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  Villa haut de gamme près de Palma 
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 Chambres

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Salles de bains

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 474 ㎡

 Superficie totale

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.600 ㎡

 Taille du terrain

 E&V ID W-00AEFZ

  Solliciter plus d'informations 
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     Demande de détails  

  Équipements et particularités de cette maison 
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  Type: Maison   • Région: Central    • Année de construction: 2001     • Dernière restauration: 2026     • Superficie totale: 474 ㎡     • Nombre total de pièces: 7     • Chambres à coucher: 5     • Salles de bains: 4      • Taille du terrain: 1.600 ㎡      • Parkings: 3     • Terrasse     • Appartement d'invité     • Cuisine           • Piscine     • Toilettes pour invités      • Chauffage:  Climatisation split      • Type de feu:  Électrique      • Type de sol:  Carrelage

 Cette villa individuelle est située dans le lotissement Sant Marçal, à Sa Cabaneta. Le quartier se caractérise par son calme et son intimité, et se trouve à seulement quelques minutes de Palma, des centres commerciaux, des installations sportives et d'une école internationale.

La maison s'étend sur plusieurs niveaux, conçus de manière optimale pour offrir un maximum de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, tous deux avec accès direct à la terrasse et à l'espace piscine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l’étage supérieur se trouvent quatre autres chambres et trois salles de bains, dont une en suite. Le sous-sol offre un garage spacieux ainsi qu’une pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle, dotée d’un patio avec accès indépendant et pouvant être utilisée de multiples façons.

La propriété a récemment fait l’objet d’une modernisation esthétique, comprenant notamment le remplacement de tous les revêtements de sol dans l’ensemble de la maison.

À l’extérieur, la villa est située sur un double terrain de 1 600 m², ce qui offre nettement plus d’espace et d’intimité par rapport aux 800 m² habituels dans les environs. Le jardin est spacieux et dispose d’une piscine de 12 x 4 mètres ainsi que de vastes terrasses.

L'équipement comprend des climatiseurs individuels (chaud/froid) dans toutes les pièces, une pré-installation pour une cheminée, un adoucisseur d'eau, un raccordement au réseau public d'eau ainsi qu'un raccordement électrique standard.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (106 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Mentions légales](#)     

  ​     ###  Mentions légales 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Canal de signalement ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024

  **Téléphone** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Téléphone ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Marratxi: Emplacement et environnement de ce bien 
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 Marratxi est une zone de plus en plus populaire de Majorque, située à moins de 20 km au nord de Palma. Avec une population de plus de 37 000 habitants répartis entre les villages de Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta et Portol, Marratxi, relativement aisé, attire les habitants à la recherche d'une résidence plus grande et plus calme que celle qu'ils pourraient trouver à Palma. Elle est connue pour sa poterie, avec ses pots en terre cuite, ses assiettes et autres ustensiles, et célèbre chaque année la Fira del Fang, qui associe l'artisanat à la gastronomie locale. Les siurells classiques sont un symbole de la tradition majorquine, tout comme les centres commerciaux situés ici. Marratxi offre à ses habitants les services et les commodités d'une grande ville, avec des zones résidentielles, très proches de Palma, jouissant de l'intimité et de la tranquillité, avec des villas dotées de beaux jardins et de piscines. Vous y trouverez également l'un des plus grands centres commerciaux, Mallorca Fashion Outlet, qui propose de nombreuses activités de loisirs, des magasins de vêtements, des restaurants et un cinéma. De plus, dans l'urbanisation du Marratxinet, vous trouverez l'un des plus grands terrains de paddle de Majorque, l'Open Marratxi. Cette commune est idéale pour les familles, car elle dispose de plusieurs écoles et même de deux écoles internationales, offre une grande variété d'activités sportives pour tous les âges et se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport et à moins de 10 minutes de la capitale Palma.

 ###  Informations sur l'énergie 

    Année de construction: 2001     • Valeur de la consommation énergétique: 258.1 kWh/(m2\*a)     • Émissions de CO2: 72.0 kg/m2      • Type de feu: Électrique     • Efficacité énergétique: F

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 Propriété méditerranéenne exclusive dans un emplacement central de premier choix avec de nombreux extras

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   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  263 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  8.187 ㎡  

Prix

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 Propriété méditerranéenne exclusive dans un emplacement central de premier choix avec de nombreux extras

 Espagne, Mallorca, Central, S'Aranjassa

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  263 ㎡  

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 Espagne, Mallorca, Central, Alaró

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   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  234 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  3.432 ㎡  

Prix

 2.000.000 EUR

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 Bijou de maison de ville authentique : charme rustique, beaucoup d'espace et une oasis de verdure avec piscine

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   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  6  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  790 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.018 ㎡  

Prix

 1.595.000 EUR

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 Villa avec vue panoramique et double garage à Sa Coma

 Espagne, Mallorca, Central, Sa Coma - Bunyola

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  548 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.050 ㎡  

Prix

 1.850.000 EUR

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 Maison de ville exclusive au cœur d'Alaró

 Espagne, Mallorca, Central, Alaró

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  280 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  150 ㎡  

Prix

 1.850.000 EUR

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  [         ![Villa à Sa Cabaneta avec vue panoramique sur la baie de Palma](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1e3162da-f171-4062-8318-048fac346a8f/9549bf86-0580-4b8b-a720-23a0bbc72e1f.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Villa à Sa Cabaneta avec vue panoramique sur la baie de Palma

 Espagne, Mallorca, Central, Sa Cabaneta

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  395 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2.873 ㎡  

Prix

 1.850.000 EUR

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 Exceptionnelle et spacieuse maison de ville avec piscine à Sant Joan

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   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  6  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  8  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  671 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  467 ㎡  

Prix

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 Maison de ville neuve avec vue panoramique, piscine & jardin à Llubí

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   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  222 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  478 ㎡  

Prix

 1.575.000 EUR

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 Charmante maison de village avec jardin, piscine et garage au cœur d'Alaró

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   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  320 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  340 ㎡  

Prix

 2.250.000 EUR

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 [ Majorque Central - Marratxi ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/marratxi) • [ Maison Majorque Central - Marratxi ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca/central/marratxi) • [ Maison Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca)

  ###  Informations sur la Commission 

 Disponibilité selon accord

 Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.

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