Chef-d'œuvre moderniste au cœur de Sóller avec licence ETV - Une fusion entre le charme historique et le luxe contemporain

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: West • Dernière restauration: 2025 • Superficie totale: 730 ㎡ • Chambres à coucher: 5 • Salles de bains: 7 • Espace de vie: 730 ㎡ • Taille du terrain: 402 ㎡ • Balcons: 1 • Parkings: 2 • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Meublé • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage central, Climatisation split • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de sol: Carrelage

Nichée au cœur de Sóller, Majorque, cette propriété combine de manière impressionnante l'histoire, l'artisanat et le luxe contemporain.

Construite en 1900 et rénovée selon les plus hauts standards, cette maison moderniste emblématique s'étend sur une surface impressionnante de 749m² avec un terrain de 402m² et offre un mélange parfait de charme ancien et d'élégance moderne.
Située sur la Gran Vía, la rue la plus prestigieuse de la ville, bordée d'arbres, la maison jouit d'une intimité exquise et de vues dégagées sur les majestueuses montagnes de la Tramuntana au sud et au sud-ouest.

La propriété conserve sa beauté architecturale d'origine avec un souci méticuleux du détail, avec des moulures dans chaque pièce, des carreaux majorquins et un salon orné de carreaux muraux en porcelaine restaurés datant du XIXe siècle. L'appartement a été entièrement rénové avec des finitions et un design luxueux. La cuisine, conçue par Cocinart/Espacio Home, est équipée de bois précieux massifs et d'appareils haut de gamme de Gaggenau, Siemens et Miele. Les salles de bains offrent des plans de travail en marbre, un chauffage au sol et une robinetterie haut de gamme de Toni CPH.

Cette maison de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offre à la fois intimité et espace. Les chambres principales, situées au premier et au deuxième étage, disposent chacune de leur propre dressing et d'un espace salon adjacent. La grande salle familiale avec une kitchenette au deuxième étage offre un espace idéal pour la détente et le divertissement. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée impressionnant avec de hauts plafonds, d'un bureau, d'un hall avec cheminée, d'une charmante bibliothèque et d'un élégant espace de restauration et de détente qui donne directement sur une terrasse avec des vues spectaculaires sur les montagnes.

Conçue par Durietz Design, la maison présente un mélange de meubles contemporains, de pièces fabriquées sur mesure et d'une esthétique intemporelle. La cour extérieure privée offre une terrasse couverte, une piscine d'eau salée en marbre vert, une douche extérieure et des vues magnifiques. La propriété dispose également d'un grand sous-sol avec une cuisine entièrement équipée, un accès direct au jardin et à la piscine, une impressionnante cave à vin et une salle de sport, idéale pour les amateurs de vin et les passionnés de fitness.

Actuellement, deux places de parking louées en privé sont disponibles dans un garage de la Gran Via.

Dotée d'une licence de vacances très convoitée, cette maison n'est pas seulement une retraite familiale exquise, mais aussi une opportunité d'investissement lucrative'.

Sóller: Emplacement et environnement de ce bien

Sóller, ville animée située au cœur de la Tramuntana, près de la magnifique côte ouest de l'île, possède certains des biens immobiliers les plus exclusifs de Majorque : maisons de ville, propriétés rurales traditionnelles et villas élégantes. Elle se trouve à 30 minutes de Palma, grâce à son tunnel gratuit. Sóller a excellé dans le commerce international des agrumes au cours des XVIIIe et XIXe siècles, ce qui a permis la construction du train de Palma au début du XXe siècle. Un tramway reliant Sóller à son port a suivi peu après. Avec leurs pittoresques wagons d'origine, le train de Palma et le tramway en bois reliant la ville au port continuent de faire le bonheur des touristes. Le style de vie cosmopolite de Sóller lui a permis de devenir l'un des hauts lieux du modernisme dans le pays. Parmi les nombreuses maisons et bâtiments de style moderniste, on trouve l'église Sant Bartomeu sur la place de la ville. Sóller dispose d'infrastructures de première qualité : supermarchés, magasins, installations sanitaires et sportives. C'est un endroit idéal pour pratiquer le trekking, le VTT ou l'escalade, et le club de golf Son Termes se trouve à 20 minutes en voiture. La ville dispose d'une belle offre de restaurants, de bars, de cafétérias, d'hôtels et de centres de bien-être, et son marché local du samedi est florissant. Elle possède un merveilleux jardin botanique, des musées, comme le musée Can Prunera, et une exposition de Joan Miró et Pablo Picasso à la gare, ancienne maison d'été où les deux artistes avaient l'habitude de se rencontrer. La ville célèbre des fêtes annuelles populaires comme "Es Firó" et des événements culturels comme le Festival de musique classique du port de Sóller.

Informations sur l'énergie

• Valeur de la consommation énergétique: 158.8 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 42.9 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Type de feu: Pompe à chaleur • Efficacité énergétique: E

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.