme Valldemossa et les environs de montagne, offrent une architecture en pierre, des paysages et un type de séjour plus calme, mais les acheteurs doivent examiner attentivement les routes d’accès, la pente, le stationnement et la praticité en hiver. Les zones résidentielles de la côte sud près de Bahía Grande ou Bahía Azul peuvent offrir des vues sur la mer et la proximité de Palma et de l’aéroport, souvent avec une infrastructure plus suburbaine et utilisable toute l’année que les emplacements ruraux isolés. La commodité au quotidien compte autant que la licence ------------------------------------------------------ Pour cette catégorie, l’emplacement doit être testé à travers les routines quotidiennes. Les hôtes comme les propriétaires bénéficient de la proximité des supermarchés, restaurants, pharmacies, plages, bourgs de marché et liaisons routières claires. Palma et l’aéroport sont généralement accessibles depuis une grande partie de l’île en un trajet raisonnable, mais la vraie question est de savoir si les arrivées, les courses, les journées à la plage et les repas du soir sont simples depuis l’adresse exacte. - **Nord de Majorque :** utile pour les acheteurs qui privilégient les plages, le cyclisme, la vie de vieille ville et l’accès à Pollensa, Alcudia et Muro. - **Sud-est de Majorque :** très intéressant pour les criques, la vie de marina autour de Cala d'Or, les restaurants et les vacances côtières compactes. - **Ouest de Majorque :** attractif pour les paysages, les villages de caractère et l’intimité, avec un accès et un stationnement à examiner de plus près. - **Sud et zones de la baie de Palma :** pratique pour l’accès à l’aéroport, les services de Palma, les vues sur la mer et un usage résidentiel plus fréquent toute l’année. Formats de biens qui fonctionnent bien avec une licence de location touristique ------------------------------------------------------------------------------- Les maisons avec licence à Majorque donnent souvent les meilleurs résultats lorsque l’architecture favorise une vie facile. Les maisons de campagne et les fincas ont besoin d’un terrain maîtrisable, de terrasses ombragées, d’espaces piscine, d’une orientation judicieuse et d’un accès qui ne semble pas isolé après la tombée de la nuit. Les villas côtières doivent offrir des espaces repas extérieurs, de l’intimité par rapport aux parcelles voisines, une bonne répartition des chambres et un stationnement adapté à la haute saison. Les maisons de village ou mitoyennes peuvent être séduisantes lorsqu’elles offrent des terrasses sur le toit, des vues sur la mer ou un accès à pied aux services, mais les acheteurs doivent examiner attentivement la proximité des voisins et les schémas de bruit. La qualité de rénovation est particulièrement importante. Un bien destiné à la fois à l’usage des propriétaires et aux hôtes doit disposer de cuisines et salles de bains robustes, d’un refroidissement et d’un chauffage efficaces, de rangements pratiques et d’espaces extérieurs faciles à entretenir. Le charme rustique a de la valeur, mais le confort, la sécurité et la simplicité de gestion déterminent souvent si la maison reste agréable au fil des séjours répétés. Vérifications avant d’acheter un bien de location touristique avec licence -------------------------------------------------------------------------- La présence d’une licence de location touristique doit toujours être vérifiée avec soin avant l’achat. Les acheteurs doivent confirmer la documentation de la licence, le bien exact auquel elle s’applique, la capacité autorisée, les données d’enregistrement actuelles et l’existence éventuelle de restrictions communautaires, municipales ou propres au bien pouvant affecter son usage futur. Il s’agit d’une étape de due diligence, pas d’une formalité. Il est également utile de vérifier si la capacité d’accueil annoncée correspond au confort réel de la maison. Le nombre de chambres, la répartition des salles de bains, la sécurité de la piscine, l’ombre sur les terrasses, la climatisation, le stationnement, la collecte des déchets et l’accès pour le nettoyage influencent tous l’expérience pratique de propriété. Un bien avec licence à Majorque doit être évalué d’abord comme une maison, puis comme un actif réglementé destiné à un usage touristique avec des exigences opérationnelles spécifiques. Qui devrait envisager cette catégorie à Majorque ------------------------------------------------ Les biens avec licence de location touristique à vendre à Majorque conviennent aux acheteurs qui recherchent un plaisir personnel, une flexibilité d’usage pour des hôtes et une recherche plus ciblée que sur le marché général de l’île. Ils sont particulièrement pertinents pour les propriétaires qui prévoient de passer une partie de l’année à Majorque tout en souhaitant que le bien dispose d’un cadre établi pour la location touristique lorsqu’il n’est pas utilisé à titre privé. Le meilleur choix dépend du mode de vie qui motive l’achat : commodité côtière à Cala d'Or, intimité de la campagne près de Pollensa ou Muro, caractère montagnard autour de Valldemossa, ou accès pratique près du sud de l’île. Une bonne maison avec licence ne se définit pas uniquement par ses documents. C’est la combinaison d’un statut vérifié, d’un emplacement adapté, d’une conception confortable et d’une utilisabilité quotidienne qui rend cette catégorie digne d’être prise au sérieux. [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0&etv=true) Suivez-nous sur les réseaux sociaux [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agence Immobilière à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr) [ responsabilité sociale de l'entreprise ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Mentions légales ](https://ev-mallorca.com/fr/mentions-legales) [ Politique en matière de cookies ](https://ev-mallorca.com/fr/cookies) [ Données personnelles ](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite) [ Canal de signalement ](https://ev-mallorca.com/fr/canal-de-signalement) ### Proposer un bien immobilier à Majorque [ Vente de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-maison-a-majorque) [ Location de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/louer-votre-maison-a-majorque) [ Vente d'appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-appartement-a-majorque) [ Location d'appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/louer-votre-appartement-a-majorque) [ Vente de terrain ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-terrain-a-majorque) ### Acheter un bien immobilier à Majorque [ Acheter une maison ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/house/mallorca) [ Acheter une finca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/finca/mallorca) [ Acheter un appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/apartment/mallorca) [ Acheter un penthouse ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/penthouse/mallorca) [ Acheter un terrain ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/land/mallorca) [ Biens immobiliers avec permis de location de vacances ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/holiday-rental/mallorca) [ Acheter propriété en communauté ](https://ev-mallorca.com/fr/communities) ### Location de biens immobiliers à Majorque [ Location de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/house/mallorca) [ Location de finca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/finca/mallorca) [ Location d'un appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/apartment/mallorca) [ Location d'un penthouse ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/penthouse/mallorca) [ Location de vacances ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/locations-vacances/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tous droits réservés