Villa neuve haut de gamme avec classe énergétique A et technologie de pointe dans le meilleur endroit de Port Andratx - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/high-end-new-build-villa-with-energy-class-a-and-state-of-the-art-technology-in-a-prime-location-of-port-andratx-W-049ALH) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-de-obra-nueva-de-alta-gama-con-clasificacion-energetica-a-y-tecnologia-de-ultima-generacion-en-una-de-las-mejores-ubicaciones-de-port-andratx-W-049ALH) 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](https://ev-mallorca.com/pl/nieruchomosc-majorce/wysokiej-klasy-nowo-wybudowana-willa-z-klasa-energetyczna-a-i-najnowoczesniejsza-technologia-w-doskonalej-lokalizacji-w-port-andratx-W-049ALH) [ Italiano ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-di-alta-gamma-di-nuova-costruzione-con-classe-energetica-a-e-tecnologia-allavanguardia-in-una-posizione-privilegiata-a-port-andratx-W-049ALH) [ Dutch ](https://ev-mallorca.com/nl/mallorca-eigendom/hoogwaardige-nieuwbouwvilla-met-energieklasse-a-en-ultramoderne-technologie-op-een-toplocatie-in-port-andratx-W-049ALH) [ Русский ](https://ev-mallorca.com/ru/nedvizhimost-mayorka/vysokoklassnaia-villa-novostroika-s-klassom-energopotrebleniia-a-i-samymi-sovremennymi-tekhnologiiami-v-luchshem-meste-v-port-andratkse-W-049ALH) [ Dansk ](https://ev-mallorca.com/da/mallorca-ejendom/high-end-nybygget-villa-med-energiklasse-a-og-topmoderne-teknologi-med-forsteklasses-beliggenhed-i-port-andratx-W-049ALH) [ ![EV 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meilleur endroit de Port Andratx-31](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a06314d9-44b4-47bb-a4b5-5fd30aa70942/21f5dc0c-3599-41ee-acab-87a17a0b2aa4.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a06314d9-44b4-47bb-a4b5-5fd30aa70942/21f5dc0c-3599-41ee-acab-87a17a0b2aa4.jpg) [ ![Villa neuve haut de gamme avec classe énergétique A et technologie de pointe dans le meilleur endroit de Port Andratx-32](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a06314d9-44b4-47bb-a4b5-5fd30aa70942/70d163f9-d53b-461e-9b38-e74d9dcec884.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a06314d9-44b4-47bb-a4b5-5fd30aa70942/70d163f9-d53b-461e-9b38-e74d9dcec884.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Villa neuve haut de gamme avec classe énergétique A et technologie de pointe dans le meilleur endroit de Port Andratx ======================================================================================================================= Maison, Acheter | Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 18.500.000 EUR Prix ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 Chambres ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 Salles de bains ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 604 ㎡ Espace de vie ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 840 ㎡ Superficie totale E&V ID W-049ALH Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Équipements et particularités de cette maison ----------------------------------------------- Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 2026 • Superficie totale: 840 ㎡ • Chambres à coucher: 5 • Salles de bains: 5 • Espace de vie: 604 ㎡ • Parkings: 4 • Terrasse • Cuisine • Climatisation • Ascenseur • Accessible aux fauteuils roulants • Piscine • Toilettes pour invités • Adapté aux personnes âgés • Chauffage: Chauffage au sol, Entièrement climatisé • Type de feu: Pompe à chaleur, Solaire, En boucle • Type de sol: Pierre Située dans l'un des endroits les plus prisés de Port Andratx, le port naturel le plus exclusif du sud-ouest de Majorque, cette villa neuve exceptionnelle est une symbiose entre la technologie la plus moderne, une qualité de construction sans compromis et une situation spectaculaire. Nichée dans les hauteurs privilégiées de Cala Marmacen, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer ouverte jusqu'à l'île de Dragonera - et même jusqu'à Ibiza par temps clair - combinée à des couchers de soleil toute l'année. L'architecture suit un concept clair et intemporel avec des lignes généreuses, des espaces ouverts et des façades vitrées allant du sol au plafond, qui relient sans transition les espaces intérieurs et extérieurs. Sur une surface totale d'environ 840 m² se répartissent des espaces de vie représentatifs, cinq chambres à coucher avec salles de bains en suite ainsi que de vastes espaces de bien-être et de loisirs. Un accent particulier a été mis sur le standard technologique et l'efficacité énergétique : En tant que maison quasiment autonome à énergie zéro (classe énergétique A), le bien immobilier pose des jalons dans le domaine de la construction durable. Un système ultramoderne associant géothermie, pompe à chaleur et photovoltaïque assure une efficacité maximale tout en offrant un confort d'habitation maximal. Le contrôle complet est assuré par un système KNX intelligent, qui met en réseau de manière centralisée toutes les fonctions de la maison et les rend adaptables individuellement. L'exigence technologique se manifeste dans chaque détail : un système de protection solaire intégré permet d'obtenir un équilibre parfait entre lumière, intimité et efficacité énergétique, tandis qu'un système sonore intégré de manière invisible crée une expérience sonore discrète de très haut niveau dans toutes les pièces. Dans le domaine de l'électromobilité, plusieurs wallboxes sont disponibles dans le vaste garage, ce qui permet là aussi d'établir un standard orienté vers l'avenir. L'exigence de qualité est systématiquement mise en œuvre - de l'aménagement intérieur sur mesure aux surfaces en pierre naturelle les plus nobles, en passant par un concept de sécurité complet avec une technique de surveillance ultramoderne et des fenêtres RC3 anti-effraction. L'espace extérieur a été conçu comme une oasis de bien-être privée : Une piscine pouvant être chauffée et rafraîchie permet une utilisation toute l'année, tandis que de vastes terrasses et des jardins méditerranéens offrent un cadre parfait pour la vie en plein air. Le concept est complété par une offre de bien-être exclusive avec un espace fitness, un sauna et une bodega ainsi qu'un garage spacieux avec quatre places de stationnement. Une propriété dont la combinaison de l'emplacement, de la vue, de l'architecture et des exigences technologiques est extrêmement rare sur le marché - créée pour répondre aux plus hautes exigences en matière de design, de confort et de durabilité au cœur de Port Andratx. ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,7 [ (31 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canal de signalement ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024 **Téléphone** [ +34971674780 ](tel:+34971674780) **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com) [ Téléphone ](tel:+34971674780) E-mail Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien ------------------------------------------------------- Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx". ### Informations sur l'énergie Année de construction: 2026 • Valeur de la consommation énergétique: 0.0 kWh/(m2\*a) • Émissions de CO2: 0.0 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: A • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de feu: Solaire • Type de feu: En boucle • Efficacité énergétique: A Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ ![Villa élégante et moderne avec vue imprenable sur la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3d81ff6c-ee06-4c3f-9add-429281dc3bb3/76688162-3dd3-4427-b4bd-71228983dfd4.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa élégante et moderne avec vue imprenable sur la mer Espagne, Mallorca, South West, Bendinat ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 1.090 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.144 ㎡ Prix 18.000.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-elegante-et-moderne-avec-vue-imprenable-sur-la-mer-W-048PV5) [ ![Villa design emblématique avec couchers de soleil garantis, située au bord du port d'Andratx.](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/041b918d-16bc-415e-a0f4-da4c0501bfed/6ec4d701-0b2b-4d72-87c9-1543007c3c8a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa design emblématique avec couchers de soleil garantis, située au bord du port d'Andratx. 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Villa neuve en première ligne de mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8f25716c-ad6d-492d-86c6-45c6248d49a8/dc7c927e-03a1-40bb-a351-0852d4aecccf.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa Goya - Villa neuve en première ligne de mer Espagne, Mallorca, South West, Santa Ponsa ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 7 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 800 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.634 ㎡ Prix 21.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-goya-villa-neuve-en-premiere-ligne-de-mer-W-02VD9P) [ ![Propriété grandiose avec vue sur le port](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b60701d8-f7bb-4a32-a66b-6cbb42fbafda/ec81e6f2-6f88-414e-a187-11571c89275f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Propriété grandiose avec vue sur le port Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 492 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 6,04 ㏊ Prix 15.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/propriete-grandiose-avec-vue-sur-le-port-W-02VDHO) [ ![Villa en bord de Mer à Port Adriano](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f081b9df-7314-4c50-b5ff-6eecec461ed1/f9f45a64-c1b9-4dba-b14b-31f508fbd5a5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa en bord de Mer à Port Adriano Espagne, Mallorca, South West, Port Adriano ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 7 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 759 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.654 ㎡ Prix 21.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-en-bord-de-mer-a-port-adriano-W-029ZG8) [ ![Villa "Baymonte" en bord de mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4dbf9fca-fe68-4da4-a60c-8d7a8eb4733c/8fa7b26b-fae4-41c1-b894-586e80823dac.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa "Baymonte" en bord de mer Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 501 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.030 ㎡ Prix 19.850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-baymonte-en-bord-de-mer-W-02R6T5) [ ![Meilleur emplacement dans le port avec permis de location](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5320f65b-dfe5-4281-a931-b47d43e54d88/4e45ce5b-09c9-4366-8af6-71fe524de8c6.jpg?width=796&height=500&format=webp) Meilleur emplacement dans le port avec permis de location Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 518 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.585 ㎡ Prix 17.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/meilleur-emplacement-dans-le-port-avec-permis-de-location-W-02SRNL) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Majorque South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Maison Majorque South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Maison Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca) ### Informations sur la Commission Disponibilité selon accord Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate. S'il vous plaît, contactez-nous ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Conseiller à la clientèle [ Téléphone ](tel:+34971674780) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Solliciter information ​#### Contactez-nous Meilleur moment pour appeler - 1. J'accepte de recevoir des communications commerciales du groupe Engel & Völkers. Envoyer un message Engel Mallorca Invest S.L. traite vos données conformément à notre [Conditions d'utilisation et confidentialité](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite). Nous les collectons pour gérer votre compte et, si vous l'acceptez, pour vous envoyer des communications commerciales de notre part et de celle du groupe Engel & Völkers. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition, entre autres, conformément à notre [Conditions d'utilisation et confidentialité](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite). 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