Propriété à rénover avec garage dans le centre historique d'Alcúdia – Emplacement imbattable et grand potentiel

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: North • Année de construction: 1950 • Superficie totale: 181 ㎡ • Nombre total de pièces: 3 • Chambres à coucher: 2 • Salles de bains: 1 • Parkings: 1 • Cheminée

À vendre, une propriété nécessitant une rénovation dans l'une des rues les plus charmantes du centre historique d'Alcúdia – l'un des emplacements les plus prisés du nord de Majorque. La propriété dispose d'une surface totale de 181 m², répartie sur deux étages, et offre un garage privé – un avantage rare et particulièrement précieux à cet endroit.
Au rez-de-chaussée se trouvent actuellement plusieurs pièces, dont un salon avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une cour intérieure. À l'étage, il y a trois chambres. De plus, la maison dispose d'un grenier offrant un potentiel d'utilisation supplémentaire – idéal comme studio, chambre supplémentaire ou espace de rangement.
L'état général de la propriété nécessite une rénovation complète conformément aux réglementations en matière de protection du patrimoine. À noter particulièrement que la façade a été restaurée il y a seulement deux ans, préservant ainsi le caractère authentique de la maison.
Un atout exceptionnel : la propriété voisine attenante, de dimensions identiques et dans le même état, est également à vendre – et au même prix. Cela ouvre la possibilité de réaliser un projet deux fois plus grand – idéal pour des investissements plus importants ou pour créer un objet d'habitation unique avec des espaces généreux.
L'emplacement exceptionnel dans une rue calme, à quelques pas des remparts de la ville, des places, des boutiques et des restaurants, rend cet objet extrêmement attrayant tant pour un usage personnel que pour un investissement. La proximité des plus belles plages du nord ainsi que de tous les services fait de cette propriété la base idéale pour un projet sur-mesure.
Une opportunité unique de concrétiser une maison avec du caractère dans un environnement authentique et avec une grande valeur historique.

Alcudia: Emplacement et environnement de ce bien

La commune d'Alcudia, qui comprend également la ville d'Alcudia au nord de Majorque, la plus grande des îles Baléares, est très bien reliée au réseau routier principal et se trouve à seulement 45 minutes en voiture de Palma et de l'aéroport. Flanquée des baies de Pollensa et d'Alcudia, avec un total de 30 kilomètres de côtes, dont la magnifique plage de sable "Playa de Alcudia", Alcudia est une excellente destination touristique pour les familles. Avec une population de près de 20 000 habitants, Alcudia se caractérise par son centre historique et ses murs bien conservés depuis le XIVe siècle. Les petites rues sans circulation abritent une gamme d'hôtels de charme, un marché de produits locaux se tient dans le centre tous les dimanches et mardis, et bien sûr il y a un large éventail de restaurants, de bars et de boutiques qui sont ouverts toute l'année. Parallèlement aux infrastructures modernes, les festivals traditionnels continuent de jouer un rôle important dans la vie de la ville, comme Sant Antoni en janvier, la foire Sepia en avril, la fête de Saint-Jacques en juin et la foire d'Alcudia en octobre, etc. La ville est parfaite pour vivre toute l'année et dispose d'excellents équipements, tels que des centres de santé, l'hôpital Juaneda, une bibliothèque, des écoles, et même une école internationale "My School" à proximité de Sa Pobla. Parmi les autres attractions, citons le terrain de golf d'Alcanada, Puerto de Alcudia, Barcarés - un quartier résidentiel tranquille en bord de mer avec des villas et des maisons appartenant principalement à des locaux. Bonaire, avec son Puerto Cocodrilo (un petit port de plaisance) et ses merveilleuses villas, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur la baie de Pollensa, et les fantastiques criques de Mal Pas. Un peu plus à l'intérieur des terres, Son Fe, une belle région rurale, abrite quelques privilégiés.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 1950

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.