Villa exclusive dans un endroit privé avec vue panoramique

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 2017 • Superficie totale: 573 ㎡ • Chambres à coucher: 3 • Salles de bains: 3 • Espace de vie: 382 ㎡ • Taille du terrain: 1.823 ㎡ • Parkings: 1 • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Ascenseur • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage central, Chauffage au sol, Climatisation centrale • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de sol: Parquet, Pierre

Cette propriété exclusive est située sur un vaste terrain de 1.823 m² et incarne la qualité de vie méditerranéenne au plus haut niveau. L'emplacement de premier ordre ouvre une vue panoramique libre et imprenable sur la mer et garantit des couchers de soleil spectaculaires dans une intimité absolue. Avec une surface utile impressionnante de 573 m², la villa allie une architecture contemporaine à une élégante clarté. De vastes espaces de vie et de salle à manger inondés de lumière créent une atmosphère ouverte et accueillante - idéale pour une détente élégante comme pour des événements prestigieux. Un patio verdoyant intégré à l'architecture constitue le cœur de la maison et crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui permet de profiter toute l'année du climat doux de l'île. L'équipement de la propriété répond aux plus hautes exigences en matière de confort, de design et de technique. Des matériaux nobles et des éléments de design soigneusement sélectionnés créent une ambiance de vie harmonieuse, tandis que la domotique la plus moderne garantit une efficacité maximale : Chauffage au sol, climatisation via une pompe à chaleur à haute efficacité énergétique, production d'eau chaude au moyen de panneaux solaires ainsi qu'une commande intelligente smart home. Une spectaculaire piscine à débordement avec vue sur la mer ainsi que de vastes terrasses invitent à la détente et à la convivialité. L'espace privé de bien-être et de fitness avec sauna et salle d'entraînement au design exclusif complète le concept d'habitation luxueux. Un système d'alarme et de caméras complet, un ascenseur reliant tous les niveaux et un garage spacieux offrent un confort et une sécurité supplémentaires. En option, il est possible de construire une maison d'hôtes séparée, la fouille est déjà préparée et ouvre d'autres possibilités d'aménagement individuel.

Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien

Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2017 • Valeur de la consommation énergétique: 61.6 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 19.3 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: C • Type de feu: Pompe à chaleur • Efficacité énergétique: C

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.