Villa de luxe avec licence de location touristique à proximité de la mer

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: North • Année de construction: 2002 • Superficie totale: 283 ㎡ • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 4 • Espace de vie: 239 ㎡ • Taille du terrain: 1.116 ㎡ • Parkings: 4 • Terrasse • Cheminée • Piscine • Chauffage: Chauffage au sol, Climatisation split • Type de sol: Carrelage

Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs et recherchés, cette élégante villa allie parfaitement confort, intimité et proximité de la mer. À seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.

Dotée d'une licence de location touristique en vigueur, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa forte rentabilité et à son taux d'occupation élevé, favorisés par son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité.

L'intérieur, spacieux et lumineux, séduit par son vaste salon aux hauts plafonds, poutres apparentes en bois et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. Une agréable terrasse couverte donne accès au jardin soigneusement aménagé et à la piscine privée, entièrement clôturés afin de garantir une parfaite intimité.

La villa comprend trois chambres doubles ainsi qu'une chambre supplémentaire avec lits superposés, et quatre salles de bains, dont trois en suite. La suite parentale dispose également d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse de la piscine.

Les prestations comprennent la climatisation, le chauffage au sol, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

L'accès à la propriété se fait par une entrée privée sécurisée menant à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Résidence principale, maison de vacances haut de gamme ou investissement sécurisé, cette propriété constitue une opportunité rare dans l'un des marchés immobiliers les plus prisés de Majorque.

Puerto Pollensa: Emplacement et environnement de ce bien

Puerto de Pollensa (Port de Pollença en catalan) est situé au nord de l'île, à seulement 6 km de la ville de Pollensa. Grâce au développement du tourisme, l'ancien port de pêche est devenu un point névralgique international qui, grâce à ses excellentes options hôtelières et gastronomiques, est aujourd'hui une destination charmante, en particulier pour les familles. Elle offre une promenade de plage variée et une longue plage de sable fin avec des eaux généralement calmes, parfaites pour la pratique de toutes sortes de sports nautiques. Il existe une longue liste de bars et de restaurants où l'on peut prendre un bon repas tout en admirant la beauté de la baie, en particulier depuis la célèbre promenade des pins (Paseo de los pinos). Il s'agit d'une promenade très relaxante qui se termine par une zone militaire très discrète. Entouré de belles résidences d'été, de maisons individuelles et d'appartements, chaque visiteur sera enchanté par cet endroit spécial. Les propriétaires de bateaux y trouveront également des services nautiques fantastiques, un très beau port de plaisance et un super club nautique. D'autres zones d'intérêt sont la vallée de Boquer (La Vall de Bóquer), une fabuleuse vallée à la périphérie de la ville qui se termine par une belle crique aux eaux cristallines, le belvédère de La Creueta sur la route de Formentor, d'où l'on a une vue spectaculaire sur le port de Pollensa et jusqu'à la plage de Formentor, et la réserve naturelle de l'Albufera, d'une incroyable valeur ornithologique et botanique. La gamme de propriétés à Puerto Pollensa comprend des maisons et des appartements de style méditerranéen traditionnel ou moderne, certains en bord de mer ou avec vue sur la mer, d'autres plus à l'intérieur des terres, mais tous à proximité de la mer.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2002 • Émissions de CO2: 62.8 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Efficacité énergétique: E

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

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