Maison de ville chic au cœur de Santa Catalina

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: Palma • Année de construction: 2024 • Superficie totale: 218 ㎡ • Nombre total de pièces: 4 • Chambres à coucher: 3 • Salles de bains: 2 • Espace de vie: 110 ㎡ • Balcons: 2 • Parkings: 2 • Terrasse • Cuisine • Climatisation • Meublé • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage au sol • Type de feu: Électrique

Bienvenue dans une propriété exclusive au cœur de Palma, où le design moderne et le confort s'unissent pour créer un style de vie exceptionnel. Cette impressionnante propriété, construite en 2024, s'étend sur une surface totale de 218 m², dont 110 m² sont consacrés à l'élégant espace de vie baigné de lumière. Elle dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains complètes et d'un WC pour les invités, ce qui garantit une répartition fonctionnelle avec un maximum d'intimité et de bien-être. Dès l'instant où l'on pénètre dans la maison, celle-ci dégage une atmosphère de raffinement. Le sol en quartz minéral de haute qualité confère à la pièce un caractère moderne et robuste, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une atmosphère spacieuse et accueillante. Les terrasses d'une superficie totale de 80 m², orientées vers le sud-ouest, sont l'endroit idéal pour profiter de la lumière du soleil majorquin tout au long de l'année, tandis que le patio privé offre une ambiance intime et confortable, abritant une élégante piscine à plongeoir - parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. L'espace de vie principal réunit le salon et la cuisine dans un espace ouvert et lumineux qui offre à la fois fonctionnalité et style. La cuisine est équipée d'appareils Miele de haute qualité, dont un lave-vaisselle, un four et une table de cuisson avec aspiration intégrée, qui allie efficacité et esthétique dans une solution minimaliste. Au premier étage, un placard encastré abrite discrètement une machine à laver/sèche-linge AEG, offrant ainsi un confort sans compromettre le design. La climatisation assure des températures agréables tout au long de l'année grâce au système d'air froid/chaud Mitsubishi, auquel s'ajoute un chauffage au sol à infrarouge. L'éclairage a été soigneusement conçu avec la technologie APURE de Porsche Design Studio, ce qui renforce l'esthétique moderne et fonctionnelle de chaque pièce. Des éléments tels que des miroirs sur mesure et des balustrades forgées à la main, ainsi que le choix minutieux des matériaux, confèrent à chaque espace personnalité et élégance. Les sanitaires et la robinetterie de marques prestigieuses telles que Falper et Banni complètent une propriété où chaque détail a été choisi avec les plus hautes exigences de qualité et de design. L'accès se fait par des portes sécurisées à triple fermeture, ce qui garantit une tranquillité maximale, et le garage privé offre une solution pratique et sûre aussi bien pour votre véhicule que pour un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété unique représente la combinaison parfaite du luxe, de la fonctionnalité et d'un emplacement privilégié.

Santa Catalina: Emplacement et environnement de ce bien

Avec environ 300 jours de soleil par an, Palma est la ville idéale pour les amateurs de beau temps. Ces dernières années, les quartiers autour de Santa Catalina, la zone portuaire et le Paseo Marítimo ont été transformés, offrant une atmosphère véritablement cosmopolite. Santa Catalina est devenue le quartier central de la capitale des Baléares. Sa grande variété de cafés artistiques, de boutiques pop-up et de restaurants modernes transmet une atmosphère totalement internationale. Grâce à la forme inclinée du quartier, il existe une grande variété d'appartements et les deuxième et troisième lignes jouissent d'une vue sur le port de Palma. Au sud-est de la ville, directement sur le port, se trouve le Paseo Marítimo, l'une des zones de loisirs les plus connues de la ville, et le San Agustin adjacent. Outre les discothèques et les restaurants exclusifs, le Paseo Marítimo se distingue par ses merveilleuses vues sur le port et la cathédrale, qui ne sont qu'à quelques minutes de marche.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2024 • Valeur de la consommation énergétique: 36.51 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 11.46 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: B • Type de feu: Électrique • Efficacité énergétique: B

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

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