Appartement exceptionnel en 1ère ligne de mer avec terrasse sur le toit, ascenseur et garage à Calatrava - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr)  Mallorca  

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  Appartement exceptionnel en 1ère ligne de mer avec terrasse sur le toit, ascenseur et garage à Calatrava 
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 Appartement, Acheter | Espagne, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 4.275.000 EUR

 Prix

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Chambres

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Salles de bains

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 249 ㎡

 Espace de vie

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 284 ㎡

 Superficie totale

 E&V ID W-047Q3Z

  Solliciter plus d'informations 
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     Demande de détails  

  Équipements et particularités de cet appartement 
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  Type: Appartement   • Région: Palma    • Année de construction: 1900     • Dernière restauration: 2001     • Superficie totale: 284 ㎡      • Chambres à coucher: 3     • Salles de bains: 2     • Espace de vie: 249 ㎡      • Balcons: 1     • Parkings: 1       • Cuisine     • Cheminée     • Climatisation     • Ascenseur         • Toilettes pour invités      • Chauffage:  Entièrement climatisé      • Type de feu:  Gaz      • Type de sol:  Parquet

 Cet appartement exceptionnel d'une surface habitable de 249 m² se trouve dans le prestigieux quartier de la vieille ville de Palma, La Calatrava. Situé en première ligne de mer, le long des charmants remparts, il s'agit d'une opportunité rare et véritablement unique. Le salon et la salle à manger lumineux, ouverts et extrêmement spacieux, avec deux cheminées, sont orientés vers la vue imprenable sur la mer et disposent de deux balcons et d'un jardin d'hiver qui inondent l'appartement de soleil et de lumière naturelle en abondance. La vie sur un seul niveau comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, un WC pour les invités, une buanderie et un bureau supplémentaire - idéal aussi bien pour la vie de famille que pour travailler à domicile. Des portes et fenêtres antiques bien entretenues ainsi qu'un parquet en bois véritable de grande qualité soulignent le caractère raffiné de cet appartement exquis. La climatisation et le chauffage central au gaz assurent un climat agréable en toute saison. Une terrasse séparée sur le toit de près de 35 m² élève l'habitat urbain à un niveau supérieur. Sur la terrasse se trouvent une salle de bains, une petite kitchenette et une douche extérieure. L'ascenseur privé mène directement du garage au sous-sol à l'appartement et à la terrasse sur le toit. Une place de parking spacieuse dans l'immeuble ainsi qu'un débarras privé complètent parfaitement cette offre exclusive. Avec seulement deux autres parties dans l'ensemble de l'immeuble, cette propriété promet un sentiment de vie particulièrement exclusif dans l'un des endroits les plus recherchés de la capitale des Baléares. Située directement sur la côte, au cœur de Palma, La Calatrava enchante avec ses ruelles étroites, ses façades historiques et ses cours intérieures cachées. Ici, le caractère de la vieille ville et l'élégance méditerranéenne de la côte se fondent - surtout au vu de la rareté des biens immobiliers en première ligne de mer avec une vue imprenable sur la mer.

 ###  Engel & Völkers Palma Centre 

 4,3  [ (48 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/palma-centre)  

   ![Palma Centre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xfOjUtNK7AucIMnPcVpN6trHK3eUAqpFv4X9Xraz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Constitución 7 | 07001 Palma | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/SwSa7uQwhDHzYsUk8) D'ALT MURADA RE S.L.     [Mentions légales](#)     

  ​     ###  Mentions légales 

 D'ALT MURADA RE SL C/Omelades 2A, 1º, 07012 Palma de Mallorca, Mallorca - España Tel.: +34 971 21 41 40 Fax: +34 971 71 06 08 E-Mail: palmacentre@engelvoelkers.com CIF: ESB57976623 Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2667, Folio 145, Hoja PM-79282 

  [ Canal de signalement ](mallorcapalmacentre.reportingchannel@engelvoelkers.com) 

Numéro d'enregistrement : GOIBE727791/2024

  **Téléphone** [ +34971214140 ](tel:+34971214140)

 **E-mail** [ palmacentre@engelvoelkers.com ](mailto:palmacentre@engelvoelkers.com)

   [ Téléphone ](tel:+34971214140) 

  E-mail  

 ###  Informations sur l'énergie 

    Année de construction: 1900     • Valeur de la consommation énergétique: 72.17 kWh/(m2\*a)     • Émissions de CO2: 16.49 kg/m2     • Taux d'émission de CO2: D     • Type de feu: Gaz     • Efficacité énergétique: D

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 Appartement au rez-de-chaussée avec jardin dans un bâtiment historique restauré

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   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

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Prix

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  ###  Informations sur la Commission 

 Disponibilité selon accord

 Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.

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