Terrain avec projet et vue sur la baie à Son Gual

Équipements et particularités de ce terrain

Type: Terrain • Région: Central • Taille du terrain: 2.054 ㎡

Dans la région de Son Gual se trouve ce terrain qui se distingue surtout par sa situation en hauteur, ce qui lui permet d'offrir une vue dégagée sur la baie de Palma. Il s'agit de l'un des rares terrains actuellement disponibles sur le marché avec une telle vue. L'environnement est caractérisé par la tranquillité et l'intimité et se trouve dans un quartier résidentiel en plein essor, à seulement 15 minutes environ de Palma.

Le terrain est vendu avec un projet et un permis de construire pour la construction d'une maison individuelle avec piscine. Le projet actuel prévoit une maison d'une surface habitable de 340 m², répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec quatre chambres et quatre salles de bains. Cependant, par rapport à d'autres terrains de Son Gual, celui-ci offre une constructibilité plus élevée de 1 m³ par m² de surface de terrain. Cela signifie que le projet actuel n'utilise qu'environ la moitié du volume constructible autorisé. Il est donc possible d'augmenter considérablement la surface habitable, par exemple en construisant un sous-sol ou un étage supplémentaire, selon les besoins du nouveau propriétaire.

À l'extérieur, la terrasse et la piscine ont été conçues de manière à profiter au maximum de l'orientation sud-ouest du terrain. Cette orientation permet de profiter de la lumière du jour toute la journée ainsi que de couchers de soleil impressionnants sur la baie. La taille du terrain ainsi que les exigences en matière de construction offrent une plus grande flexibilité que la plupart des autres options dans les environs, ce qui permet aussi bien de réaliser le projet existant que de développer une propriété plus grande.

Nous attirons votre attention sur le fait que la vente de ce terrain est soumise à la TVA.

Son Gual: Emplacement et environnement de ce bien

Son Gual est un quartier résidentiel situé à environ 15 km de Palma. Il est situé près de Sant Jordi et Puntiró, avec un accès facile par la route à Palma, Can Pastilla, Arenal et l'aéroport. On y trouve également le célèbre terrain de golf situé à proximité de la zone résidentielle, qui est tellement récente que de nombreuses rues ne portent pas de nom. Il dispose d'un certain nombre de terrains fantastiques pour la construction de maisons individuelles dans un environnement paisible et privé, idéal pour les familles.

Informations sur l'énergie

En cours

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

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