Villa rénovée avec vue panoramique sur la baie de Palma

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: Central • Superficie totale: 279 ㎡ • Nombre total de pièces: 6 • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 3 • Espace de vie: 279 ㎡ • Taille du terrain: 1.276 ㎡ • Parkings: 2 • Terrasse • Appartement d'invité • Cuisine • Cheminée • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Climatisation split • Type de feu: Huile • Type de sol: Pierre, Bois

Cette charmante villa se trouve dans un quartier résidentiel calme et offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Palma. Nichée dans un jardin bien entretenu avec de magnifiques arbres anciens, la maison principale s'étend confortablement sur un seul niveau. Elle dispose d'un salon/salle à manger baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne, de trois chambres et de deux salles de bains élégantes - dont une en suite.
L'architecture en demi-cercle de la villa entoure une terrasse spacieuse avec une piscine chauffée, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Au niveau inférieur, avec un accès séparé, se trouvent une chambre supplémentaire avec salle de bains en suite, le local technique, plusieurs débarras ainsi qu'un espace utilisable de manière flexible, actuellement aménagé en bureau.
Points forts de l'équipement : un garage privé, un chauffage central au mazout, l'air conditionné dans toutes les pièces, une piscine chauffée, un parquet de qualité, des salles de bains modernes, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un système de traitement de l'eau et d'osmose dans la cuisine. La propriété a été entièrement rénovée en 2007 - y compris toute la plomberie, les sols et les salles de bains - et divers espaces extérieurs, comme le solarium, ont été récemment modernisés. Un espace chill-out récemment aménagé avec une élégante pergola en ullastre invite à la détente ou à des réunions conviviales en plein air.
Autres caractéristiques : appartement séparé pour les invités, jardin bien entretenu avec de vieux arbres, terrasse spacieuse, système d'arrosage automatique, climatisation dans toutes les pièces, chauffage central au fioul et un espace extérieur élégant pour se détendre.

Sa Cabaneta: Emplacement et environnement de ce bien

Marratxí est une commune de la région du Raiguer située à seulement 5 km de Palma. Elle comprend les zones de Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol et Es Caülls. Elle compte plus de 35 000 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées de Majorque. Elle est située entre Bunyola, Santa María et Palma de Majorque. Marratxí est connue pour sa foire populaire de Sant Marçal, qui a lieu le 30 juin, et qui accueille un grand nombre de visiteurs à la recherche de poteries faites à la main, pour lesquelles la ville est réputée. La foire présente une grande variété de poteries artisanales (plats à gratin, vaisselle, verrerie et les traditionnelles figurines "Siurell"). Les sites archéologiques, l'église Sant Marçal, l'Ermitage de la Paix et le musée de la poterie (Museu de Fang) sont les endroits les plus populaires de la région. Marratxí est très bien desservie par la route, l'autoroute et le train. Il est proche du grand hypermarché Alcampo et du centre de loisirs Mallorca Fashion Outlet. Le centre de Palma et l'aéroport sont accessibles en 15 minutes de route, de même que les plages voisines.

Informations sur l'énergie

• Valeur de la consommation énergétique: 165.82 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 45.06 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Type de feu: Huile • Efficacité énergétique: E

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.