Villa de luxe en deuxième ligne de mer avec piscine à débordement et vue spectaculaire sur la mer - Engel & Völkers Mallorca                [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr)  Mallorca  

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  Villa de luxe en deuxième ligne de mer avec piscine à débordement et vue spectaculaire sur la mer 
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 Maison, Acheter | Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 9.750.000 EUR

 Prix

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Chambres

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6

 Salles de bains

   ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 795 ㎡

 Espace de vie

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 820 ㎡

 Superficie totale

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 909 ㎡

 Taille du terrain

 E&V ID W-04A98O

  Solliciter plus d'informations 
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     Demande de détails  

  Équipements et particularités de cette maison 
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  Type: Maison   • Région: South West    • Année de construction: 2019      • Superficie totale: 820 ㎡      • Chambres à coucher: 5     • Salles de bains: 6     • Espace de vie: 795 ㎡     • Taille du terrain: 909 ㎡      • Parkings: 6     • Terrasse      • Cuisine     • Cheminée      • Ascenseur        • Piscine     • Toilettes pour invités      • Chauffage:  Chauffage au sol,  Climatisation centrale      • Type de feu:  Pompe à chaleur      • Type de sol:  Carrelage

 Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du sud-ouest de Majorque, au-dessus de la magnifique Cala Llamp à Port Andratx, cette villa d'exception conçue par un architecte allie de manière impressionnante une architecture moderne, une qualité de construction irréprochable et un art de vivre méditerranéen. Exposée sud-ouest, cette propriété est située en deuxième ligne de mer, sur un terrain en pente privilégié, et offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cala Llamp jusqu’à la Méditerranée. La villa s’étend sur quatre niveaux, reliés de manière pratique par un ascenseur, et séduit par un agencement bien pensé, des espaces de vie baignés de lumière et des équipements haut de gamme jusque dans les moindres détails. Au total, elle comprend cinq chambres spacieuses, chacune dotée d’une salle de bains attenante, ainsi que six salles de bains luxueuses. Le cœur de la maison est constitué par le salon-salle à manger ouvert, doté de baies vitrées allant du sol au plafond et d’une cuisine design exclusive, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Bora et Miele, ainsi que d’une cuisine de préparation séparée. De là, on accède directement à la vaste terrasse de la piscine avec piscine à débordement, d’élégants coins salon et une vue imprenable sur la mer. Un patio verdoyant ainsi qu’un espace extérieur abrité offrent des coins ombragés agréables, même pendant les mois d’été, tandis que les vastes terrasses ensoleillées invitent à la détente et à profiter de l’ambiance méditerranéenne. À l’intérieur également, la villa répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et d’exclusivité. Un espace spa luxueux, comprenant un sauna, un hammam et un espace de détente, garantit une détente maximale chez soi. La cave design, particulièrement élégante, constitue un autre atout majeur. Des équipements techniques de pointe, tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible, un système domotique KNX, un système audio SONOS, un système d’alarme ainsi qu’une vidéosurveillance, garantissent un confort de vie et une sécurité optimaux. Le garage spacieux peut accueillir jusqu’à six véhicules et est idéal pour une collection exclusive de voitures ou pour offrir des places de stationnement supplémentaires aux invités. L’emplacement compte parmi les plus prisés de Majorque. Le célèbre Beach Club Gran Folies est facilement accessible à pied et invite à passer des journées de détente au bord de la mer. L’élégant port naturel de Port Andratx, avec ses excellents restaurants, ses cafés, ses boutiques et son port de plaisance exclusif, se trouve à seulement quelques minutes. Cette villa d’exception allie un design moderne, des équipements luxueux et l’un des meilleurs emplacements de Majorque pour former un bien immobilier haut de gamme.

 ###  Engel & Völkers Puerto Andratx 

 4,6  [ (35 avis) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx)  

   ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L.     [Mentions légales](#)     

  ​     ###  Legal Notice 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

  [ Canal de signalement ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) 

Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024

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  Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien 
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 Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx".

 ###  Informations sur l'énergie 

    Année de construction: 2019     • Valeur de la consommation énergétique: 25.56 kWh/(m2\*a)     • Émissions de CO2: 12.84 kg/m2     • Taux d'émission de CO2: B     • Type de feu: Pompe à chaleur     • Efficacité énergétique: C

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 Villa offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le port de Port Andratx

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 Villa exclusive offrant une vue imprenable sur le port et un potentiel de développement exceptionnel à Port Andratx

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   ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  838 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.022 ㎡  

Prix

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 [ Majorque South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Maison Majorque South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Maison Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca)

  ###  Informations sur la Commission 

 Disponibilité selon accord

 Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.

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