Terrain à bâtir idyllique avec projet approuvé et vue panoramique à Sencelles.

Équipements et particularités de ce terrain

Type: Terrain • Région: Central • Taille du terrain: 2,23 ㏊

Situé à la périphérie du charmant village de Sencelles, ce terrain exceptionnel offre une vue étendue sur les montagnes de Tramuntana et est niché dans la paisible région viticole de Majorque. Un projet de construction de base a déjà été soumis - une occasion rare de réaliser une finca sur mesure dans l'un des endroits les plus authentiques et les plus calmes de l'île.
Le concept architectural proposé allie harmonieusement tradition et modernité. Conçue avec des pierres naturelles et des éléments de design intemporels, la maison a été soigneusement planifiée pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage, tout en intégrant des lignes modernes, des plans ouverts et des matériaux de qualité.
Le terrain dispose de son propre puits et est prévu pour fonctionner à l'énergie solaire, ce qui favorise un style de vie plus durable.
Remarque : une TVA de 21 % s'applique à l'achat, au lieu des droits de mutation habituels. Le prix de vente comprend le terrain ainsi que le projet approuvé ; la construction n'est pas incluse dans le prix.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de créer un refuge paisible qui allie patrimoine majorquin, élégance architecturale et conscience écologique à seulement 25 minutes de Palma.

Sencelles: Emplacement et environnement de ce bien

Sencelles est une commune du centre de Majorque, composée de la ville du même nom et de hameaux tels que Biniali, Ruberts, Jornets, Judi et Cascanar Laiar, qui ont un charme particulier, surtout pour ceux qui admirent un mode de vie rural et paisible. On y trouve plusieurs épiceries, ainsi que des restaurants et des cafés, une pharmacie et un centre sportif, entre autres. Elle compte environ 3 000 habitants et le marché hebdomadaire se tient tous les mercredis. Le paysage environnant fait partie de la région viticole avec l'appellation d'origine Binissalem. On y trouve un certain nombre de caves, comme le "Celler Can Ramis", qui produit et vend son propre vin, et la cave "Son Prim", où l'on peut déguster sa récolte. La ville est connue pour sa statue de Sœur Sor Francinaina Cirer, qui a été sanctifiée en 1989. Certains éléments et caractéristiques de sa vie sont conservés dans sa maison natale (18e - 19e siècle) au couvent des Sœurs de la Charité. Sencelles est très bien reliée au reste des villes et se trouve à environ 30 minutes en voiture du centre de Palma, de l'aéroport et des plages environnantes.

Informations sur l'énergie

En cours

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.