Propriété familiale de luxe avec vue panoramique sur la Tramuntana à Santa Maria

Équipements et particularités de cette finca

Type: Finca • Région: Central • Année de construction: 2022 • Superficie totale: 970 ㎡ • Nombre total de pièces: 11 • Chambres à coucher: 5 • Salles de bains: 6 • Taille du terrain: 3,55 ㏊ • Parkings: 3 • Terrasse • Appartement d'invité • Cheminée • Meublé • Piscine • Chauffage: Chauffage au sol, Climatisation gainable • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de sol: Carrelage, Parquet, Pierre

Située dans l'un des endroits les plus recherchés de Santa Maria del Camí, cette propriété de luxe récemment achevée allie une architecture majorquine contemporaine, des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes de la Tramuntana et un concept d'habitation exceptionnel pour les familles. La maison, conçue principalement sur un seul étage, offre un maximum d'intimité, de confort et de technologie de pointe - intégrée dans un environnement rural calme et pourtant à quelques minutes seulement du centre du village.
Le cœur de la propriété est constitué d'un salon et d'une salle à manger inondés de lumière dans un plan ouvert orienté nord et sud. De grandes fenêtres allant du sol au plafond ouvrent des vues impressionnantes sur la Serra de Tramuntana et créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui permet à la maison d'être inondée de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine principale sur mesure de Terraza Balear associe des appareils électroménagers haut de gamme à des matériaux naturels et des surfaces raffinées. Il en résulte un espace à la fois élégant et accueillant, idéal aussi bien pour le quotidien de la famille que pour les occasions conviviales.
La suite principale est conçue comme un lieu de retraite privé et dispose d'une cheminée, d'un grand dressing et d'une zone de maquillage ou d'habillage personnalisée. Toutes les chambres à coucher de la maison principale donnent directement sur les jardins méditerranéens aménagés avec soin et soulignent le style de vie intérieur-extérieur sans faille.
Le sous-sol couvre environ 300 m² et bénéficie également de la lumière du jour grâce à de grandes fenêtres. Cet espace polyvalent comprend entre autres une salle de jeux avec billard, ping-pong et baby-foot, une cave à vin traditionnelle en pierre naturelle, une salle de fitness et une buanderie séparée.
L'espace extérieur est axé à la fois sur la détente et sur la vie de famille. Une piscine d'eau salée chauffée de 19 mètres de long offre une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant, tandis qu'une cheminée extérieure crée une ambiance chaleureuse pour les longues soirées en plein air.
La grande allée privée, fabriquée en pierre naturelle "kilomètre zéro" extraite directement sur le terrain, souligne le caractère authentiquement majorquin de la propriété tout en offrant un vaste espace sûr pour que les enfants puissent jouer et faire du vélo. Un garage séparé et spacieux offre suffisamment d'espace pour les véhicules et le rangement.
Quelque 150 oliviers centenaires confèrent à la propriété une identité particulière et permettent la production privée d'huile d'olive biologique. La durabilité et le confort d'habitation moderne sont intégrés dans l'ensemble de la propriété, notamment l'installation solaire, l'isolation à haut rendement, le chauffage au sol, un puits privé ainsi qu'un système domotique complet pour la domotique.
Une rare opportunité d'acquérir une propriété exclusive à Santa Maria del Camí avec des vues panoramiques sur la Tramuntana, de nombreuses possibilités de loisirs et un charme authentique de Majorque.

Santa María: Emplacement et environnement de ce bien

Santa María del Camí, communément appelée Santa María, compte près de 7 000 habitants et est devenue, au cours des dernières années, l'une des villes les plus populaires auprès des habitants et des étrangers. Sa situation privilégiée, au centre de l'île, à 15 minutes de l'aéroport, de Palma et des plages, lui permet de bénéficier d'excellentes liaisons. Il propose une variété d'offres culinaires de qualité et de possibilités de shopping, y compris une école publique, en plus de la prestigieuse école internationale "Montessori School". "Le Mallorca Fashion Outlet, le centre de loisirs le plus populaire de l'île, se trouve à quelques minutes et propose de nombreuses boutiques de vêtements, des bars, des restaurants et des activités pour toute la famille, y compris un grand cinéma. Santa María attire également des milliers de visiteurs en raison de sa célèbre production de vin et de son marché hebdomadaire qui a lieu tous les dimanches. Enfin, cette ville animée est idéale pour les randonneurs et les cyclistes, avec ses jolis itinéraires qui ne demandent qu'à être explorés.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2022 • Valeur de la consommation énergétique: 4.23 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 1.33 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: A • Type de feu: Pompe à chaleur • Efficacité énergétique: A

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.