Acheter Nouveaux projets en développement à Mallorca North East - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/development/mallorca/north-east) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/obra-nueva/mallorca/noreste) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/neubauprojekt/mallorca/nordost) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/development/mallorca/north-east) [ Svenska 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[ Immobilier à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca) 2. / [ Nouveaux projets en développement à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca) 3. / [ Nouveaux projets en développement à Mallorca North East ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east) Acheter Nouveaux projets en développement à Mallorca North East (11) ====================================================================== Nous avons le plaisir de vous présenter une sélection de Nouveaux projets en développement à vendre à Mallorca North East. Pour voir notre catalogue complet, veuillez cliquer sur "Plus de résultats". [ ![Terrain exclusif avec permis de construire pour une villa neuve offrant une vue panoramique et une vue sur la mer de rêve](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4729a22a-9f8e-42e9-ba9e-10abe318e66d/b6e91cea-9900-4687-b160-762592aac60c.jpg?width=796&height=500&format=webp) Terrain exclusif avec permis de construire pour une villa neuve offrant une vue panoramique et une vue sur la mer de rêve Espagne, Mallorca, North East, Son Servera ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 470 ㎡ Prix 340.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/terrain-exclusif-avec-permis-de-construire-pour-une-villa-neuve-offrant-une-vue-panoramique-et-une-vue-sur-la-mer-de-reve-W-04API9) [ ![Finca de nouvelle construction à Artà : luxe, calme et nature en parfaite harmonie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c0ae68b2-3d95-486b-9d0f-2925f4b4ef4e/052a04d5-0a79-4b39-b6ed-f973955b16ad.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca de nouvelle construction à Artà : luxe, calme et nature en parfaite harmonie Espagne, Mallorca, North East, Artá ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 246 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,48 ㏊ Prix 2.995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/finca-de-nouvelle-construction-a-arta-luxe-calme-et-nature-en-parfaite-harmonie-W-0497F1) [ ![Villa neuve de haute qualité avec vue sur la mer et la montagne à Colònia de Sant Pere](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4c45f949-55ad-4df8-a719-3cbe1947c31c/42e2cf3e-88b7-4200-9f2f-c80a370520d7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa neuve de haute qualité avec vue sur la mer et la montagne à Colònia de Sant Pere Espagne, Mallorca, North East, Colonia de St. Pere ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 190 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 425 ㎡ Prix 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-neuve-de-haute-qualite-avec-vue-sur-la-mer-et-la-montagne-a-colonia-de-sant-pere-W-047CN4) [ ![Penthouse neuf avec terrasse spacieuse sur le toit en première ligne de mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f042d0-c2fc-4279-9b57-907825bf105c/a63bbd8c-0b5b-408b-9ab8-a014dbeece22.jpg?width=796&height=500&format=webp) Penthouse neuf avec terrasse spacieuse sur le toit en première ligne de mer Espagne, Mallorca, North East, Colonia de St. Pere ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 102 ㎡ Prix 1.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/penthouse-neuf-avec-terrasse-spacieuse-sur-le-toit-en-premiere-ligne-de-mer-W-047LG5) [ ![Appartement à haute efficacité énergétique dans un nouveau complexe moderne](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e61e5909-4351-426d-a821-c9c2a3e9c420/2c53aa1e-1ef4-4dc0-9d02-569589da3183.jpg?width=796&height=500&format=webp) Appartement à haute efficacité énergétique dans un nouveau complexe moderne Espagne, Mallorca, North East, Capdepera ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 89 ㎡ Prix 645.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/appartement-a-haute-efficacite-energetique-dans-un-nouveau-complexe-moderne-W-046YH9) [ ![Villa exclusive de nouvelle construction à Colònia de Sant Pere - rêve méditerranéen avec piscine et vue sur la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2317f680-2d8b-43c3-b61f-7f1197002172/02c1ea92-7d62-4239-a0d2-754fcc13a8a5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa exclusive de nouvelle construction à Colònia de Sant Pere - rêve méditerranéen avec piscine et vue sur la mer Espagne, Mallorca, North East, Colonia de St. Pere ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 217 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 402 ㎡ Prix 2.300.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-exclusive-de-nouvelle-construction-a-colonia-de-sant-pere-reve-mediterraneen-avec-piscine-et-vue-sur-la-mer-W-046FNP) [ ![Finca exclusive de nouvelle construction près de Pula Golf à Son Servera](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/753b41c0-9e03-4010-a5d9-9f9c7c4124a1/dab3263b-df15-49ba-9875-850615872b9b.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca exclusive de nouvelle construction près de Pula Golf à Son Servera Espagne, Mallorca, North East, Son Servera ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 500 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 11.888 ㎡ Prix 3.100.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/finca-exclusive-de-nouvelle-construction-pres-de-pula-golf-a-son-servera-W-02Y5JL) [ ![Villa moderne de nouvelle construction près de la plage à Sa Pedruscada, Cala Ratjada](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cad7dfcd-bbb2-4b88-8663-dc5f224a4693/ff766705-3252-4dd0-b30c-2abc8792f487.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa moderne de nouvelle construction près de la plage à Sa Pedruscada, Cala Ratjada Espagne, Mallorca, North East, Cala Ratjada ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 218 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 480 ㎡ Prix 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-moderne-de-nouvelle-construction-pres-de-la-plage-a-sa-pedruscada-cala-ratjada-W-02VTQ4) [ ![Finca de construction récente avec vue panoramique de rêve entre Manacor et Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2f4d0719-f8fe-4e09-84d5-83be4c7c0b0d/07dde843-073a-4da6-aabb-7197a63266e2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca de construction récente avec vue panoramique de rêve entre Manacor et Artá Espagne, Mallorca, North East, Manacor ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 226 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,1 ㏊ Prix 3.240.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/finca-de-construction-recente-avec-vue-panoramique-de-reve-entre-manacor-et-arta-W-02VA4G) [ ![Villa de construction récente en première ligne de mer avec accès privé à la mer à Port Verd](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1c151946-75ac-4cb6-af50-a85f1b2daa95/39d87787-3d30-4bd0-aae0-c93139121934.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa de construction récente en première ligne de mer avec accès privé à la mer à Port Verd Espagne, Mallorca, North East, Cala Bona ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 356 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.235 ㎡ Prix 5.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-de-construction-recente-en-premiere-ligne-de-mer-avec-acces-prive-a-la-mer-a-port-verd-W-02SWZ6) [ ![Finca moderne de construction récente](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/94df6b12-720d-4106-9213-3d8505e08a8f/e6ceff59-e2fc-467d-92c6-45d7cebaf5e2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca moderne de construction récente Espagne, Mallorca, North East, San Lorenzo ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 279 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,78 ㏊ Prix 2.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/finca-moderne-de-construction-recente-W-02N75E) [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=1fff1edf-673d-4605-9f45-51bbe360ca7c) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca) - [ Central (26) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/central) - North East (11) - [ Betlem (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/betlem) - [ Port Verd (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/port-verd) - [ Son Carrio (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/son-carrio) - [ Canyamel (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/canyamel) - [ Font de Sa Cala (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/font-de-sa-cala) - [ Cala Millor (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/cala-millor) - [ S'Estanyol - Artá (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/sestanyol-arta) - [ Manacor (1) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/manacor) - [ Capdepera (1) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/capdepera) - [ Son Servera (2) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/son-servera) - [ Colonia de St. Pere (3) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/colonia-st-pere) - [ Sa Coma (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/sa-coma) - [ San Lorenzo (1) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/san-lorenzo) - [ Artá (1) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/arta) - [ Porto Cristo (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/porto-cristo) - [ Porto Cristo Novo (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/porto-cristo-novo) - [ Cala Mesquida (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/cala-mesquida) - [ Costa de Los Pinos (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/costa-de-los-pinos) - [ Cala Ratjada (1) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/cala-ratjada) - [ S'Illot (0) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/sillot) - [ Cala Bona (1) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/cala-bona) - [ Palma (40) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/palma) - [ South East (44) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/south-east) - [ North (20) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north) - [ South (3) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/south) - [ West (6) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Environs (16) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (72) ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/south-west) [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=1fff1edf-673d-4605-9f45-51bbe360ca7c) Programmes neufs à vendre dans le nord-est de Majorque ====================================================== Cette partie de l’île convient aux acheteurs qui recherchent un logement moderne sans renoncer au rythme plus paisible des villages et du littoral de l’est de Majorque. Cette sélection réunit des villas neuves, des maisons mitoyennes, des penthouses et des appartements économes en énergie dans tout le nord-est, avec des exemples actuels autour d’Artà et de Colònia de Sant Pere. Pour les acheteurs qui envisagent des programmes neufs à vendre dans le nord-est de Majorque, l’avantage pratique tient au choix : cadres patrimoniaux à l’intérieur des terres, vues sur la mer, terrasses sur le toit et propriété nécessitant moins d’entretien peuvent coexister dans une même zone de recherche régionale. Il faut lire ce secteur comme un ensemble de micro-emplacements distincts plutôt que comme une seule bande de villégiature ; le meilleur achat dépend donc de l’importance accordée par l’acheteur à l’accès à la mer, aux services ouverts toute l’année, à l’intimité, au stationnement et à un trajet confortable vers l’aéroport de Palma. Lire la suite Des logements modernes sur un marché nord-est varié --------------------------------------------------- Le nord-est de Majorque doit être envisagé comme un ensemble riche en nature, composé de villages, de plages et de marchés côtiers plus calmes, et non comme une zone de villégiature uniforme. C’est important pour les acheteurs de biens neufs, car une même recherche régionale peut mener à des expériences de propriété très différentes : une maison contemporaine près d’Artà, une maison mitoyenne avec équipements partagés, une villa tournée vers la mer autour de Colònia de Sant Pere, ou un penthouse pensé autour d’une terrasse sur le toit et de vues dégagées. L’identité locale est la plus forte lorsque l’offre résidentielle associe le confort moderne au rythme déjà en place dans la région. Artà apporte à la recherche une dimension patrimoniale et naturelle ; les informations touristiques décrivent la commune dans le nord-est de Majorque avec environ 140 kilomètres carrés, un littoral préservé, un parc naturel et une réserve marine. Cela ne fait pas de chaque logement un bien en pleine nature, mais cela explique pourquoi les acheteurs recherchent souvent ici une alternative plus calme et plus ancrée que les marchés balnéaires plus denses. Les types de biens les plus cohérents ici ----------------------------------------- Les meilleurs **logements neufs dans le nord-est de Majorque** fonctionnent lorsque le design, les espaces extérieurs et la commodité au quotidien se complètent. L’acheteur devrait d’abord comparer le format du bien, puis affiner la recherche par ville, vue, services et profil d’entretien. - **Villas neuves :** adaptées aux acheteurs qui souhaitent profiter d’une vie extérieure privée, de plans modernes et d’un plus fort sentiment de retrait, surtout dans des cadres côtiers calmes ou en lisière de village. - **Maisons mitoyennes :** un choix pratique pour les acheteurs qui veulent l’esprit d’une maison, l’usage d’un jardin ou l’accès à une piscine commune sans assumer toute la gestion d’une grande villa individuelle. - **Penthouses et appartements :** utiles pour une propriété facile à fermer et à laisser, avec terrasses, orientation vers la mer et entretien plus simple, en particulier dans les poches côtières proches des restaurants et services. - **Résidences modernes :** pertinentes pour les acheteurs qui privilégient la performance énergétique, des finitions prévisibles, des équipements communs et une transition plus simple vers l’usage quotidien. Distances, accès et confort au quotidien ---------------------------------------- L’accès dans cette région dépend fortement du micro-emplacement. Un acheteur qui hésite entre Canyamel, Son Servera, Son Carrió, Artà, Betlem ou Colònia de Sant Pere ne choisit pas le même schéma de trajet, la même base de services ni la même facilité de transport public. Repère pour l’acheteurOrientation utileAccès à l’aéroport de PalmaPour le nord-est de Majorque, l’accès à l’aéroport se situe généralement, à titre indicatif, autour de 50-75 minutes / 60-75 km selon la ville exacte ou la poche côtière choisie.Différences entre micro-emplacementsCanyamel, Son Servera, Son Carrió et Betlem n’offrent pas le même accès à l’aéroport ni aux transports publics ; l’usage de l’aéroport et la mobilité sans voiture doivent donc être évalués commune par commune.Noyaux côtiers de Son ServeraAutour de Son Servera, la décision de l’acheteur se joue souvent entre noyaux côtiers, services à l’intérieur des terres et infrastructures de villégiature, notamment Cala Bona, Port Verd, Port Nou, Port Vell, Costa de los Pinos et Cala Millor.Santé pour les séjours prolongésPour un usage familial, le télétravail ou des séjours saisonniers plus longs, il vaut mieux relier l’adresse choisie à l’itinéraire de santé et de services le plus pratique, plutôt que de supposer que tout le nord-est fonctionne de la même manière.Choisir le bon cadre côtier ou villageois ----------------------------------------- Le meilleur choix d’emplacement dépend de la manière dont le logement sera utilisé. Un acheteur qui vient pour les week-ends pourra privilégier une arrivée facile et peu d’entretien, tandis qu’un acheteur qui prévoit des séjours plus longs accordera davantage de poids aux commerces, restaurants, places de stationnement, au rythme hivernal et à l’accès aux soins. Pour situer le marché à l’échelle de l’île, [Programmes neufs à vendre à Majorque](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca) peut aider à cadrer l’offre générale avant de se concentrer sur cette région. SecteurContexte le plus adaptéCe que l’achat apporteSecteur d’ArtàCaractère villageois, identité naturelle et cadres résidentiels plus calmes.Un logement moderne avec un ressenti local plus marqué et un accès à la campagne et au littoral du nord-est.Colònia de Sant Pere et BetlemOrientation côtière, vues sur la mer dans certains biens et rythme résidentiel plus paisible.La vie en extérieur et les vues peuvent être la valeur principale, à condition d’évaluer soigneusement l’accès selon la poche choisie.Son Servera, Cala Bona et Cala MillorUn choix côtier davantage porté par les services, avec des densités et des rythmes de vie quotidienne différents d’un noyau à l’autre.La commodité, les restaurants et les routines côtières peuvent peser davantage qu’un isolement complet.Les acheteurs qui connaissent déjà leur cadre préféré compareront naturellement [Programmes neufs à vendre à Artà, nord-est de Majorque](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/arta) avec [Programmes neufs à vendre à Colònia de Sant Pere, nord-est de Majorque](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/development/mallorca/north-east/colonia-st-pere), car ces deux recherches expriment deux versions très différentes de la vie moderne dans le nord-est. Vérifier l’usage réel avant de choisir un logement neuf ------------------------------------------------------- Un logement neuf doit être facile à posséder, pas seulement séduisant en photo. Dans cette région, les détails pratiques déterminent souvent si un bien convient à un usage estival, à des séjours plus longs ou à une résidence à l’année. - **Orientation et lumière :** terrasses, espaces de toit et pièces principales doivent correspondre au rythme préféré de l’acheteur pendant les mois chauds comme lors des soirées plus fraîches. - **Stationnement et arrivée :** un point particulièrement important dans les rues de village, les poches en front de mer et les zones côtières saisonnières. - **Usage réel des espaces extérieurs :** il faut comparer l’intimité des terrasses, l’exposition au vent, les arrangements autour de la piscine et les zones d’ombre, pas seulement les mètres carrés. - **Charges de copropriété et entretien :** piscines partagées, ascenseurs, jardins et espaces communs peuvent simplifier la propriété, mais la structure des coûts doit correspondre à l’usage prévu. - **Vie pratique en hiver :** services, trajets vers les commerces et activité à proximité toute l’année comptent davantage pour les longs séjours que pour un usage de vacances occasionnel. Questions fréquentes des acheteurs ---------------------------------- **Le nord-est est-il surtout destiné aux biens avec vue sur mer ?** Non. La région comprend des logements côtiers, des cadres villageois et des secteurs axés sur les services ; l’orientation vers la mer doit donc être considérée comme un avantage possible, et non comme une caractéristique universelle. **Les logements neufs ici conviennent-ils à un usage toute l’année ?** Ils peuvent convenir, surtout lorsque l’agencement, les rangements, les équipements de chauffage et de climatisation, le stationnement et l’accès aux services correspondent aux routines quotidiennes hors pleine saison estivale. **Faut-il commencer par toute la région ou commune par commune ?** Commencez par l’ensemble de la région pour comprendre les prix, les formats et les options de style de vie, puis passez rapidement aux micro-emplacements, car Artà, Colònia de Sant Pere, Canyamel et les noyaux côtiers autour de Son Servera répondent à des besoins d’acheteurs différents. Une recherche réfléchie dans le nord-est ---------------------------------------- Les programmes neufs à vendre dans le nord-est de Majorque conviennent le mieux aux acheteurs qui recherchent un confort résidentiel moderne dans une région où l’identité villageoise, l’accès au littoral et une propriété plus calme peuvent encore s’équilibrer. Le bon choix n’est pas simplement le logement le plus récent ni la vue la plus ouverte ; c’est le bien dont l’emplacement, l’accès, l’usage des terrasses, les services et le profil d’entretien correspondent à la manière dont l’acheteur prévoit de vivre sur l’île. [ Autres résultats ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque?contract_type=0®ion=1fff1edf-673d-4605-9f45-51bbe360ca7c) Suivez-nous sur les réseaux sociaux [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agence Immobilière à Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr) [ responsabilité sociale de l'entreprise ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Mentions légales ](https://ev-mallorca.com/fr/mentions-legales) [ Politique en matière de cookies ](https://ev-mallorca.com/fr/cookies) [ Données personnelles ](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite) [ Canal de signalement ](https://ev-mallorca.com/fr/canal-de-signalement) ### Proposer un bien immobilier à Majorque [ Vente de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-maison-a-majorque) [ Location de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/louer-votre-maison-a-majorque) [ Vente d'appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-appartement-a-majorque) [ Location d'appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/louer-votre-appartement-a-majorque) [ Vente de terrain ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-terrain-a-majorque) ### Acheter un bien immobilier à Majorque [ Acheter une maison ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/house/mallorca) [ Acheter une finca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/finca/mallorca) [ Acheter un appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/apartment/mallorca) [ Acheter un penthouse ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/penthouse/mallorca) [ Acheter un terrain ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/land/mallorca) [ Biens immobiliers avec permis de location de vacances ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/buy/holiday-rental/mallorca) [ Acheter propriété en communauté ](https://ev-mallorca.com/fr/communities) ### Location de biens immobiliers à Majorque [ Location de maison ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/house/mallorca) [ Location de finca ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/finca/mallorca) [ Location d'un appartement ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/apartment/mallorca) [ Location d'un penthouse ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/rent/penthouse/mallorca) [ Location de vacances ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/locations-vacances/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tous droits réservés