Propriété de prestige pouvant servir de bureau ou d'appartement, avec une vue spectaculaire sur la mer - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/prestige-property-for-office-or-apartment-use-with-spectacular-sea-view-W-04A9ZO) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/inmueble-de-prestigio-apto-como-oficina-o-vivienda-con-espectacular-vista-al-mar-W-04A9ZO) [ Deutsch 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vue spectaculaire sur la mer-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/77a01447-dd80-4c58-abe5-fd61ec217a1d.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/77a01447-dd80-4c58-abe5-fd61ec217a1d.jpg) [ ![Propriété de prestige pouvant servir de bureau ou d'appartement, avec une vue spectaculaire sur la mer-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/798b65bf-3b08-43f5-b429-2fcaedef769e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/798b65bf-3b08-43f5-b429-2fcaedef769e.jpg) [ ![Propriété de prestige pouvant servir de bureau ou d'appartement, avec une vue spectaculaire sur la mer-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/178cf9e9-97c1-440d-8cff-1fcef63c34a7.jpg?format=webp) 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mer-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/9301fa7e-0736-4be5-911c-7eeb638de844.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/9301fa7e-0736-4be5-911c-7eeb638de844.jpg) [ ![Propriété de prestige pouvant servir de bureau ou d'appartement, avec une vue spectaculaire sur la mer-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/e09a64aa-117f-4cb1-b2fa-c38f62083414.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/e09a64aa-117f-4cb1-b2fa-c38f62083414.jpg) [ ![Propriété de prestige pouvant servir de bureau ou d'appartement, avec une vue spectaculaire sur la mer-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/4cdf6c31-9fff-43c0-8a8b-27c4f55d7c2e.jpg?format=webp) 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mer-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/d12b530f-778e-4ba4-8f46-a96bd48daaa0.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/d12b530f-778e-4ba4-8f46-a96bd48daaa0.jpg) [ ![Propriété de prestige pouvant servir de bureau ou d'appartement, avec une vue spectaculaire sur la mer-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/1cd8956e-607d-494d-a545-96a9d0d242e7.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/1cd8956e-607d-494d-a545-96a9d0d242e7.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Propriété de prestige pouvant servir de bureau ou d'appartement, avec une vue spectaculaire sur la mer ======================================================================================================== Appartement, Acheter | Espagne, Mallorca, Palma, Paseo Marítimo ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.775.000 EUR Prix ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 Chambres ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 Salles de bains ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 355 ㎡ Espace de vie ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 430 ㎡ Superficie totale E&V ID W-04A9ZO Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Équipements et particularités de cet appartement -------------------------------------------------- Type: Appartement • Région: Palma • Année de construction: 1992 • Superficie totale: 430 ㎡ • Nombre total de pièces: 6 • Chambres à coucher: 3 • Salles de bains: 4 • Espace de vie: 355 ㎡ • Balcons: 1 • Terrasse • Ascenseur • Accessible aux fauteuils roulants • Toilettes pour invités • Adapté aux personnes âgés • Chauffage: Climatisation split • Type de feu: Électrique • Type de sol: Laminé Situé à l'une des adresses les plus prestigieuses de Palma, directement sur le Paseo Marítimo et face au port réaménagé de Palma, ce bien immobilier exceptionnel se trouve dans un immeuble très élégant au caractère prestigieux. De là, on jouit d’une vue imprenable sur la mer, la marina et le panorama animé du port. La particularité de ce bien réside dans son extraordinaire polyvalence : il peut servir aussi bien de bureau prestigieux que de résidence. Cela offre une occasion rare de concilier travail et vie privée dans l’un des emplacements les plus prisés de Palma. L’espace, actuellement aménagé en duplex, séduit par son agencement bien pensé et polyvalent. Il se compose actuellement de deux unités distinctes, qui peuvent chacune être louées (les locataires actuels peuvent être repris sur demande ou quitter les lieux). Avec un effort raisonnable, les deux espaces peuvent toutefois être facilement réunis pour former une surface totale spacieuse d’environ 355 m², idéale pour un bureau spacieux, un concept combinant vie privée et travail ou une résidence urbaine d’exception. Les vastes espaces extérieurs constituent un atout particulier. Plusieurs balcons ainsi qu’une terrasse latérale d’environ 62 m² offrent des vues spectaculaires sur le port et la Méditerranée et créent une ambiance unique, tant pour un bureau haut de gamme que pour un cadre de vie de grande qualité. Le bien comprend également : 3 places de parking couvertes dans l’immeuble, ainsi que 3 débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Point particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les occupants : il existe deux extraits du registre foncier distincts, l’une des unités pouvant, selon la documentation, également être utilisée comme logement. Il s’agit donc d’une occasion rare d’acquérir un bien immobilier exceptionnellement polyvalent dans l’un des meilleurs emplacements de Palma, avec une vue spectaculaire, de vastes espaces extérieurs et la possibilité unique de combiner avec élégance vie privée et vie professionnelle. ### Engel & Völkers Palma Southwest / Paseo Marítimo 4,9 [ (52 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/en/shops/palma-southwest) ![Palma Southwest / Paseo Marítimo](https://cdn.ev-mallorca.com/images/zk9MewfjTOJqgY9u53A8PRooF03gvv5GXFNhNzCk.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/zzWmAGkcbakN3GXJ7) Engel Mallorca Invest S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canal de signalement ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024 **Téléphone** [ +34971222323 ](tel:+34971222323) **E-mail** [ palmasouthwest@engelvoelkers.com ](mailto:palmasouthwest@engelvoelkers.com) [ Téléphone ](tel:+34971222323) E-mail Paseo Marítimo: Emplacement et environnement de ce bien --------------------------------------------------------- Le "Paseo Marítimo" ou "Passeig Marítim" en majorquin désigne la belle promenade parallèle au bord de mer de Palma, qui s'étend du centre commercial Porto Pi à Portixol. Sur cette promenade bordée de palmiers, vous passerez devant le port de plaisance de Palma, où vous pourrez admirer une grande variété de bateaux, des superyachts luxueux aux bateaux de pêche majorquins. Vous passez devant l'ancien "Titos" au passé célèbre, l'auditorium de Palma et le quartier de Santa Catalina avec ses nombreux restaurants et sa halle. En passant devant le musée Es Baluard, vous vous dirigez vers la vieille ville et le château royal de l'Almudaina, avec l'impressionnante cathédrale Sa Seu juste à côté. Plus loin, vous passez la plage de Palma et vous arrivez à Portixol ! ### Informations sur l'énergie Année de construction: 1992 • Valeur de la consommation énergétique: 143.0 kWh/(m2\*a) • Émissions de CO2: 43.0 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Type de feu: Électrique • Efficacité énergétique: E Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ ![Appartement dans une maison de ville historique rénovée, avec terrasse et vue sur le jardin](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/db699f81-3574-4d42-9237-0d44eb653806/e0e26b4b-68f1-4cf2-aa29-94f6cc7c8b32.jpg?width=796&height=500&format=webp) Appartement dans une maison de ville historique rénovée, avec terrasse et vue sur le jardin Espagne, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 137 ㎡ Prix 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/appartement-dans-une-maison-de-ville-historique-renovee-avec-terrasse-et-vue-sur-le-jardin-W-049YUL) [ ![Appartement récemment rénové au cœur de la vieille ville, avec ascenseur et loggia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/13e7bf0e-556a-472f-9ff0-00956427ed76/0ecc7096-0bc3-4d2f-a184-1ca393233827.jpg?width=796&height=500&format=webp) Appartement récemment rénové au cœur de la vieille ville, avec ascenseur et loggia Espagne, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 131 ㎡ Prix 1.495.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/appartement-recemment-renove-au-coeur-de-la-vieille-ville-avec-ascenseur-et-loggia-W-04AC6G) [ ![Appartement au rez-de-chaussée avec jardin, mini-piscine et place de parking près de la plage - Ciudad Jardin](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/78ced332-7e40-4a29-a05d-e0b1eeb811fb/c9951aa7-6844-42ef-b286-289d56e9b230.jpg?width=796&height=500&format=webp) Appartement au rez-de-chaussée avec jardin, mini-piscine et place de parking près de la plage - Ciudad Jardin Espagne, Mallorca, Palma, Portixol & Molinar ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 145 ㎡ Prix 1.425.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/appartement-au-rez-de-chaussee-avec-jardin-mini-piscine-et-place-de-parking-pres-de-la-plage-ciudad-jardin-W-02XFN0) [ ![Penthouse en duplex avec ascenseur dans un palais rénové de la vieille ville](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/963b1709-825d-4af9-8dee-3a2598d41da6/1a0c3b25-284d-4f68-a1b0-c7e9fbb95645.jpg?width=796&height=500&format=webp) Penthouse en duplex avec ascenseur dans un palais rénové de la vieille ville Espagne, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 136 ㎡ Prix 1.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/penthouse-en-duplex-avec-ascenseur-dans-un-palais-renove-de-la-vieille-ville-W-04A5EY) [ ![Première ligne sur le Paseo Marítimo avec vue panoramique et parking](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/77760536-ceb5-45e7-986c-6e6bd176d27a/c852c2ee-00d7-4893-9825-09c9aae0e71c.jpg?width=796&height=500&format=webp) Première ligne sur le Paseo Marítimo avec vue panoramique et parking Espagne, Mallorca, Palma, Paseo Marítimo ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 197 ㎡ Prix 1.980.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/premiere-ligne-sur-le-paseo-maritimo-avec-vue-panoramique-et-parking-W-049M71) [ ![Penthouse exclusif avec vue sur la mer dans un emplacement de choix](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/af881e81-33ca-4c9d-9792-b9054629fd4c/b4b40cc7-0258-4dfc-afa8-24f50976d8ea.jpg?width=796&height=500&format=webp) Penthouse exclusif avec vue sur la mer dans un emplacement de choix Espagne, Mallorca, Palma, Portixol & Molinar ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 118 ㎡ Prix 1.650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/penthouse-exclusif-avec-vue-sur-la-mer-dans-un-emplacement-de-choix-W-049EDB) [ ![Duplex élégant avec terrasses spacieuses & atmosphère exceptionnelle](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6a2245fe-e9c1-4036-86d9-6678e8d45594/4cded8d1-d10e-4a87-b1ae-b1a3d6294e54.jpg?width=796&height=500&format=webp) Duplex élégant avec terrasses spacieuses & atmosphère exceptionnelle Espagne, Mallorca, Palma, La Bonanova ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 188 ㎡ Prix 1.975.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/duplex-elegant-avec-terrasses-spacieuses-atmosphere-exceptionnelle-W-049132) [ ![Un appartement design et élégant avec un paradis caché](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/07190cfe-c9ed-4f2e-9634-c38504371847/7f7e373d-2fe5-4702-9fe2-2e90f56d4c7c.jpg?width=796&height=500&format=webp) Un appartement design et élégant avec un paradis caché Espagne, Mallorca, Palma, Santa Catalina ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 103 ㎡ Prix 1.490.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/un-appartement-design-et-elegant-avec-un-paradis-cache-W-048SZA) [ ![Expérience résidentielle exclusive avec vue sur la mer à La Bonanova](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b0c1d394-1fb8-440b-a0ae-2d096d73c227/6591fcee-1156-4390-83a2-28edf30588c2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Expérience résidentielle exclusive avec vue sur la mer à La Bonanova Espagne, Mallorca, Palma, La Bonanova ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 155 ㎡ Prix 1.650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/experience-residentielle-exclusive-avec-vue-sur-la-mer-a-la-bonanova-W-048YKN) [ ![Penthouse rénové de haute qualité avec ascenseur et garage](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/12d46005-b19f-4930-92a8-67c23e97e964/43824292-4b9f-47e9-8239-67e20b74aa22.jpg?width=796&height=500&format=webp) Penthouse rénové de haute qualité avec ascenseur et garage Espagne, Mallorca, Palma, Palma City Centre ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 215 ㎡ Prix 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/penthouse-renove-de-haute-qualite-avec-ascenseur-et-garage-W-048O39) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Majorque Palma - Paseo Marítimo ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/palma/paseo-maritimo) • [ Appartement Majorque Palma - Paseo Marítimo ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/appartement/mallorca/palma/paseo-maritimo) • [ Appartement Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/appartement/mallorca) ### Informations sur la Commission Disponibilité selon accord Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate. S'il vous plaît, contactez-nous ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Conseiller à la clientèle [ Téléphone ](tel:+34971222323) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Solliciter information ​#### Contactez-nous Meilleur moment pour appeler - 1. J'accepte de recevoir des communications commerciales du groupe Engel & Völkers. Envoyer un message Engel Mallorca Invest S.L. traite vos données conformément à notre [Conditions d'utilisation et confidentialité](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite). Nous les collectons pour gérer votre compte et, si vous l'acceptez, pour vous envoyer des communications commerciales de notre part et de celle du groupe Engel & Völkers. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition, entre autres, conformément à notre [Conditions d'utilisation et confidentialité](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite). 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