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![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Terrain exclusif avec vue sur la mer, situé en hauteur, avec projet de villa design approuvé ============================================================================================== Terrain, Acheter | Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.500.000 EUR Prix ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 602 ㎡ Taille du terrain E&V ID W-049Z5C Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Équipements et particularités de ce terrain --------------------------------------------- Type: Terrain • Région: South West • Taille du terrain: 602 ㎡ Situé sur un terrain surélevé en pente vers le sud, dans un endroit privilégié de Port Andratx, ce terrain avec vue sur la mer offre une combinaison rare d'intimité, de tranquillité, d'orientation idéale vers le soleil et de vues spectaculaires sur le port, la baie ouverte et le paysage méditerranéen environnant. La situation protégée du terrain mérite d'être soulignée : alors que des vues impressionnantes sur la mer s'ouvrent vers l'avant, la vue vers l'arrière reste durablement imprenable et s'ouvre largement sur le paysage vallonné et verdoyant de Mon Port. Il en résulte un sentiment exceptionnel de calme, d'espace et de proximité avec la nature. La position surélevée ainsi que l'orientation privilégiée au sud-ouest garantissent de longues heures d'ensoleillement, des ambiances lumineuses impressionnantes et une atmosphère de coucher de soleil spectaculaire. Le terrain comprend un projet déjà approuvé de villa-boutique aux lignes architecturales claires, avec des terrasses généreuses et un concept d'espace bien pensé. La villa prévue couvre une surface totale construite d'environ 478 m² et allie habitat, bien-être et fonctionnalité sur plusieurs niveaux. L'architecture a été délibérément adaptée à la topographie du terrain et crée des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs. Grâce à la situation en pente, presque tous les niveaux s'ouvrent sur la vue sur la mer. La villa s'étend sur plusieurs niveaux qui sont reliés entre eux par la cage d'escalier mais aussi confortablement par un ascenseur. Le niveau du salon et de la chambre à coucher, d'environ 187 m², a été conçu comme un espace de vie ouvert. Le vaste espace salon et salle à manger avec cuisine intégrée s'ouvre presque entièrement sur les terrasses et la piscine, créant ainsi un lien exceptionnel avec le décor naturel environnant et la mer. De généreuses baies vitrées font pénétrer la lumière, la vue et le paysage au plus profond de la maison. À l'étage supérieur se trouvent les espaces de sommeil privés avec trois chambres au total, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains en suite. Des terrasses supplémentaires soulignent le caractère de retraite privée de ce niveau. L'étage prévu pour le bien-être et le spa, d'une surface d'environ 141 m², constitue un point fort particulier. Un espace fitness, un sauna, un bain turc, des zones de détente ainsi qu'une piscine intérieure sont prévus - une conception qui transmet le caractère d'une résidence de bien-être privée et que l'on ne trouve que rarement sous cette forme. L'offre d'espace est complétée par un garage spacieux d'environ 136 m², qui offre de la place pour plusieurs véhicules ainsi que des surfaces de stockage ou techniques supplémentaires. La terrasse sur le toit a été conçue comme un espace de vie extérieur supplémentaire et se prête idéalement à un salon, à un dîner ou à un coucher de soleil avec une vue étendue sur la baie de Port Andratx. ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,6 [ (32 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canal de signalement ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024 **Téléphone** [ +34971674780 ](tel:+34971674780) **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com) [ Téléphone ](tel:+34971674780) E-mail Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien ------------------------------------------------------- Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx". ### Informations sur l'énergie En cours Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ ![Elégant projet de villa avec vue imprenable sur la verdure et les montagnes](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f28f6b64-4c11-4ba2-9e79-dd98734a4e4b/21410697-c25b-4298-8a0e-cac27acd78c7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Elégant projet de villa avec vue imprenable sur la verdure et les montagnes Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.724 ㎡ Prix 2.000.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/elegant-projet-de-villa-avec-vue-imprenable-sur-la-verdure-et-les-montagnes-W-048BKG) [ ![Terrain très bien situé avec projet de construction déposé et vue sur la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/603b8b0e-f71e-4ffc-8edc-15609ea65bad/a8349fc4-45b3-4025-9a1a-a586bfc3e0f9.jpg?width=796&height=500&format=webp) Terrain très bien situé avec projet de construction déposé et vue sur la mer Espagne, Mallorca, South West, Camp de Mar ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.006 ㎡ Prix 2.450.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/terrain-tres-bien-situe-avec-projet-de-construction-depose-et-vue-sur-la-mer-W-0309E0) [ ![Terrain à bâtir avec projet et licence de construction](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/bf5e32c2-4548-4a3e-8e5c-705f946fd162/d34af8d7-fd4d-4a98-959c-559003e4a574.jpg?width=796&height=500&format=webp) Terrain à bâtir avec projet et licence de construction Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.672 ㎡ Prix 2.650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/terrain-a-batir-avec-projet-et-licence-de-construction-W-02Y9MU) [ ![Terrain à bâtir avec vue sur la mer et licence de construction délivrée](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4e29f235-f2fe-44a6-9c29-32a83152a9a5/03d212e7-a14b-4991-bea4-1c3852a569ad.jpg?width=796&height=500&format=webp) Terrain à bâtir avec vue sur la mer et licence de construction délivrée Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 882 ㎡ Prix 2.495.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/terrain-a-batir-avec-vue-sur-la-mer-et-licence-de-construction-delivree-W-02YJEV) [ ![Terrain à bâtir exclusif avec vue sur la mer à Port Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a9cbe591-65a9-4e4e-baeb-7db7939715e5/d0e20d92-ee65-47cc-8e4b-d45611fa328d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Terrain à bâtir exclusif avec vue sur la mer à Port Andratx Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.350 ㎡ Prix 2.850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/terrain-a-batir-exclusif-avec-vue-sur-la-mer-a-port-andratx-W-02YGRC) [ ![Terrain avec permis de construire à Cala Llamp : villa de luxe avec piscine et vues panoramiques](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/34ef44bc-cb25-4629-a3f7-000ce41128fe/65be3279-50d2-49a7-b4ba-e2afe38bf5e0.jpg?width=796&height=500&format=webp) Terrain avec permis de construire à Cala Llamp : villa de luxe avec piscine et vues panoramiques Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.022 ㎡ Prix 2.150.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/terrain-avec-permis-de-construire-a-cala-llamp-villa-de-luxe-avec-piscine-et-vues-panoramiques-W-02V8ZA) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Majorque South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Terrain Majorque South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/terrain/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Terrain Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/terrain/mallorca) ### Informations sur la Commission Disponibilité selon accord Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. 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