Terrain rustique avec projet de maison individuelle et piscine

Équipements et particularités de ce terrain

Type: Terrain • Région: South • Taille du terrain: 1,78 ㏊

Situé en hauteur et entouré d'un environnement naturel incomparable, ce magnifique terrain rustique présente un projet de construction d'une maison individuelle avec piscine. Le permis de construire est sur le point d'être délivré, ce qui permettra au futur propriétaire de commencer la construction dans un délai très court. Le projet, aux lignes modernes et à la configuration en U, couvre une surface construite de 306 m². Au rez-de-chaussée, il est prévu d'aménager un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres à coucher avec salle de bains privative, toilettes pour invités, buanderie et terrasses couvertes avec salle à manger extérieure et salle de bains à côté de la piscine. À l'étage supérieur se trouve la suite principale avec un dressing, une salle de bain privée et une grande terrasse avec vue sur la piscine d'environ 52 m² et l'île de Cabrera. Une valeur ajoutée unique : étant donné que le permis a été demandé avant la modification des règles d'urbanisme, le projet comprend une grande piscine et un sous-sol avec garage. En outre, le terrain dispose de son propre puits et l'électricité peut être produite par l'installation de panneaux photovoltaïques, ce qui garantit un approvisionnement durable et autonome. Pour la climatisation de la maison, le projet prévoit la possibilité de travailler avec la géothermie, une solution moderne, efficace et respectueuse de l'environnement. Une occasion exceptionnelle de construire une maison contemporaine en pleine nature, avec toutes les commodités et une base technique préparée pour un avenir durable.
Le prix de vente comprend le terrain, le projet et la licence de construction, pas le bien immobilier fini.

Llucmajor: Emplacement et environnement de ce bien

La municipalité de Llucmajor est géographiquement la plus grande de l'île. La ville est située à environ 15 minutes de route au sud-est de l'aéroport de Palma, au pied du Puig de Randa. Llucmajor est une ville tranquille avec des rues étroites et un marché les mercredis, vendredis et dimanches. Le marché aux poissons reconverti abrite aujourd'hui plusieurs services de la mairie, comme l'office du tourisme. La place devant l'hôtel de ville a été achevée en 2010. Elle est devenue une zone piétonne et accueille également des marchés de fruits et légumes. La place devient de plus en plus populaire parmi les cyclistes, car Llucmajor dispose de nombreuses pistes cyclables. Le vendredi, le marché s'étend sur la moitié de la ville, de la mairie à la Plaça d'Espanya jusqu'à la rue Bisbe Taixequet et du Paseo Jaime III à la Ronda de Migjorn. La municipalité de Llucmajor compte des bars à tapas, des hôtels 5 étoiles et de nombreux magasins.

Informations sur l'énergie

En cours

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.