Intimité, architecture spacieuse et art de vivre méditerranéen – à quelques pas de la mer - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/privacy-spacious-architecture-and-a-mediterranean-way-of-life-just-a-few-steps-from-the-sea-W-02XM3A) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/privacidad-una-arquitectura-espaciosa-y-el-estilo-de-vida-mediterraneo-a-solo-unos-pasos-del-mar-W-02XM3A) [ Deutsch 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de bains ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 571 ㎡ Espace de vie ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 585 ㎡ Superficie totale ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.818 ㎡ Taille du terrain E&V ID W-02XM3A Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Équipements et particularités de cette maison ----------------------------------------------- Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 2025 • Superficie totale: 585 ㎡ • Nombre total de pièces: 6 • Chambres à coucher: 5 • Salles de bains: 4 • Espace de vie: 571 ㎡ • Taille du terrain: 1.818 ㎡ • Balcons: 1 • Parkings: 2 • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Climatisation • Accessible aux fauteuils roulants • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage au sol, Entièrement climatisé • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de sol: Pierre Cette villa neuve exceptionnelle est située dans un cadre calme et privilégié à Cala Vinyes, à seulement deux minutes à pied environ de la plage de sable fin. Particulièrement protégée et en retrait dans un écrin de verdure, la propriété offre une combinaison rare de calme, d’intimité et de proximité immédiate avec la mer. Depuis le portail arrière privé, il ne faut que 100 mètres à pied pour rejoindre la magnifique plage de sable abritée de Cala Vinyes. Cette villa neuve allie une architecture moderne à un style ibizien décontracté et détendu. Des pièces spacieuses, des hauteurs sous plafond impressionnantes et de vastes espaces intérieurs et extérieurs confèrent à la maison une sensation extraordinaire d’ouverture et de légèreté. Les matériaux naturels et les touches chaleureuses créent une atmosphère intemporelle qui allie harmonieusement élégance et décontraction méditerranéenne. L’accès à la villa se fait au niveau des chambres. Vous y découvrirez une spacieuse chambre parentale dotée de sa propre terrasse spacieuse. Deux autres chambres situées à ce niveau se partagent une salle de bains raffinée. L’agencement spacieux et la hauteur sous plafond impressionnante confèrent également à cet espace privé une sensation d’ouverture exceptionnelle. Deux autres chambres avec salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. C’est au rez-de-chaussée que se déploie le cœur spacieux de la maison. Deux espaces de vie séparés, vastes et de plain-pied, s’ouvrent directement sur la terrasse et créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. L’un d’eux est le salon lumineux et spacieux, qui, avec sa lumière abondante et son espace généreux, invite à la détente. Au centre de la maison, la cuisine spacieuse, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau et Miele, en constitue le cœur. De là, on accède à la salle à manger, qui s’ouvre elle aussi de plain-pied sur la terrasse. La terrasse constitue un prolongement naturel des espaces de vie et mène directement à la piscine à débordement d’eau salée de 18 mètres de long. Entouré d’une végétation luxuriante, cet espace extérieur exceptionnel allie à merveille vie quotidienne, nature et eau. Son orientation est garantit dès le matin une lumière agréable et une atmosphère particulière. À l’intérieur également, la villa révèle sa signature unique. Les sols en pierre et en granit, la cuisine haut de gamme ainsi que le mobilier et les éléments de décoration sélectionnés par Rialto Living confèrent à la villa une touche personnelle et élégante. Les pièces baignées de lumière et la hauteur sous plafond exceptionnelle créent notamment une qualité spatiale qui lui est propre. Les salles de bains conçues sur mesure, avec leurs lavabos en pierre pleins de caractère, constituent un détail particulier qui confère à chaque pièce une touche naturelle et unique. Ces détails choisis avec soin confèrent à la maison ce petit plus qui en fait un véritable foyer à l’identité propre. Le chauffage au sol et la climatisation garantissent un confort de vie optimal tout au long de l’année. En tant que maison passive, la villa allie un design contemporain à un concept d’habitat économe en énergie et durable. Un garage pouvant accueillir un véhicule complète l’équipement. Une demeure d’exception pour tous ceux qui apprécient une architecture spacieuse, des hauteurs sous plafond impressionnantes, des matériaux d’exception et l’art de vivre méditerranéen, synonyme de détente. ### Engel & Völkers Portals 4,5 [ (46 avis) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/portals) ![Portals](https://cdn.ev-mallorca.com/images/Zbqn33Er66scys5dELmqmhnw8ocXxi9m9AUHpXS1.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Carrer Benito Jerónimo Feijoo, 10 | 07181 Puerto Portals | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/BS6Jtq7EVT9u4wnG6) Engel Mallorca Invest S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Legal Notice Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canal de signalement ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024 **Téléphone** [ +34971676836 ](tel:+34971676836) **E-mail** [ Téléphone ](tel:+34971676836) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34637466267?text=Je+souhaite+obtenir+plus+d%27informations+sur+le+bien+W-02XM3A) Cala Vinyes: Emplacement et environnement de ce bien ------------------------------------------------------ Cala Vinyas est située à environ 1 km au sud de Palmanova/Portals, entourée de forêts de pins et dotée de petites baies de baignade et de sentiers de promenade tranquilles. Grâce à l'infrastructure mature du sud-ouest et à la proximité de la capitale Palma (environ 15 km), Cala Vinyas offre une idylle rurale au cœur de l'île. La baie de Cala Vinyas est une alternative pour tous ceux qui n'aiment pas l'agitation d'une grande plage et préfèrent les petites baies. ### Informations sur l'énergie Année de construction: 2025 • Valeur de la consommation énergétique: 3.15 kWh/(m2\*a) • Émissions de CO2: 9.9 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: B • Type de feu: Pompe à chaleur • Efficacité énergétique: B Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ Nouveau ![Architecture, espace et nature – à quelques pas de la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/220b6656-bc8c-4c79-980d-25c1cecf2279/9a18cb5e-b855-4182-bca3-392e189ef10d.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Architecture, espace et nature – à quelques pas de la mer Espagne, Mallorca, South West, Cala Vinyes ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 439 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.091 ㎡ Prix 7.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/architecture-espace-et-nature-a-quelques-pas-de-la-mer-W-02XM35) [ ![Élégante villa avec vue sur la mer et située à proximité de la plage](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7cef13d7-f736-48b9-8d07-dfa6a0795bde/6c3fc59c-8890-44ac-8a9c-3d670c451252.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Élégante villa avec vue sur la mer et située à proximité de la plage Espagne, Mallorca, South West, Cala Vinyes ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 7 ![Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 580 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.374 ㎡ Prix 7.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/elegante-villa-avec-vue-sur-la-mer-et-situee-a-proximite-de-la-plage-W-02RZVO) [ ![Villa neuve de luxe avec piscine privée et vue imprenable sur la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a8c42b58-f0b4-409f-9181-25d33366377e/145fcb71-7167-4dcd-a29b-80e6bc249924.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa neuve de luxe avec piscine privée et vue imprenable sur la mer Espagne, Mallorca, South West, Cala Vinyes ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 588 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.375 ㎡ Prix 6.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-neuve-de-luxe-avec-piscine-privee-et-vue-imprenable-sur-la-mer-W-04ANXQ) [ ![Villa moderne de construction récente avec piscine privée, répondant aux exigences de qualité les plus élevées](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/90ce9fc7-06ed-48f2-9f09-10b42c7f6387/f71f5b14-50a5-45dd-8068-d1b0281b4965.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa moderne de construction récente avec piscine privée, répondant aux exigences de qualité les plus élevées Espagne, Mallorca, South West, Cala Vinyes ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 559 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.297 ㎡ Prix 6.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-moderne-de-construction-recente-avec-piscine-privee-repondant-aux-exigences-de-qualite-les-plus-elevees-W-04AO0R) [ Exclusif ![Verdemar : Villa neuve de haute qualité avec vue sur la mer, jardin et piscine](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5c2cfa89-b81e-402b-be7f-416fea495291/0d107205-99ee-4abd-9495-15f9c53d08db.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Verdemar : Villa neuve de haute qualité avec vue sur la mer, jardin et piscine Espagne, Mallorca, South West, Cala Vinyes ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 599 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.678 ㎡ Prix 5.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/verdemar-villa-neuve-de-haute-qualite-avec-vue-sur-la-mer-jardin-et-piscine-W-049JAM) [ ![Villa méditerranéenne contemporaine avec vue sur la mer à Costa d’en Blanes](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d223c05f-bce0-4615-ac5e-b6bd3b322c96/5fd6a664-3894-4cfb-9d7c-73b3c8f12876.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa méditerranéenne contemporaine avec vue sur la mer à Costa d’en Blanes Espagne, Mallorca, South West, Costa d'en Blanes ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 510 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 805 ㎡ Prix 7.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-mediterraneenne-contemporaine-avec-vue-sur-la-mer-a-costa-den-blanes-W-04BKN4) [ ![Propriété de golf exclusive dans un emplacement privilégié à Santa Ponsa – Élégance, intimité et art de vivre méditerranéen](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b444e6b8-881b-4cce-a348-10a09fffc318/70b2046a-c929-413e-895c-277622963e99.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Propriété de golf exclusive dans un emplacement privilégié à Santa Ponsa – Élégance, intimité et art de vivre méditerranéen Espagne, Mallorca, South West, Santa Ponsa ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Espace de vie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 550 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 4.165 ㎡ Prix 6.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/propriete-de-golf-exclusive-dans-un-emplacement-privilegie-a-santa-ponsa-elegance-intimite-et-art-de-vivre-mediterraneen-W-02XFU0) [ ![Élégante villa avec vue sur la mer à Anchorage Hill, Bendinat](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0b87b47a-9501-42c0-9040-1f7187c33e94/9cd1d529-0b70-4084-b4d1-aeb0b89b1bc6.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Élégante villa avec vue sur la mer à Anchorage Hill, Bendinat Espagne, Mallorca, South West, Bendinat ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 377 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.195 ㎡ Prix 5.995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/elegante-villa-avec-vue-sur-la-mer-a-anchorage-hill-bendinat-W-030HXK) [ ![Villa offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le port de Port Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3636b6d6-43f2-4077-a694-96c409b37a78/e5c343f0-e1a2-477d-9a0b-d2ad7189163c.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le port de Port Andratx Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 486 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.300 ㎡ Prix 7.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-offrant-une-vue-panoramique-spectaculaire-sur-la-mer-et-le-port-de-port-andratx-W-049RII) [ ![Villa design haut de gamme à Nova Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ce918c76-8759-4061-816c-9d12b53041c1/948d2526-96a6-42cc-a89c-41c95ff4eadd.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa design haut de gamme à Nova Santa Ponsa Espagne, Mallorca, South West, Santa Ponsa ![Chambres à coucher](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Espace de vie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 636 ㎡ ![Taille du terrain](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.898 ㎡ Prix 6.450.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-design-haut-de-gamme-a-nova-santa-ponsa-W-02FE9B) ![Scroll prev](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Majorque South West - Cala Vinyes ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south-west/cala-vinyas) • [ Maison Majorque South West - Cala Vinyes ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca/south-west/cala-vinyas) • [ Maison Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca) ### Informations sur la Commission Disponibilité selon accord Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate. S'il vous plaît, contactez-nous ![Image contact agent](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Conseiller à la clientèle [ Whatsapp ](