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  [       ![Villa luxueuse avec vue sur la mer à New Folies-23](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6d9b14f0-829f-49d8-93ca-5c87064f52b7/235f45fe-89ea-463e-8f7d-947a9ebc0655.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6d9b14f0-829f-49d8-93ca-5c87064f52b7/235f45fe-89ea-463e-8f7d-947a9ebc0655.jpg) 

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   ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e)    ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a)  

  Villa luxueuse avec vue sur la mer à New Folies 
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 Maison, Acheter | Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.750.000 EUR

 Prix

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Chambres

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5

 Salles de bains

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 339 ㎡

 Espace de vie

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 486 ㎡

 Superficie totale

 E&V ID W-02TDHR

  Solliciter plus d'informations 
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     Demande de détails  

   Visite virtuelle de ce bien 
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  Équipements et particularités de cette maison 
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  Type: Maison   • Région: South West    • Année de construction: 2019      • Superficie totale: 486 ㎡     • Nombre total de pièces: 4     • Chambres à coucher: 3     • Salles de bains: 5     • Espace de vie: 339 ㎡       • Parkings: 3     • Terrasse      • Cuisine           • Piscine     • Toilettes pour invités     • Adapté aux personnes âgés     • Chauffage:  Chauffage central,  Chauffage au sol,  Climatisation centrale      • Type de feu:  Pompe à chaleur      • Type de sol:  Parquet,  Pierre

 Cette maison moderne mitoyenne fait partie du complexe exclusif New Folies à Port Andratx, un port de pêche et de plaisance réputé dans le sud-ouest de Majorque. Elle est située sur une colline et offre une vue magnifique sur Cala Llamp et la mer. La maison est très bien équipée avec des matériaux de haute qualité et une technologie moderne. Elle dispose d'un grand salon avec une cuisine de luxe, trois chambres avec salles de bains attenantes, toilettes invités, buanderie, cave et de nombreux extras tels que le chauffage par le sol, la climatisation, une place de parking dans le garage, une piscine privée et l'accès à une piscine commune, une salle de sport, un SPA, un clubhouse et un service de conciergerie. L'ensemble de la maison peut être contrôlé via une maison intelligente.

 ###  En savoir plus sur ce projet de développement 

 Cette propriété fait partie d'un projet de développement. En savoir plus sur ce projet de construction.

 [ Aller au projet de développement ](https://ev-mallorca.com/fr/developpements-majorque/nouvelles-folies-a-port-andratx-D-000A1L) 

 ###  Engel & Völkers Puerto Andratx 

 4,6  [ (32 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx)  

   ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L.     [Mentions légales](#)     

  ​     ###  Mentions légales 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

  [ Canal de signalement ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) 

Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024

  **Téléphone** [ +34971674780 ](tel:+34971674780)

 **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com)

   [ Téléphone ](tel:+34971674780) 

  E-mail  

  Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien 
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 Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx".

 ###  Informations sur l'énergie 

    Année de construction: 2019     • Valeur de la consommation énergétique: 37.2 kWh/(m2\*a)     • Émissions de CO2: 11.29 kg/m2     • Taux d'émission de CO2: B     • Type de feu: Pompe à chaleur     • Efficacité énergétique: B

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 Une villa méditerranéenne charmante et calme avec des vues spectaculaires sur la mer

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   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  333 ㎡  

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 Villa familiale ensoleillée près de Port Adriano

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   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  6  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  279 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  996 ㎡  

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   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  316 ㎡  

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 Villa méditerranéenne exclusive de première ligne avec vue sur la mer

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   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  214 ㎡  

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 Villa méditerranéenne avec vue sur la mer et appartements d'hôtes

 Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  231 ㎡  

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 Maison méditerranéenne avec vue sur le port

 Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  267 ㎡  

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 Bonavida : Villa familiale de nouvelle construction avec piscine privée près de Port Andratx

 Espagne, Mallorca, South West, Paguera

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  308 ㎡  

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 Bell Puig Villas : Villas exclusives de nouvelle construction dans un endroit recherché de Cas Català

 Espagne, Mallorca, South West, Cas Catalá

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  366 ㎡  

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   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  347 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  388 ㎡  

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 Villa exclusive avec un confort d'habitation maximal et piscine privée

 Espagne, Mallorca, South West, Santa Ponsa

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   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  410 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.000 ㎡  

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 [ Majorque South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Maison Majorque South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Maison Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca)

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