Maison de ville élégante au cœur de Puerto Alcúdia – avec licence touristique, toit-terrasse et rendement attractif - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr)  Mallorca  

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  Maison de ville élégante au cœur de Puerto Alcúdia – avec licence touristique, toit-terrasse et rendement attractif 
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 Maison, Acheter | Espagne, Mallorca, North, Puerto Alcudia

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.590.000 EUR

 Prix

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Chambres

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Salles de bains

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 360 ㎡

 Espace de vie

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 478 ㎡

 Superficie totale

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 139 ㎡

 Taille du terrain

 E&V ID W-0489DI

  Solliciter plus d'informations 
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     Demande de détails  

  Équipements et particularités de cette maison 
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  Type: Maison   • Région: North    • Année de construction: 2005      • Superficie totale: 478 ㎡     • Nombre total de pièces: 7     • Chambres à coucher: 5     • Salles de bains: 4     • Espace de vie: 360 ㎡     • Taille du terrain: 139 ㎡     • Balcons: 1      • Terrasse      • Cuisine       • Ascenseur      • Meublé       • Toilettes pour invités      • Chauffage:  Climatisation split       • Type de sol:  Carrelage

 Dans l’un des emplacements les plus prisés du nord de Majorque, à seulement quelques pas du port animé et de la plage de sable fin, cette maison de ville exceptionnellement rénovée avec goût se présente comme une alliance parfaite entre art de vivre méditerranéen et opportunité d’investissement attractive. Restaurants, cafés et commerces se trouvent à proximité immédiate et sont aisément accessibles à pied.
Le bien s’étend sur plusieurs étages et offre six chambres confortables, ainsi que quatre salles de bains modernes et deux WC invités. Deux espaces de vie séparés assurent flexibilité et intimité, tandis que des éléments architecturaux tels que des transitions ouvertes et des assises intégrées confèrent à la maison un caractère tout particulier. Un ascenseur relie confortablement les étages. Le vaste espace repas s’ouvre harmonieusement sur la cuisine élégante, créant un cœur convivial pour des moments partagés. Des matériaux haut de gamme, des tons naturels clairs et des détails soigneusement sélectionnés apportent aux pièces une élégance intemporelle. Cet espace se situe au 4e étage. Au premier niveau se trouve un second séjour avec une petite cuisine ouverte ; au-dessus se trouvent trois espaces nuit avec deux salles de bains, dont une en suite. Le 3e étage propose deux chambres doubles et deux salles de bains, ainsi qu’un débarras. Le dernier étage donne accès à la grande terrasse sur le toit, offrant une belle vue dégagée et un store banne à déploiement automatique, ainsi qu’une chambre supplémentaire.
Les multiples espaces extérieurs, qui soulignent l’art de vivre méditerranéen, méritent une mention particulière. Trois étages disposent chacun de leur propre balcon, tandis qu’à l’arrière une vaste terrasse protégée invite à la détente et offre un espace supplémentaire pour un coin lounge. La terrasse sur le toit, avec une légère vue sur la mer, complète cette offre et crée un lieu idéal pour profiter du soleil de Majorque jusque dans la soirée. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant, inclus dans la vente et bénéficiant d’un contrat de location en cours, garantissant dès le départ une source de revenus attractive. Cette offre est complétée par une licence de location saisonnière valide pour jusqu’à dix personnes, rendant la maison particulièrement intéressante tant pour les occupants que pour les investisseurs. Une division horizontale permettrait également d’aménager différents appartements. Cette maison de ville singulière réunit avec élégance emplacement, confort et potentiel de rendement, et constitue une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Majorque.

 ###  Engel & Völkers Puerto Alcudia 

 4,9  [ (45 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-alcudia)  

   ![Puerto Alcudia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/lK9AoYyQcEioQSUME4wffclfZ6RnajMEAvMqw9Rd.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer dels Pins 23 | 07400 Puerto Alcudia | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/Aw7iPRR6AGHCRfgh6) EV North Mallorca Real Estate S.L.     [Mentions légales](#)     

  ​     ###  Mentions légales 

 EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. C/ Pollentia, 20 07460 Pollença Majorque – Espagne Tél.: +34 971 53 20 50 E-mail : pollensa@engelvoelkers.com C.I.F. : B-57392730 Enregistrée au Registre (Commercial / Public) : Palma de Majorque ; Tome 2187 ; Feuillet 203 ; Page PM-53431 

  [ Canal de signalement ](< https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=YcyiXIGdyGmr31nyfl3UFQ%3d%3d>) 

Numéro d'enregistrement : ROOAIB GOIBE727791/2024

  **Téléphone** [ +34971897700 ](tel:+34971897700)

 **E-mail** [ pollensa@engelvoelkers.com ](mailto:pollensa@engelvoelkers.com)

   [ Téléphone ](tel:+34971897700) 

  E-mail  

  Puerto Alcudia: Emplacement et environnement de ce bien 
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 Port Alcudia, au nord-est de Majorque, est l'une des principales villes touristiques de l'île. Elle est située juste au nord de la longue plage - 8,5 km - de la baie d'Alcúdia, l'un de ses principaux attraits. De la plage vers le sud, il y a des canaux et des étangs entourés d'hôtels, d'appartements et de villas, dont beaucoup sont utilisés comme résidences d'été, la zone de réserve naturelle appelée Albufera Gran de Mallorca, qui est maintenant le Parc Naturel de l'Albufera, une grande zone de conservation préservée dans son état naturel. À Port Alcudia, on trouve un excellent choix d'hébergement, ainsi qu'un large éventail de boutiques, de restaurants, un parc aquatique, des bars et des discothèques qui assurent une vie nocturne animée tout au long de l'été. C'est donc un excellent choix pour tous ceux qui veulent profiter de la vie nocturne, pour les familles avec enfants et pour ceux qui souhaitent simplement passer des vacances à profiter du beau temps dans un cadre méditerranéen. Les activités sportives à Port Alcúdia sont en plein air : randonnées, cyclisme, tennis, équitation, football, beach-volley, plongée (sous-marine), planche à voile, kite surf, ski nautique, voile et golf. Il y a aussi un port important pour le commerce à Majorque, le deuxième plus actif de l'île, où vous pouvez faire une excursion le long des côtes spectaculaires de Majorque, et il y a un service régulier de ferry avec des connexions vers Barcelone, et Cituadella à Minorque, il y a plus d'un millier d'amarrages pour les bateaux et les yachts, une vaste promenade en bord de mer avec sa multitude de bars, de cafés et de restaurants.

 ###  Informations sur l'énergie 

    Année de construction: 2005

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  315 ㎡  

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  255 ㎡  

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  225 ㎡  

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  427 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  242 ㎡  

Prix

 Sur demande

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 Charmante maison avec piscine au cœur historique de Pollensa

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  210 ㎡  

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 Disponibilité selon accord

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