Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/exclusive-villa-with-unobstructed-harbour-views-and-exceptional-potential-for-development-in-port-andratx-W-04AK15) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-exclusiva-con-vistas-despejadas-al-puerto-y-un-extraordinario-potencial-de-desarrollo-en-port-andratx-W-04AK15) [ Deutsch 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Andratx-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/914792fc-865d-4d85-9c74-a8adc8bdd4ab.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/ecf74fd1-29a6-4695-a4e4-af815a8c091f.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/8ba3bb96-69ad-444f-a1e7-ec77605b0b1e.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/a38319cd-b365-4532-b77e-87127f2e0216.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/321d8e09-e6d6-4e2f-8b2f-3f32081192b2.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/cc2f4b8a-a53e-430a-9a1a-44f76564a5d2.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/fb312cbe-8c83-4da1-aba8-329b8be5da0d.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/adba0f6b-7939-457e-8610-4bbccc92bf32.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/a8bce02e-ec1e-42a4-8199-21570aa34738.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/f40d5089-4a6d-430c-93fc-011d2c7b0767.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/5fde32c1-968b-4ca6-bd85-ed9fa9ed5759.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/0e989450-494a-4fe0-88e4-acfdf674ac4e.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port 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next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx ===================================================================================================================== Maison, Acheter | Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 9.990.000 EUR Prix ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Chambres ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 Salles de bains ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 256 ㎡ Espace de vie ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 394 ㎡ Superficie totale ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.414 ㎡ Taille du terrain E&V ID W-04AK15 Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Équipements et particularités de cette maison ----------------------------------------------- Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 1958 • Dernière restauration: 2000 • Superficie totale: 394 ㎡ • Nombre total de pièces: 5 • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 3 • Espace de vie: 256 ㎡ • Taille du terrain: 2.414 ㎡ • Parkings: 5 • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage central, Climatisation split • Type de feu: Huile • Type de sol: Carrelage, Marbre Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Port Andratx, cette villa offre une combinaison exceptionnelle de vues spectaculaires, d'intimité et d'un excellent accès à pied au yacht-club ainsi qu'à la promenade du port, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Sur un terrain de 2 414 m², d'une superficie exceptionnellement grande pour cet emplacement exclusif, la propriété offre une surface construite de 394 m² et une surface habitable de 256 m². Son orientation sud ensoleillée garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les spacieuses terrasses ouvertes et couvertes mettent parfaitement en valeur la vue imprenable et inaltérable sur le port et la mer. Le vaste jardin constitue une oasis de verdure offrant un haut niveau de tranquillité et d’intimité – une rareté à Port Andratx. Outre son emplacement de premier choix, la villa séduit avant tout par son potentiel de développement exceptionnel. La maison existante offre une excellente base pour une modernisation complète ou un réaménagement selon vos envies personnelles. De plus, la taille du terrain ouvre des perspectives attrayantes pour l’avenir. Ce vaste terrain peut être divisé en deux parcelles distinctes, offrant ainsi des perspectives intéressantes tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Les biens immobiliers bénéficiant d’une superficie aussi généreuse, d’une vue imprenable sur le port, d’une exposition sud et d’un accès à pied au port comptent parmi les raretés absolues sur le marché immobilier de Port Andratx et offrent une occasion unique d’acquérir l’une des adresses les plus exclusives de Majorque. ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,6 [ (35 avis) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Legal Notice Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canal de signalement ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024 **Téléphone** [ +34971674780 ](tel:+34971674780) **E-mail** [ Téléphone ](tel:+34971674780) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34637466217?text=Je+souhaite+obtenir+plus+d%27informations+sur+le+bien+W-04AK15) Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien ------------------------------------------------------- Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx". ### Informations sur l'énergie Année de construction: 1958 • Type de feu: Huile Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ ![Villa de luxe en deuxième ligne de mer avec piscine à débordement et vue spectaculaire sur la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/08fced15-c6ff-47c1-aab4-87951a7ec3bb/a6ce3120-b774-47bb-b55c-ad9dadaec715.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa de luxe en deuxième ligne de mer avec piscine à débordement et vue spectaculaire sur la mer Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Espace de vie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 795 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 909 ㎡ Prix 9.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-de-luxe-en-deuxieme-ligne-de-mer-avec-piscine-a-debordement-et-vue-spectaculaire-sur-la-mer-W-04A98O) [ ![Villa moderne récemment construite avec vue sur le port](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cdc57f73-afff-4da2-ac1b-21248dac388e/31d76031-345c-447e-a243-94509b57ae77.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa moderne récemment construite avec vue sur le port Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Espace de vie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 459 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.615 ㎡ Prix 8.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-moderne-recemment-construite-avec-vue-sur-le-port-W-049FZE) [ ![Villa exclusive dans un endroit privé avec vue panoramique](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/b89398f5-9bb5-49ae-904f-68dfbb4216ef.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa exclusive dans un endroit privé avec vue panoramique Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 382 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.823 ㎡ Prix 9.950.000 EUR 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