Maison de campagne rénovée avec vue panoramique sur les montagnes

Équipements et particularités de cette finca

Type: Finca • Région: South • Superficie totale: 97 ㎡ • Nombre total de pièces: 3 • Chambres à coucher: 2 • Salles de bains: 2 • Espace de vie: 97 ㎡ • Taille du terrain: 1.862 ㎡ • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage au poêle • Type de sol: Carrelage

Cette propriété exquise, récemment rénovée, se trouve sur un terrain spacieux d'environ 1800m². Son emplacement est exceptionnellement privilégié : à seulement 5 minutes de Llucmajor, 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes du centre de Palma.
La propriété dispose d'un plan fonctionnel avec deux chambres à coucher, un dressing, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain complète et une buanderie pratique avec toilettes séparées. À l'extérieur, le charmant réservoir d'eau traditionnel (safareig) est une caractéristique particulière.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, l'accent étant mis sur l'efficacité et la durabilité. Elle dispose d'une isolation thermique extérieure (système SATE), d'une installation solaire photovoltaïque avancée pour l'autoconsommation et d'une fosse septique récemment installée. L'accès au domaine est entièrement goudronné.
Il bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur les montagnes et jouit d'une intimité maximale, garantie par le statut non constructible du terrain adjacent.
Ce domaine est prêt à être occupé immédiatement et représente le choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement de tranquillité et d'intimité sans devoir renoncer à un excellent accès aux principales voies de communication et à la ville.

Llucmajor: Emplacement et environnement de ce bien

La municipalité de Llucmajor est géographiquement la plus grande de l'île. La ville est située à environ 15 minutes de route au sud-est de l'aéroport de Palma, au pied du Puig de Randa. Llucmajor est une ville tranquille avec des rues étroites et un marché les mercredis, vendredis et dimanches. Le marché aux poissons reconverti abrite aujourd'hui plusieurs services de la mairie, comme l'office du tourisme. La place devant l'hôtel de ville a été achevée en 2010. Elle est devenue une zone piétonne et accueille également des marchés de fruits et légumes. La place devient de plus en plus populaire parmi les cyclistes, car Llucmajor dispose de nombreuses pistes cyclables. Le vendredi, le marché s'étend sur la moitié de la ville, de la mairie à la Plaça d'Espanya jusqu'à la rue Bisbe Taixequet et du Paseo Jaime III à la Ronda de Migjorn. La municipalité de Llucmajor compte des bars à tapas, des hôtels 5 étoiles et de nombreux magasins.

Informations sur l'énergie

• Valeur de la consommation énergétique: 238.5 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 53.7 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Efficacité énergétique: E

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.