Villa exclusive avec vue imprenable sur la mer et intimité maximale - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/exclusive-villa-with-breathtaking-sea-views-and-maximum-privacy-W-046Y4X) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-exclusiva-con-impresionantes-vistas-al-mar-y-maxima-privacidad-W-046Y4X) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusive-villa-mit-atemberaubendem-meerblick-und-maximaler-privatsphare-W-046Y4X) [ Català 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===================================================================== Maison, Acheter | Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 4.250.000 EUR Prix ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Chambres ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 Salles de bains ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 185 ㎡ Espace de vie ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 233 ㎡ Superficie totale ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 580 ㎡ Taille du terrain E&V ID W-046Y4X Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Visite virtuelle de ce bien ----------------------------- Équipements et particularités de cette maison ----------------------------------------------- Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 1989 • Dernière restauration: 2017 • Superficie totale: 233 ㎡ • Nombre total de pièces: 5 • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 4 • Espace de vie: 185 ㎡ • Taille du terrain: 580 ㎡ • Parkings: 1 • Terrasse • Appartement d'invité • Cuisine • Climatisation • Meublé • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage au sol, Climatisation centrale, Entièrement climatisé • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de sol: Pierre Cette villa exceptionnelle allie une élégance intemporelle, un confort d'habitation ultramoderne et une situation privilégiée avec une vue spectaculaire sur la mer. Nichée dans un environnement calme et ensoleillé, la propriété offre un maximum de calme et d'intimité - idéale pour tous ceux qui recherchent un lieu de détente et de plaisir. La propriété a été rénovée au plus haut niveau en 2017 et se présente aujourd'hui en parfait état - emménager et se sentir bien, telle est la devise ici. Des matériaux de grande qualité, un concept d'espace bien pensé et une domotique ultramoderne garantissent un sentiment d'habitat de première classe. La villa dispose au total de quatre chambres à coucher spacieuses - trois dans la maison principale ainsi qu'un appartement d'invités séparé, qui offre un maximum de confort et d'indépendance. Les vastes terrasses et l'espace extérieur bien entretenu invitent à profiter de la vue incomparable. En particulier pendant les mois d'été, des couchers de soleil de rêve s'y déploient, faisant de chaque soirée un événement particulier. La célèbre promenade du port de Port Andratx, avec sa multitude de restaurants, de boutiques et de bars, est accessible en quelques minutes en voiture. Les caractéristiques particulières de l'équipement comprennent : Climatisation chaud/froid, chauffage par le sol, 4 salles de bains en suite, toilettes pour les invités, une buanderie, un débarras, une place de parking et une piscine privée chauffée d'environ 30 m². ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,6 [ (32 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canal de signalement ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024 **Téléphone** [ +34971674780 ](tel:+34971674780) **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com) [ Téléphone ](tel:+34971674780) E-mail Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien ------------------------------------------------------- Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx". ### Informations sur l'énergie Année de construction: 1989 • Valeur de la consommation énergétique: 146.6 kWh/(m2\*a) • Émissions de CO2: 42.0 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Type de feu: Pompe à chaleur • Efficacité énergétique: E Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ Nouveau ![Une villa méditerranéenne charmante et calme avec des vues spectaculaires sur la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2719206e-03fc-4f52-8ab8-436c6461c438/a700442e-98c3-4647-934b-fa65d484b6ae.jpg?width=796&height=500&format=webp) Une villa méditerranéenne charmante et calme avec des vues spectaculaires sur la mer Espagne, Mallorca, South West, Sol de Mallorca ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de 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