Villa moderne de nouvelle construction près du port de Port Andratx

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 2024 • Superficie totale: 648 ㎡ • Chambres à coucher: 5 • Salles de bains: 5 • Espace de vie: 410 ㎡ • Taille du terrain: 1.066 ㎡ • Parkings: 2 • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Accessible aux fauteuils roulants • Piscine • Toilettes pour invités • Adapté aux personnes âgés • Chauffage: Chauffage central, Chauffage au sol, Climatisation centrale • Type de feu: Pompe à chaleur, Solaire • Type de sol: Pierre

C'est à quelques pas du port que se trouve cette villa moderne sur un terrain d'environ 1.066 m². La maison offre une surface habitable d'environ 635 m², répartie sur deux étages, et combine un design contemporain avec les techniques les plus modernes. La propriété dispose de 5 chambres et de 5 salles de bains, toutes équipées de manière haut de gamme. Des armoires encastrées sur mesure ainsi qu'un débarras offrent un espace de rangement pratique. Le chauffage au sol, l'air conditionné et un système de maison intelligente permettant de contrôler l'éclairage, la température et d'autres fonctions assurent un cadre de vie agréable. Une installation solaire contribue en outre à l'efficacité énergétique et à la durabilité. À l'extérieur, de vastes terrasses, un balcon, un jardin bien entretenu et une piscine privée vous attendent. Grâce à l'orientation sud et ouest, vous profitez de beaucoup de soleil et de magnifiques couchers de soleil. Un garage avec de la place pour deux voitures complète l'offre ; il est également possible de créer ici un espace supplémentaire pour le fitness, le bureau à domicile ou les hobbies.Cette villa neuve allie confort, design et fonctionnalité - une maison idéale dans l'un des endroits les plus recherchés de Majorque.

Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien

Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2024 • Taux d'émission de CO2: A • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de feu: Solaire • Efficacité énergétique: A

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.