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  Villa avec licence ETV à Búger : exclusivité, confort et rentabilité à six chiffres. 
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 Maison, Acheter | Espagne, Mallorca, North, Búger

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.900.000 EUR

 Prix

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Chambres

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Salles de bains

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 205 ㎡

 Espace de vie

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 272 ㎡

 Superficie totale

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 351 ㎡

 Taille du terrain

 E&V ID W-046612

  Solliciter plus d'informations 
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     Demande de détails  

  Équipements et particularités de cette maison 
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  Type: Maison   • Région: North    • Année de construction: 1994     • Dernière restauration: 2024     • Superficie totale: 272 ㎡      • Chambres à coucher: 4     • Salles de bains: 4     • Espace de vie: 205 ㎡     • Taille du terrain: 351 ㎡       • Terrasse             • Piscine     • Toilettes pour invités      • Chauffage:  Chauffage central,  Chauffage au sol,  Climatisation centrale,  Climatisation gainable

 Au cœur de l’île, entourée de campagne ouverte et avec une vue dégagée sur la montagne, cette propriété à Búger offre quelque chose de plus en plus rare : intimité, qualité de construction et un investissement rentable dès le premier jour. La maison est lumineuse, confortable et très bien pensée. Elle dispose de quatre chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite, ainsi qu’un WC de courtoisie. La cuisine ouverte se connecte naturellement au salon salle à manger, créant un espace ample et agréable, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. Toutes les pièces sont extérieures, baignées de lumière naturelle toute la journée et en connexion permanente avec le paysage. À l’extérieur, la maison invite à profiter : une piscine à débordement avec vue ouverte sur la campagne majorquine, de grandes terrasses, un espace barbecue et des zones conçues pour savourer le climat de l’île toute l’année. Le garage pour cinq voitures apporte un confort peu courant, surtout pour une propriété de ce type. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et dispose de chauffage au sol, système aérothermique, climatisation, panneaux solaires, domotique, alarme et raccordement au réseau électrique, garantissant un haut niveau de confort. Tout peut être géré à distance depuis le téléphone. Un point clé : la propriété possède une licence de location touristique et génère des revenus annuels à six chiffres, ce qui en fait une option très intéressante aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence de qualité que pour ceux qui privilégient une rentabilité sans complications. Búger est l’un de ces villages qui ont su préserver le caractère majorquin : calme, authentique et bien relié. Une propriété solide, bien située, offrant un équilibre rare entre qualité de vie et rentabilité.

 ###  Engel & Völkers Pollensa 

 4,6  [ (49 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/pollensa)  

   ![Pollensa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/sT9XkiqVTinN10BMBtMrp4LSy1nqlYIu1xbBQiB2.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Via Pollentia 20 | 07460 Pollensa | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/L4e5sJ1UfVyWEGbo9) EV North Mallorca Real Estate S.L.     [Mentions légales](#)     

  ​     ###  Mentions légales 

 EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. C/ Pollentia, 20 07460 Pollença Majorque – Espagne Tél.: +34 971 53 20 50 E-mail : pollensa@engelvoelkers.com C.I.F. : B-57392730 Enregistrée au Registre (Commercial / Public) : Palma de Majorque ; Tome 2187 ; Feuillet 203 ; Page PM-53431 

  [ Canal de signalement ](< https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=YcyiXIGdyGmr31nyfl3UFQ%3d%3d>) 

Numéro d'enregistrement : ROOAIB GOIBE727791/2024

  **Téléphone** [ +34971532050 ](tel:+34971532050)

 **E-mail** [ pollensa@engelvoelkers.com ](mailto:pollensa@engelvoelkers.com)

   [ Téléphone ](tel:+34971532050) 

  E-mail  

  Búger: Emplacement et environnement de ce bien 
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 Búger est un joli petit village situé au nord de l'île de Majorque. Campanet, Pollensa et Alcudia sont des villes proches de Búger. Le village propose des marchés hebdomadaires le samedi, des soirées tapas tous les jeudis et des fêtes traditionnelles, comme la Fideua ou les repas de Paella, à n'importe quelle saison de l'année. Il est animé tout au long de l'année. En raison de sa faible population (1 021 habitants), le village est entouré d'une atmosphère paisible. C'est un endroit idéal pour découvrir le véritable mode de vie mallorquin. Vous trouverez de jolies maisons de ville traditionnelles ainsi que de généreuses maisons de campagne entourées d'un paysage de montagne exceptionnel. Certaines propriétés de Búger offrent une vue imprenable sur la baie d'Alcudia. La distance jusqu'à la plage la plus proche, Puerto de Alcudia, est d'environ 20 kilomètres. La nouvelle autoroute est facilement accessible et une navette de bus circule plusieurs fois par jour directement de la place du village à la gare la plus proche, à Inca. L'aéroport de Palma n'est qu'à 30 minutes en voiture.

 ###  Informations sur l'énergie 

    Année de construction: 1994      • Émissions de CO2: 9.85 kg/m2     • Taux d'émission de CO2: B      • Efficacité énergétique: B

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