Appartement duplex moderne avec vue sur la mer - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr)  Mallorca  

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  Appartement duplex moderne avec vue sur la mer 
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 Appartement, Acheter | Espagne, Mallorca, South East, Colonia de Sant Jordi

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.450.000 EUR

 Prix

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Chambres

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Salles de bains

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 200 ㎡

 Superficie totale

 E&V ID W-030RJD

  Solliciter plus d'informations 
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     Demande de détails  

  Équipements et particularités de cet appartement 
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  Type: Appartement   • Région: South East    • Année de construction: 2021      • Superficie totale: 200 ㎡      • Chambres à coucher: 3     • Salles de bains: 2       • Balcons: 1     • Parkings: 1     • Terrasse       • Cheminée      • Ascenseur        • Piscine     • Toilettes pour invités      • Chauffage:  Chauffage au sol,  Climatisation centrale       • Type de sol:  Carrelage

 Cet appartement moderne en duplex est situé dans un immeuble récemment construit à Colonia Sant Jordi - à seulement 60 mètres de la mer. L'emplacement calme près du port ainsi que la distance à pied de la plage naturelle très appréciée d'Es Trenc font de cette propriété un lieu de retraite idéal. La surface habitable s'étend sur deux niveaux et offre deux entrées séparées par la cage d'escalier commune : l'une au niveau inférieur près des chambres à coucher, l'autre au niveau supérieur directement près de la cuisine - particulièrement pratique au quotidien, par exemple lorsque l'on rentre chez soi avec des courses. Un escalier intérieur relie en outre les deux niveaux en interne. Le salon et la salle à manger inondés de lumière et la cuisine ouverte adjacente sont équipés d'une cuisine intégrée haut de gamme de la marque Invisable Cooking. Une cheminée au bioéthanol complète le concept d'habitation harmonieux. L'appartement comprend trois chambres à coucher, une salle de bain en suite ainsi qu'une autre salle de douche. Des fenêtres en aluminium de haute qualité soulignent la construction moderne, tandis que le chauffage électrique au sol dans toutes les pièces ainsi qu'une climatisation centrale assurent un climat ambiant agréable toute l'année. Un point fort particulier est la grande terrasse privée sur le toit d'une superficie d'environ 95 m², qui offre une piscine privée ainsi qu'une vue sur la mer. Un débarras séparé, une place de parking fixe dans le garage souterrain ainsi qu'un ascenseur apportent un confort supplémentaire. Les environs offrent un accès facile à la vie quotidienne du sud méditerranéen - avec son marché hebdomadaire, ses petites boutiques, ses restaurants, ses cafés et ses fêtes populaires. La plage naturelle de sable fin d'Es Trenc, le port de plaisance de Sa Ràpita ainsi que les localités de Colonia de Sant Jordi et Santanyí sont rapidement accessibles. Laissez-vous convaincre par cette nouvelle construction conçue avec un grand souci du détail et située dans l'un des plus beaux endroits de Colonia Sant Jordi.

 ###  Engel & Völkers Santanyí 

 4,8  [ (47 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi)  

   ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L.     [Mentions légales](#)     

  ​     ###  Mentions légales 

 Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spain Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Tax Number: ESB57039877 Registered in the Mercantile Register of the Balearic Islands: Volume 1.786, Folio 130, Page PM-36.774. 

  [ Canal de signalement ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) 

Numéro d'enregistrement : GOIBE727791/2024

  **Téléphone** [ +34971642101 ](tel:+34971642101)

 **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com)

   [ Téléphone ](tel:+34971642101) 

  E-mail  

  Colonia de Sant Jordi: Emplacement et environnement de ce bien 
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 La Colonia Sant Jordi est située à la pointe sud de Majorque, non loin des grandes salines de Ses Salines. Aujourd'hui, l'endroit est un lieu de prédilection pour de nombreux visiteurs. Dans la Colònia de Sant Jordi, l'originalité majorquine rencontre des accents modernes, ce qui rend l'endroit incomparable. Près du village se trouvent de magnifiques paysages naturels : en particulier la plage d'Es Trenc, longue de trois kilomètres, avec son sable fin, son eau cristalline et son charme caribéen, le magnifique parc national et la réserve marine de Cabrera - un archipel composé de plusieurs petites îles au large de la côte. Dans les environs de Colonia Sant Jordi, il y a beaucoup de choses à voir et à faire, comme la très animée Playa d'Es Port, dans le grand port, et les baies plus tranquilles d'Es Caragol, Es Carbo et Ses Roquetes, à l'abri du vent et aux eaux calmes. De nombreux restaurants et cafés se trouvent sur la promenade du port. Vous trouverez également divers magasins offrant tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens.

 ###  Informations sur l'énergie 

    Année de construction: 2021     • Valeur de la consommation énergétique: 55.25 kWh/(m2\*a)     • Émissions de CO2: 16.94 kg/m2     • Taux d'émission de CO2: D      • Efficacité énergétique: D

  ###  Informations sur la Commission 

 Disponibilité selon accord

 Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.

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