Villa située sur un versant spectaculaire, offrant une vue panoramique jusqu'à Minorque - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/villa-on-a-spectacular-hillside-with-panoramic-views-all-the-way-to-menorca-W-04AV9R) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-en-una-espectacular-ubicacion-en-ladera-con-vistas-panoramicas-hasta-menorca-W-04AV9R) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/villa-in-spektakularer-hanglage-mit-panoramablick-bis-menorca-W-04AV9R) [ 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Minorque-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/562e4804-8daa-4f44-bc56-fbebb1fc274e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/562e4804-8daa-4f44-bc56-fbebb1fc274e.jpg) [ ![Villa située sur un versant spectaculaire, offrant une vue panoramique jusqu'à Minorque-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/071ad19a-3db0-487c-9017-88ef5a3fd20d.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/071ad19a-3db0-487c-9017-88ef5a3fd20d.jpg) [ ![Villa située sur un versant spectaculaire, offrant une vue panoramique jusqu'à Minorque-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/e9def35f-0538-4f74-ba0c-46ba56aad2f3.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/e9def35f-0538-4f74-ba0c-46ba56aad2f3.jpg) [ ![Villa située sur un versant spectaculaire, offrant une vue panoramique jusqu'à Minorque-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/c48c1b11-f1cc-4978-b7e0-fee135fc37bd.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/c48c1b11-f1cc-4978-b7e0-fee135fc37bd.jpg) [ ![Villa située sur un versant spectaculaire, offrant une vue panoramique jusqu'à Minorque-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/610fec2c-fcb6-4193-a37b-2c3cba769e71.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/610fec2c-fcb6-4193-a37b-2c3cba769e71.jpg) [ ![Villa située sur un versant spectaculaire, offrant une vue panoramique jusqu'à Minorque-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/2fc4333d-3188-4c1c-b721-0971e8d054fc.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/2fc4333d-3188-4c1c-b721-0971e8d054fc.jpg) [ ![Villa située sur un versant spectaculaire, offrant une vue panoramique jusqu'à Minorque-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/30985079-d0eb-4363-9ac8-86dcb64f0c35.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/30985079-d0eb-4363-9ac8-86dcb64f0c35.jpg) [ ![Villa située sur un versant spectaculaire, offrant une vue panoramique jusqu'à Minorque-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/0d5f6eac-318b-4f25-98f9-5abd629ec2f3.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/0d5f6eac-318b-4f25-98f9-5abd629ec2f3.jpg) [ ![Villa située sur un versant spectaculaire, offrant une vue panoramique jusqu'à Minorque-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/7bd41456-689b-4054-96eb-12fdf4d95216.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/7bd41456-689b-4054-96eb-12fdf4d95216.jpg) [ ![Villa située sur un versant spectaculaire, offrant une vue panoramique jusqu'à Minorque-15](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/e36ac6d5-202d-49e9-b63f-a968dca619ac.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e099237-0dd2-45fc-8b70-1a1fa6fdb84b/e36ac6d5-202d-49e9-b63f-a968dca619ac.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Villa située sur un versant spectaculaire, offrant une vue panoramique jusqu'à Minorque ========================================================================================= Maison, Acheter | Espagne, Mallorca, North East, Cala Ratjada ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.650.000 EUR Prix ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 Chambres ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 Salles de bains ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 173 ㎡ Espace de vie ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 286 ㎡ Superficie totale ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.288 ㎡ Taille du terrain E&V ID W-04AV9R Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Équipements et particularités de cette maison ----------------------------------------------- Type: Maison • Région: North East • Année de construction: 1988 • Dernière restauration: 2026 • Superficie totale: 286 ㎡ • Chambres à coucher: 5 • Salles de bains: 3 • Espace de vie: 173 ㎡ • Taille du terrain: 1.288 ㎡ • Parkings: 1 • Terrasse • Cheminée • Piscine • Chauffage: Chauffage central, Climatisation split, Partiellement climatisé • Type de feu: Gaz • Type de sol: Carrelage Située sur un versant absolument privilégié, à la pointe de Cala Ratjada, cette villa d'exception séduit par sa vue imprenable sur la Méditerranée, qui s'étend jusqu'à Minorque par temps clair. La surface habitable d'environ 200 m² se répartit harmonieusement sur plusieurs niveaux et s'intègre parfaitement au paysage vallonné. La propriété allie une atmosphère calme et intime à une situation centrale. La plage de Cala Gat ainsi que le port de Cala Ratjada sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, la villa a fait l'objet de travaux de modernisation partiels ces dernières années, notamment la rénovation complète de la piscine en 2025. Au niveau supérieur se trouvent le garage spacieux ainsi que l’accès à l’espace invités indépendant, comprenant deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, un coin salon et un balcon privé offrant une vue imprenable sur la mer. La maison principale s’étend également sur plusieurs niveaux. Le point culminant est la spacieuse terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique à 360 degrés et un coin salon. En dessous se trouvent la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon baigné de lumière, doté d’un balcon et d’une salle de bains. Un autre niveau comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que la buanderie. Le cœur de l’espace extérieur est le patio abrité, qui mène à la terrasse de jardin équipée d’un jacuzzi et d’un coin barbecue. De là, on accède au vaste jardin où se trouve la piscine de 32 m², rénovée en 2025, ainsi que de vastes espaces ensoleillés et un espace vert soigneusement entretenu. Deux arbres centenaires encadrent de manière spectaculaire l’impressionnante vue sur la mer. Les infrastructures ouvertes toute l’année, comprenant des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des cabinets médicaux, rendent Cala Ratjada particulièrement attrayante, même hors saison. À cela s’ajoute une sélection de cafés et de restaurants ouverts toute l’année, ainsi qu’une multitude d’activités de loisirs telles que la voile, la plongée, la randonnée, le vélo, le tennis ou le golf sur les parcours haut de gamme situés à proximité. Cette propriété allie un confort de vie partiellement modernisé, un emplacement exceptionnel à flanc de colline offrant une grande intimité, la proximité de la plage et du port, ainsi qu’une vue spectaculaire sur la mer, ce qui en fait une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Cala Ratjada. ### Engel & Völkers Artá 5,0 [ (64 avis) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/arta) ![Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/RTGbZJfzckCYRBcOd31aMFnOUDIjx8zSgRIkwoAX.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ C./ Ciutat 3 | 07570 Artá | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/bW3zxMWvpTJitxfD9) MNO Antoni Blanes S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales This service is provided by MNO ANTONI BLANES S.L., company with spanish company tax code B-57421224 and registered address at C/ Ciutat 3 07570 Artá Balearic Islands, Spain Licensed Partner of Balearev GmbH (company established in accordance with the laws of Germany, with registered address at Monschaustraße 22, D-42369, Wuppertal (Germany) To contact MNO ANTONI BLANES S.L. directly please use: Tel.: +34971829339 E-Mail: arta@engelvoelkers.com [ Canal de signalement ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=A958YfZCjYV1H9x1ESClOA%3d%3d) Numéro d'enregistrement : GOIBE724294/2024 **Téléphone** [ +34971829339 ](tel:+34971829339) **E-mail** [ Téléphone ](tel:+34971829339) E-mail Cala Ratjada: Emplacement et environnement de ce bien ------------------------------------------------------- Cala Ratjada est un quartier résidentiel populaire avec un port de pêche romantique et une promenade qui vous invite à vous attarder et à flâner. Dans le centre, ainsi que sur la promenade, on trouve de nombreux restaurants fantastiques et plusieurs possibilités de shopping. Cala Ratjada comprend les magnifiques baies de Cala Gat et Son Moll, ainsi que la grande plage de sable de Cala Agulla. Ces trois plages sont particulièrement attrayantes avec leur sable fin et leur eau claire de couleur bleu turquoise. D'autres installations de loisirs se trouvent dans les environs immédiats, notamment des terrains de golf, des courts de tennis et d'autres installations sportives. ### Informations sur l'énergie Année de construction: 1988 • Type de feu: Gaz Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ ![Villa en construction avec vue imprenable sur la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b31c8bde-a6a3-42ca-afd2-4b11b66039df/357595ca-ebcb-4074-83cd-51ef8694610c.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa en construction avec vue imprenable sur la mer Espagne, Mallorca, North East, Cala Ratjada ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 270 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 730 ㎡ Prix 1.390.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-en-construction-avec-vue-imprenable-sur-la-mer-W-046DAA) [ ![Villa moderne de nouvelle construction près de la plage à Sa Pedruscada, Cala Ratjada](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cad7dfcd-bbb2-4b88-8663-dc5f224a4693/ff766705-3252-4dd0-b30c-2abc8792f487.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa moderne de nouvelle construction près de la plage à Sa Pedruscada, Cala Ratjada Espagne, Mallorca, North East, Cala Ratjada ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 218 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 480 ㎡ Prix 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-moderne-de-nouvelle-construction-pres-de-la-plage-a-sa-pedruscada-cala-ratjada-W-02VTQ4) [ ![Villa moderne avec vue sur la mer et permis de location à Els Pelats](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/71300411-f4b3-48f0-8594-5330846356d2/aee1b115-f039-40ef-9a30-b05d1d3640ce.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa moderne avec vue sur la mer et permis de location à Els Pelats Espagne, Mallorca, North East, Cala Ratjada ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 202 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 707 ㎡ Prix 1.325.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-moderne-avec-vue-sur-la-mer-et-permis-de-location-a-els-pelats-W-02NNSJ) [ ![Villa urbaine dans la verdure avec licence ETV](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7c44fab1-0721-4d5c-9335-51faa82835c7/cec22fe8-0131-42ec-89e3-939f3f505225.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa urbaine dans la verdure avec licence ETV Espagne, Mallorca, North East, Cala Ratjada ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 7 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 283 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 851 ㎡ Prix 1.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-urbaine-dans-la-verdure-avec-licence-etv-W-02WWMR) [ ![Canyamel Villa avec licence de location et vue cinématographique sur le rocher rouge](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/acfab716-f189-4a45-9f03-cac8376a90de/7589143f-164d-4f09-900e-0b728a6b8fc7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Canyamel Villa avec licence de location et vue cinématographique sur le rocher rouge Espagne, Mallorca, North East, Canyamel ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 297 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 680 ㎡ Prix 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/canyamel-villa-avec-licence-de-location-et-vue-cinematographique-sur-le-rocher-rouge-W-049KKX) [ ![Villa élégante comprenant deux logements, située dans un cadre côtier exceptionnel](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d49cabd0-a340-44f1-87dd-ec85d2908a10/98f5bcfd-54c2-4fc2-a655-44c09d3c875a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa élégante comprenant deux logements, située dans un cadre côtier exceptionnel Espagne, Mallorca, North East, Porto Cristo Novo ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 7 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 345 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.001 ㎡ Prix 1.450.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-elegante-comprenant-deux-logements-situee-dans-un-cadre-cotier-exceptionnel-W-04AGMU) [ ![Villa Bauhaus avec vue imprenable et équilibre énergétique parfait](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/891ba18f-4c5a-431c-b628-98ab9aa0110c/a11600eb-333a-47a0-ad5d-043a73c790bb.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa Bauhaus avec vue imprenable et équilibre énergétique parfait Espagne, Mallorca, North East, San Lorenzo ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 226 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.050 ㎡ Prix 1.595.000 EUR 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Canyamel.](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/939c7c5d-67be-4882-83c9-a98c14e0ae09/6157f546-0445-4edd-b3fa-ba9939c21e43.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa de haute qualité avec vue sur la mer et terrain à bâtir à Canyamel. Espagne, Mallorca, North East, Canyamel ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 213 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.000 ㎡ Prix 1.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-de-haute-qualite-avec-vue-sur-la-mer-et-terrain-a-batir-a-canyamel-W-048NZM) [ ![Maison individuelle modernisée avec licence de location de vacances valable](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/28f380ce-1a60-48c3-bfde-ad8be7877d0a/089314ca-6d5a-405e-9154-0f994e01f9a3.jpg?width=796&height=500&format=webp) Maison individuelle modernisée avec licence de location de vacances valable Espagne, Mallorca, North East, Colonia de St. Pere ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 169 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 785 ㎡ Prix 1.690.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-individuelle-modernisee-avec-licence-de-location-de-vacances-valable-W-046O6P) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Majorque North East - Cala Ratjada ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/north-east/cala-ratjada) • [ Maison Majorque North East - Cala Ratjada ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca/north-east/cala-ratjada) • [ Maison Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca) ### Informations sur la Commission Disponibilité selon accord Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate. S'il vous plaît, contactez-nous ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Conseiller à la clientèle [ Téléphone ](tel:+34971829339) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Solliciter information ​#### Contactez-nous Meilleur moment pour appeler - 1. J'accepte de recevoir des communications commerciales du groupe Engel & Völkers. Envoyer un message MNO Antoni Blanes S.L. traite vos données conformément à notre [Conditions d'utilisation et confidentialité](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite). Nous les collectons pour gérer votre compte et, si vous l'acceptez, pour vous envoyer des communications commerciales de notre part et de celle du groupe Engel & Völkers. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition, entre autres, conformément à notre [Conditions d'utilisation et confidentialité](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite). 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