Tradition et modernité dans ce domaine viticole historique - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/tradition-and-modernity-in-this-historic-country-house-with-vineyards-in-llucmajor-W-02Y313) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/tradicion-y-modernidad-en-esta-finca-historica-con-vinedos-W-02Y313) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/tradition-und-moderne-auf-diesem-historischen-weingut-in-llucmajor-W-02Y313) [ Català 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historique-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/dca08d6d-5030-4863-a24c-eb82b9000dd3/3f370653-3090-4276-8010-cf476027ca11.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/dca08d6d-5030-4863-a24c-eb82b9000dd3/3f370653-3090-4276-8010-cf476027ca11.jpg) [ ![Tradition et modernité dans ce domaine viticole historique-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/dca08d6d-5030-4863-a24c-eb82b9000dd3/8e38537e-395e-46c5-a9f9-fcc140b3db85.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/dca08d6d-5030-4863-a24c-eb82b9000dd3/8e38537e-395e-46c5-a9f9-fcc140b3db85.jpg) [ ![Tradition et modernité dans ce domaine viticole historique-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/dca08d6d-5030-4863-a24c-eb82b9000dd3/50fcdb68-1dcb-4ea1-ace4-5dcd08358e98.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/dca08d6d-5030-4863-a24c-eb82b9000dd3/50fcdb68-1dcb-4ea1-ace4-5dcd08358e98.jpg) ![Scroll 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10,13 ㏊ Taille du terrain E&V ID W-02Y313 Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Équipements et particularités de cette finca ---------------------------------------------- Type: Finca • Région: South • Année de construction: 1894 • Dernière restauration: 2026 • Superficie totale: 604 ㎡ • Nombre total de pièces: 9 • Chambres à coucher: 7 • Salles de bains: 7 • Espace de vie: 604 ㎡ • Taille du terrain: 10,13 ㏊ • Balcons: 1 • Terrasse • Appartement d'invité • Cuisine • Cheminée • Accessible aux fauteuils roulants • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage central, Chauffage au sol, Climatisation gainable • Type de feu: Pompe à chaleur Exceptionnelle propriété historique datant de 1894, actuellement en cours de rénovation complète, qui combine magistralement le caractère original de la propriété avec les commodités et les qualités les plus modernes. La propriété s'étend sur un terrain impressionnant de plus de 100.000 m² et offre une intimité absolue, de vastes espaces et un environnement naturel unique. La propriété comprend une maison principale et une ancienne étable à chèvres, qui sert aujourd'hui d'entrepôt et préserve l'âme rustique de la propriété. Il est également possible de construire un hangar agricole supplémentaire de 200 m², dont l'autorisation a déjà été demandée à la municipalité, ainsi que 1.800 m² supplémentaires pour une cave à vin, qui attend l'autorisation administrative correspondante. Lors de la rénovation, un travail minutieux a été effectué pour restaurer les éléments d'origine, en réutilisant les anciennes poutres et portes qui font aujourd'hui partie de l'escalier et de l'aménagement de la cuisine, ainsi que divers détails décoratifs de la propriété d'origine, qui confèrent à chaque pièce authenticité et caractère. La propriété dispose d'une spectaculaire piscine d'eau salée chauffée de 100 m², une véritable rareté à l'heure actuelle, entourée d'un environnement naturel privilégié. La propriété comprend environ 6 hectares de vignes avec des possibilités d'extension, ce qui en fait une option idéale pour des projets agricoles ou viticoles de qualité. La propriété est autosuffisante en énergie grâce à un système de panneaux photovoltaïques, dispose de son propre puits et de trois citernes qui garantissent l'approvisionnement en eau. En termes de qualités, elle offre des sols en microciment, une climatisation par canalisation, un chauffage au sol et des poutres apparentes, ce qui permet d'obtenir une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne. La maison principale offre cinq chambres spacieuses, toutes avec salle de bain en suite, et une charmante petite cave à vin souterraine qui servait autrefois de citerne d'eau de la maison et qui a été transformée aujourd'hui en un espace unique plein d'histoire. Une propriété unique et incomparable, idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec une histoire, de grandes dimensions, des possibilités de développement et un niveau de qualité exceptionnel dans un environnement naturel privilégié. ### Engel & Völkers Llucmajor 4,9 [ (89 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/llucmajor) ![Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/d9oW6a4C9IVcAWw9UYZsWJUJMaCZWYXBC9DpyzKG.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Ronda Migjorn 147a | 07620 Llucmajor | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/yH1mHHqwYPX7cNsU7) EV Mallorca Property S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Canal de signalement ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024 **Téléphone** [ +34871570000 ](tel:+34871570000) **E-mail** [ llucmajor@engelvoelkers.com ](mailto:llucmajor@engelvoelkers.com) [ Téléphone ](tel:+34871570000) E-mail Llucmajor: Emplacement et environnement de ce bien ---------------------------------------------------- La municipalité de Llucmajor est géographiquement la plus grande de l'île. La ville est située à environ 15 minutes de route au sud-est de l'aéroport de Palma, au pied du Puig de Randa. Llucmajor est une ville tranquille avec des rues étroites et un marché les mercredis, vendredis et dimanches. Le marché aux poissons reconverti abrite aujourd'hui plusieurs services de la mairie, comme l'office du tourisme. La place devant l'hôtel de ville a été achevée en 2010. Elle est devenue une zone piétonne et accueille également des marchés de fruits et légumes. La place devient de plus en plus populaire parmi les cyclistes, car Llucmajor dispose de nombreuses pistes cyclables. Le vendredi, le marché s'étend sur la moitié de la ville, de la mairie à la Plaça d'Espanya jusqu'à la rue Bisbe Taixequet et du Paseo Jaime III à la Ronda de Migjorn. La municipalité de Llucmajor compte des bars à tapas, des hôtels 5 étoiles et de nombreux magasins. ### Informations sur l'énergie Année de construction: 1894 • Valeur de la consommation énergétique: 256.4 kWh/(m2\*a) • Émissions de CO2: 65.9 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Type de feu: Pompe à chaleur • Efficacité énergétique: F Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ ![Maison de campagne à rénover à Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7127a4d9-2e5f-4e79-81d8-cc7c9acd9778/20ac9ba0-124b-4f71-ab20-2497bf8f934a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Maison de campagne à rénover à Llucmajor Espagne, Mallorca, South, Llucmajor ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 415 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 123,92 ㏊ Prix 8.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-de-campagne-a-renover-a-llucmajor-W-020O1V) [ ![Authentique propriété majorquine à Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/126cab20-086a-4eee-8de3-d7b65ddadf57/3b8aef6a-fdd4-4fc6-882a-a6e6d79cfba4.jpg?width=796&height=500&format=webp) Authentique propriété majorquine à Llucmajor Espagne, Mallorca, South, Llucmajor ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 1.390 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 184,74 ㏊ Prix 7.000.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/authentique-propriete-majorquine-a-llucmajor-W-02WWFR) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Majorque South - Llucmajor ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south/llucmajor) • [ Finca Majorque South - Llucmajor ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/finca/mallorca/south/llucmajor) • [ Finca Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/finca/mallorca) ### Informations sur la Commission Disponibilité selon accord Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller. S'il vous plaît, contactez-nous ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Conseiller à la clientèle [ Téléphone ](tel:+34871570000) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Solliciter information ​#### Contactez-nous Meilleur moment pour appeler - 1. J'accepte de recevoir des communications commerciales du groupe Engel & Völkers. Envoyer un message EV Mallorca Property S.L. traite vos données conformément à notre [Conditions d'utilisation et confidentialité](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite). Nous les collectons pour gérer votre compte et, si vous l'acceptez, pour vous envoyer des communications commerciales de notre part et de celle du groupe Engel & Völkers. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition, entre autres, conformément à notre [Conditions d'utilisation et confidentialité](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite). 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